第835章 搬家

    在湖边散步再处理几个用户的投诉电话，吴良总感觉有种出差的感觉。
    楚子曼对吴良的这种做法是持支持态度的，不过也有条件，威胁他，“只要别半夜打电话就行。”
    吴良笑，“别把用户想的那么不堪，大半夜的谁会打？”
    楚子曼不这样认为，“真给用户逼急了，人家什么事情干不出来？”
    “上有政策，下有对策，经销商，销售经理肯定会告诉用户，万不得已还是别骚扰老板。”
    “一年两三万辆车呢，这么多人总会有人不满意的。”
    吴良点点头，大概算了算，“也是，就算99%的用户满意，也有两三百不满意的。”
    楚子曼叹了一口气，“你这是给自己找了个什么活啊？”
    吴良耸耸肩，“我就是担心下面人瞒报。”
    “那是总经理应该操心的事情吧？”
    “分得清么？如果没有这些，我怎么知道他们在干什么？”
    楚子曼又是叹气，“我真没想到，原来你还是个工作狂？”
    这回轮到吴良叹气了，“打江山易，守江山又岂是那么容易的，你以为挣辆760简单的啊？”
    楚子曼咯咯的笑，“我是不是也该换车了？”
    吴良仔细想了想，有些心疼，“你自己看吧，一辆车，两家店呢？”
    楚子曼笑出猪叫声，“怎么会，那可是你送我的礼物。”
    在一旁听了大半天的吴犹豫也附和着说，“就是就是，这可是良哥送我新年礼物，就是不知道今年送啥？”
    吴良噘着嘴，“今年给钱都花出去了，没钱了怎么办？”
    吴犹豫拉着吴良的胳膊使劲晃，“哼，人家过生日也不来，过年了连个红包都没有，小气鬼。”
    吴良眨巴两下眼睛，问，“今天这是太阳打西边出来了？”
    吴犹豫瞄了一眼在一旁默不作声的何羞羞，吴良看在眼里，仿佛是明白了些什么，在心底叹了口气，“你们真的是太不了解羞羞了。”
    上次和吴犹豫吵完架之后，何羞羞其实蛮受伤的，个中滋味大概就如同怅然若失的华妃，明明她才是第一个认识吴良的人。
    而现在，就连傻白甜的吴犹豫也会吼叫了，虽然最后吴犹豫也道了歉，知道吴良背着她偷吃才引起何羞羞的误会，不过，好奇心作祟，她也知道楚子曼有拉羞羞下水的嫌疑，今天借着马芸也是马牌760车的事情有意无意的撒个娇，目的不外乎就如同华妃在像别的还未得到皇上宠幸的妃子展示自己新得到的头饰而已。
    吴良莫名其妙的就想到了这个情节。
    可惜的是流潋紫还没写到这本书，他拿起电话给美琪发了个短信，“你找找有个叫吴雪岚的女生，给她挖到网站来。”
    美琪回信息很快，“来魔都不？”
    吴良想了一下回复，“去。”
    “好！”
    “那意思是我不去就不给我找这人？”
    “你猜！”
    吴犹豫见吴良大半天的不说话，还以为他在忙工作，凑在身边看，却发现他手机屏幕上的美琪的名字，在一旁怂恿吴良，“喂，给美琪姐喊过来呗，晚上我们四姐妹还能在一起凑个摊打打麻将啥的？”
    吴良还没答应，楚子曼已经拿起手机打电话，说了几句，朝吴犹豫晃了晃手机，“成了！”
    吴良忍不住又揉了揉自己的小腰子，龇牙咧嘴的上了车。
    城西华星路，距离西子公寓也不远，几公里的路程，即便是下午这个时间点，路上的车流依然很多，吴良不由的皱了皱眉，好像发现了什么有趣的事情。
    来到阿狸总部，这回同行的人当中多了一位，张达阳。
    他知道晚上的事情才是最重要的，干脆下午也不去上班了，就当陪着吴良逛街，听说去阿狸看看，他欣然应允。
    不管怎么说，阿狸也是名义上的浙省商行的股东。
    而马芸见到张达阳则是直接甩开吴良，拉着张达阳四处转悠，还煞有介事的为其介绍，“张董，你看看，这办公楼我都租了多少层了，人都挤死了，给我十个亿，我要盖楼。”
