第359章 讨价还价

    房东的说法几乎可以说是一会儿一个变化，刚开始还制定了322万和280万的价格，如今居然又要想要下调，可能是因为林凡的态度很坚决，让他感觉到了这件事情的严重性，所以才选择妥协，但是这下调的价格又会如何呢？没有人能够得出一个肯定的结果，也就只有房东自己能够知道。
    “你这价格变化的倒是挺快的行吧，既然你有这个想法，那我自然是会选择接受的，只是你这下调的价格会维持在一个什么样的高度呢？我可告诉你这件事情不管怎么样都是已经快要确定的，如果你不能够维持好这个变化的话，这对于整体的交易来说，则必定会出现一些瑕疵。
    而且我也告诉你，在价格这一方面，我经过了解也有了一个比较合适的价格区域，如果你所提出的价格并不符合我的区域的话，那咱们之间的交易也仍旧不能够促成。”
    林凡说这句话本来是打算先将自己的态度表决一下，然后好让房东意识到这件事情的重要性，但是当他说完这句话之后就后悔了，因为他把自己的态度表现的太明显，这便也就导致了这决定价格的权利落到了他的手里。
    虽说这也并不是一件坏事，但是像这种定价格之类的举措倒也着实是有些让人难以琢磨，毕竟在很多情况下，价格方面的改变将会直接影响到他们二人当前的这个状态，刚才房东提出一个高价的时候林凡不满意，那么现在林凡如果提出一个低价，想比房东同样也不会太过高兴。
    但是如今他这句话已经说出去了，唯一能够祈祷的就是希望房东不要借助他这句话借题发挥，不然的话他提出价格的，结果恐怕就在所难免了。
    然而就在林凡忐忑不安的时候，房东却是十分的顺应他的心意，哪怕他这句话说的很明显，而且也有了一定的表达，但是房东却仍旧对此充耳不闻，就好像是他根本就不会去重视这一方面的问题一样，反正不管怎样，房东仍旧是按照自己的想法去进行制定价格，并且也是牢牢的抓住这个决定权不放手。
    “我明白你的意思，并且我也知道在价格这一方面，你有你自己的看法，不如这样吧，既然你觉得周边的价格比较合乎你的心意，而且你也有了一个特定的价格，那我就根据周边的价格环境给你制定一个价格，你看看是否符合你的想法，当然我这只是先尝试一下，并不确定价格，就是这样决定了，即便是到时候你同意了，那我也得自己好好考虑一下，然后再做最后的确定。”
    房东倒是十分的顺应着林凡的心意，没办法，他是为了卖房子，而且像林凡这样的大客户，恐怕很长时间都见不到一个，如今好不容易有这么一个，他自然不会轻易的放过，所以像这种价格方面的商讨，那自然也是可以随时随地更改的。
    “你先说来听听吧，我也不知道你究竟是怎么考虑的，反正价格这些方面我已经有了计划，只要你所提出来的价格和我所希望的价格差不多那边也就可以了，至于其他的我倒还真没有什么要求。”
    林凡庆幸这个话题并没有惹出太大的麻烦，不过此刻的回应他也必须得慎重，价格这一方面终究是与资金有所牵连，虽说现在他手里资金颇多，但也不能够太过于浪费，另外此时他所做的一切也只不过是为了引出背后的那个人而已，所以这能不能够达到这个目的还不确定，而对于资金的消耗自然也是有所收敛比较好。
    “240万这两处房子都是240万，没有任何的差距，你可以去打听打听，像这样的地段像这样的价格那绝对是划算的，你也知道我卖房子就是为了让我自己轻松一些，并且也不打算自己亏损太多，所以这个决定是我深思熟虑之后所得出的结果，相信你也能够理解。”
    林凡听完房东所做的回答，其实他内心中还是有些不太妥当，毕竟像这240万的价格，人就是高了，如果仅仅是一处房子的话，他或许还能够理解或者是接受，但是这毕竟是整整两处房子，两座房子加在一起，那就是480万，480万，如果取20%的话，那这笔钱也是一个让人足够有压力的数目。
    “我可以理解你的心情，并且我也知道你为什么会定这么高的价格，但是你有没有想过，这对于我来说可是一个压力呀，240万买两处房子，而且只是为了升值，你觉得在这么高的价格面前，他升值的可能性究竟有多大？另外如果他亏损了呢，那我丢失掉的岂不是更多，可能你也想说像这种想法是不对的，因为像这种囤积房子之类的做法，那本来就是一种冒险，但是我可不想让这种冒险变得太过于明显，240万，估计说出去都没有人愿意相信，我会花240万买两处房子，然后去等着这两处房子涨价，你说最近这几年就有可能会开发，但是这最近几年究竟是一个怎样的托词啊？他会不会开发呢？这可能是不确定的，毕竟你也知道，现如今平民区的改造一直都处于一个比较保守的状态。
    虽然我对这一方面了解的不是很多，但我也知道一件事情，那就是在平民区改建这一方面，时间无疑是最长的，甚至比贫民区还要严重。
    所以我现在的想法就是既然有能力去买房子等着涨价，那就必须要把这房子选择正确，另外最为主要的一部分就是价格，这一方面一定要让我满意，绝对不能够出现什么太大的意外，而像你这种240万的高价，我觉得囤积这样的房子根本就没什么用处，而且还有很大的可能会亏本。
    所以如果价格你是定到这个高度的话，那么基本上也就相当于是该告诉我，不要再打这两处房子的主意。”
    林凡基本上是已经考虑到了所有的后果，所以他才说出了这句话，如今240万是他绝对不能够接受的。其实在他看来240万与322万之间没有什么太大的区别，即便是省去了将近于几十万的差价，但是这种难以承受的经济压力却也仍旧会让他退避。