    短时间内，阿狸就已经膨胀到四五千人的规模，现有的办公楼也成了开支最大的一部分，加上过来时候的交通状况，吴良隐隐约约发现马芸要干什么了。
    再说，盖楼的事情，马芸又不是第一天提，既然是刚需，那自然应该支持。
    他跟在马芸后边也是挤兑张达阳，“就是，有了固定资产，这种高科技网络公司起码可以大胆的借了吧？”
    张达阳苦笑，摇摇头并没有表态什么，果然，自己跟着过来就应该做好挨一刀的打算，面对两大天朝经济人物的挤兑，不表态还不合适，最终说了句，“我再看看。”
    看完的结果自然是，“的确挤了点。”
    马芸无语，“张董，后浪广告大厦那边的办公条件，您应该去看看，一个小职员的办公室都快赶得上我的董事长办公室了。”
    张达阳看了眼吴良，似乎有些不相信，吴良在一旁给马芸拔气门芯，“要不，我再投一百个亿进来？”
    马芸仿佛是看到新大陆一样，“别，你那基金的钱我可不敢动。”
    吴良摇摇头，“不是，我有别的渠道。”
    马芸愣了片刻，问，“你从哪里弄来的钱？”
    吴良翻个白眼像看傻子一样看着马芸，“呵呵。”
    马芸突然凑到吴良旁边，轻声的问，“水果？”
    吴良神秘的笑笑。
    马芸突然感觉到一丝无聊，扔了一个我不想说话别理我的表情包出来。
    张达阳不明所以，见马芸不想说话，正好乐的清闲。
    办公室太多，吴良的出现终于是引起了轰动，只是无奈于手中的工作，不少人持观望态势，并没有凑上来。
    不过，也有不少自我感觉不错的人拿着本子过来找吴良签名，吴良则是拒绝，笑着解释，“今天的身份不是歌手。”
    何羞羞在身后左右看了看，无语的看着这些妖艳贝戋货搔首弄姿嫌弃的直躲，可是，正因为她的躲闪，反而引来了不少人的注意，调转过来找她签名。
    何羞羞愣了半天，问，“找我签名？”
    “对啊，何大明星。”
    何羞羞这才明白，原来是自己拍的广告片有了效果，她也变成了被人围观，有人发嗲的叫喊，“哎呀，你看，何美女脸上真的是没有油腻了耶，看来我也得用了。”
    她签了几个名，发现张达阳连同马芸这些人也在看着她，好像发现新大陆了一样。
    吴良为其介绍，“佰草集广告代言人。”
    马芸没想到何羞羞还有这样的身份，也是在一旁赞叹，“你还别说，何总穿上职业套装还真的是有种都市白领的知性美。”
    平日里，何羞羞倒是没觉得这广告片有多大的威力，只是看完办公楼里这些白骨精的表现之后，她似乎才明白，吴良为什么要选择让她来当佰草集的代言人了。
    广告效果好，向都市白领传递的就是一种“做办公楼的女性就应该用佰草集”的潜意识，加上何羞羞现场展示，效果自然不同，吴良在一旁悄声的问，“要不要和佰草集那边联系一下，在华星路这边开个产品推介会？”
    何羞羞摇摇头不知所措，“这个不是我应该考虑的问题。”
    吴良当机立断，打电话安排刘雨嫣，“杭城这边的华星路，到处都是写字楼，怎么佰草集给这部分市场丢掉了？”
    刘雨嫣没有多说，“我联系一下，稍等。”
    联系的结果，自然是，佰草集光顾着开新店了，对促销的这种活动也是放在了新店开业上，反而忽略掉写字楼附近商铺的重要性。
    而华星路这边，大凡是有点商业头脑的都应该明白，在人.流量巨大的写字楼商圈，什么最赚钱，围绕着一个阿狸就能做好多的买卖了。
    佰草集又带着明显的为都市白领专门打造的消费属性，在这附近应该拥有一家佰草集的店铺。
    不过，佰草集现有的商铺大多都是依托于各家商场而建，专门的专卖店的确不是很多，要不要在这地方开专卖店或者开推介会，最终还是以厂商的需求为出发点来开展。