    所以他倒也并不打算去保留自己的想法，于是就在他确定这价格之后，那便是直接提出了自己对待这件事情的态度，如今看来，他对于资金这一方面似乎也没有那么充足，而关于这个想法，那自然是来自于房东的脑海。
    像林凡这样年纪的人能够去买两套房子，这的确是有些让人感到吃惊，所以此刻房东则也是逐渐冷静了下来，先前的惊喜自然是因为房子很快有了买主，而且还是一口气被人买掉，如今当他冷静下来之后，才又开始怀疑是不是林凡在故意的欺骗他。
    但是这个想法似乎又说不通，毕竟刚开始的时候，林凡给了他3000块钱作为见面礼。如果这3000块钱不存在的话，或许他可以随随便便的怀疑，但是如今有这3000块钱的存在，他便要谨慎小心一些，他不能够肯定这件事情究竟是真还是假。但是有一点至少可以肯定的是截至目前为止，林凡还没有表现出太过于吝啬的举动，只是他一直在谈论这价格方面的问题，其目的也是为了以后不去受到亏损。
    毕竟林凡所说的那句话是对的，他手里的钱也绝对不是凭空而来的，所以即便是想要去购买，那也必须要让自己所花的每一笔钱都物有所值，而此刻平心而论，房东倒也的确是对这房子的价格加价有些严重，这一点房东自然是很清楚的，只是他总希望着能够欺骗到林凡。
    可最终的结果却是让他自己陷入到了一个进退两难的境地，毫无疑问，对于这件事情的决断终究是存在着一些缺陷，并且房东也知道这样做不是很好，但他就是想冒险尝试一下，而如今得出的结果，他也的确是和他自己猜测之中的，没有什么太大的区别。
    “我明白了，在价格这一方面的定夺可能的确不能由我自己来说，毕竟这是两方面的买卖，如果有我一个人决定的话，那这方面的出入自然是要大的很，不如这样吧，那你就直接说一下你自己的理想范围，如果你把这些范围表达出来我能够认同的话，那咱们就按照你的想法去做，怎么样？”
    无论是否林凡愿意看到这个结果，反正在他的一味坚持之下，这个结果终究还是出现了，但是当这个结果出现的时候，林凡又觉得不太好，这对于他来说可能或多或少的会受到一些影响。
    毕竟他也没有办法保证在价格这一方面该做怎样的定夺，而且最为重要的一点就是他担心会因为自己把价格出的不合适，让房东放弃了这一次的机会，虽然刚开始他一直都在苦苦的营造出一副让房东不舍得去轻易放弃的一个观念，但是如果在价格这一方面始终无法符合房东的想法的话，那么对于放弃售卖这个念头似乎也是有可能会发生的。
    不过无论当前林凡在纠结什么，如今房东已经算是把这个条件摆在了他的面前，而且也向他提出了建议，无论如何林凡都必须把自己的价码表达出来，毕竟这是他之前早就已经提到的一个话题。
    “行吧，看你这样子似乎也得不到一个比较好的价格数目，只是我现在虽然能够表达出我的想法，但你必须得保证，我不管提出怎么样的价格，你都必须得保持冷静，绝对不能因为我所提出的价格而去反对或者是直接拒绝之类的，毕竟就像你之前所提出来的时候，我也只是表达了我自己的想法。”
    先把事情说清楚，这是林凡当前唯一能够做的一个举动他担心房东会因为价格的问题而放弃，所以他必须得事先声明，然后得到房东的同意，这样的话他才能够放心大胆的，去表达自己的想法。
    而此时面对林凡所做的声明，房东倒也算是从他的言论之中逐渐读懂了林凡的担忧所在，原来他一直以为是林凡可以掌控着买与不买的权利，如今他倒是觉得似乎这真正的权利是掌握在他的手里的，只是他一直都没有察觉到而已。
    不过当他的思绪考虑到这里的时候，他却又觉得这样想似乎有些不太妥当，毕竟这本来就不是一件实际的事情，怎么可能在这个交易的过程之中，自己掌控着绝对的权利呢，倘若是这样的话，那自己的房子岂不是有着极大的商业价格，所以想来想去他却又觉得自己的思路有些不对，反正听完林凡这句话之后，他是已经糊涂了，而且这种糊涂还是聪明，到最后的糊涂。
    “没问题，你可以先说一说你的想法，表明一下你的观点，这样的话我也能够把事情分析的更加准确一些。”
    房东自然不会太过于刻意的表达自己内心的思想，所以表面上表露出来的，那也只是一个极其正常的姿态，而他内心中在考虑什么，却没有人能够知道。
    林凡觉得自己已经差不多到了一个合适的机会，所以该做的表达，这也是在此刻全都表达了出来。
    “购买价格这一方面我做的最大的限制就是不超过180万，这是我对于这个房子最大的定价，而且也是我经过了解之后所得出的，结果这周围的房子最贵的也只是卖到了185万。这是有实际性证明的，而且我也调查过很多的住户，反正他们的平均价格基本上都是在150万到170万之间，因此如果我要在这里购买的话，大概我所花费的也就只是维持在这么一个区间而已。
    想必当我说这句话的时候，你应该就能够理解，我为什么会在你提出322万的时候而表示反对，以及当你提出240万的时候，我也同样没有认同。
    毕竟这几个数码之间的差距太大了，180万到240万，这可是整整60万的差距，而且这还是两个房子的其中一个，如果加在一起的话，那可就是前后120万120万的数码，对于我来说，那毕竟也是一笔不小的资金呀，所以我希望你能够理解。”喜欢这个世界很高能请大家收藏：(www.663d.com)这个世界很高能六六闪读小说网更新速度最快。
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    看剑来