    吴良指出来，也是点名这一点，何去何从，厂商自然会考虑，他无非就是尽到一个广告商的作用而已。
    当然，毋庸置疑的是，厂商的产品卖的好，在广告上加大投入，吴良也会赚的更多。
    提个建议而已。
    马芸看着吴良居然就这么一会儿的功夫就联系了一桩业务，有些佩服，“参观自家公司也能发现个商机出来？”
    吴良点点头，跟着马芸到了他的办公室，这才缓缓说道，“城西在这几年的发展当中，人口增长和产业积聚非常高也非常快，最重要的原因是什么？”
    一语点醒梦中人，马芸这才泛起了嘀咕，“怪不得大下午的上个班路上都堵。”
    楚子曼将好一世的店铺也开在了这边，对于选址也是极为清楚，“是啊，我们的市场部当时做过分析，这边的客流量不亚于那些繁华的商业街。”
    吴良点点头，“造成这一切最重要的原因其实就是这边发展了高人口密度的产业。”
    吴犹豫有些不解，问，“纺织业很发达么？”
    吴良笑，这丫头虽然对做生意并不十分感冒，但是对于吴良说起生意经来还是非常喜欢听的，有时候也会问楚子曼一些类似的问题。
    当然，她作为一个销售状元，搞的清楚楼盘的优势才是最重要的。
    吴良明白吴犹豫这并不是出来搞笑的，反而一本正经的为其解释，“这其实就是写字楼商圈的特点了，拿华星路来说，写字楼林立，公司众多，软件业、设计业、动漫业，还有一些比较高级的服务业，比如会计、法律、评估、咨询等等。
    这种企业一般都在写字楼里，人口密度非常高。”
    吴犹豫恍然大悟，“这地方的房价肯定很高吧？”
    这一点楚子曼也有发言权，“的确!”
    “就是这些人迅速在城西积聚居住，使得城西房产价格一路飙升，而随着阿狸的发展，如此高昂的房价也会对员工造成工作和生活上的影响。”
    吴良说了这么多，目的还是为了告诉张达阳阿狸的无奈。
    他不吱声，马芸和吴良继续唱双簧，“灭霸，你有什么好的想法和思路？”
    吴良一摊手，“想法自然是有，买地皮盖房子啊，多简单的道理。”
    马芸无语，“你这是让我自己赚自己人的钱？”
    “也不用，我有办法，犹豫，你说？”
    这部分，吴犹豫其实也是专业的，他想起当年吴良忽悠她买房子的事情，“你是说那种零首付的房子？”
    吴良伸出大拇指给她点了个赞，“没错。”
    马芸不明白，吴良让吴犹豫为其解释。
    谈及自己的专业，吴犹豫并不怯场，“首先我们来说我们按揭买房的这个基本的知识，我们去售楼处买新房，所有的价格都是开发商定的，如果开发商定价这套房子价值一百万，那么银行就按照一百万这个价值来给我们贷款七成，也就是说我们需要贷款70万，首付30万。
    对于开发商而言，只要首付拿到，基本上意味着资金基本已经回笼，那么，首付从哪里来？
    以刚才吴董说的，倘若这一片，人口密集的话，租房成为最优的选择的话，那么，开发商很容易就能将手中卖不掉的房子租出去，租三年，也基本上相当于首付的钱赚回来了。
    那么开发商只需要以零首付的方式将房子卖掉，然后和购房者签订协议，房子三年内交由开发商租赁，过了三年之后，如果想自己住，办理入住即可，不想自己住，依然可以交给开发商来处理，还能每个月给你一定的租金收益。”
    何羞羞其实是知道的，洛城的广告公司最开始的办公地点其实也是这么来的，只是没有吴犹豫解释的这么清楚而已。
    马芸听完之后，兴趣大增，“张董，你看，我这几千人的住房问题就这么轻易的解决了，我这办公楼是不是真的得盖咯？”喜欢吴良广告商请大家收藏：(663d.com)吴良广告商六六闪读更新速度最快。到六六闪读（www.663d.com）
    看剑来