第52章 紧急高层会议

    上辈子制定重生计划之前，宋华阳就到湖西镇考察过。那个时候他就想过，如果湖西镇的湿地继续扩大，那么他也许可以把整片湿地都承包下来，开发成一个规模宏大的湿地公园。
    湿地公园以有氧运动、露营、野外烧烤、野外垂钓等项目为主，东滨市所在的中原省号称万湖之省，省内湖滨湿地众多，到2000年后，各大旅游开发商都会投资重金开发湿地公园项目。到2005年以后，国内企业界突然刮起一股“户外拓展训练风”，而湿地公园就是户外拓展训练的首选之地。
    如果能在湿地公园内建设规格比较高的宾馆餐饮场所，还可以接待一些高规格的公司会议等项目，那样收入会更高。
    可是上辈子经过考察之后宋华阳发现，月湖湿地过于狭窄，而且临湖部分的一百米左右，几乎就是一片滩涂，根本就没有开发价值。所以宋华阳最终放弃了开发月湖湿地公园的计划。
    但现在，经过一番勘查之后，宋华阳觉得月湖湿地非常有开发价值。湿地的宽度从上辈子的三百米，扩展到了五百多米。湖岸线总长度达到10公里左右，如果加上两边的河岸湿地，那么总长度在20公里以上。沈林分部要开发的乡镇，几乎全部在这个范围之内。
    如果现在能以湖西镇为中心，打开湿地公园建设的突破口，然后以湿地公园建设和乡镇新居项目齐头并进的方法向两边延伸，那么沿线这十几个乡镇的自建房工程就无一例外的全部落入宋华阳手中，这个工程量远比他上辈子计划的工程量大得多。
    而且现在要做这件事会非常方便，因为东滨市成立了月湖湿地管理领导小组，统筹管理月湖湿地问题。也就是说宋华阳根本就不需要一个乡镇一个乡镇的宣传沟通，更不需要在每个镇上开办分店。
    他只需要和领导小组的王组长沟通，剩下的工作就由王组长和其他乡镇领导去谈。谈下来之后，宋华阳就可以以湖西镇沈林的分部为基地，开辟一个“月湖湿地公园项目部”和一个“月湖湿地沿线乡镇新居工程项目部”。
    有了这两个项目部之后，宋华阳就可以把新居工程赚到的钱，全部投到月湖湿地公园当中，这样一边赚钱，一边投资。几年之后，宋华阳就可以把月湖湿地片区全部建设成高品质的旅游目的地，这样他就可以在后世那个旅游经济大爆炸的年代狠狠的赚上一笔。而且沿线的居民也可以从中获利。
    95年就开始做这样的项目，毫无疑问是可以抢占先机的。
    可是宋华阳要面对的问题也不少。
    首先就是资金问题。虽然六滋商贸目前的发展势头不错，公司也算有钱，但是相对于开发湿地公园来说，宋华阳手上的那些钱是远远不够的。
    当然了，在开发湿地公园之前，新居工程必然会先落实下来。这样他就可以用新居工程收回的首付款来进行湿地公园的开发。可是这种拆东墙补西墙的运作模式，很容易让六滋商贸陷入被动。一旦中间某个环节出了问题，那么六滋商贸会面临很大的风险。
    东片区黄五仁那边赚到的钱，宋华阳是不可能投入到月湖湿地公园的开发项目的。那边的钱要留着96年收购三花食品厂。
    另一个问题是，湿地公园的建设周期太长，短时间内不会有什么收入，也就是说宋华阳有一半的资金会被套住，一直要到十年后才可能解套。当然了，解套之后的收益那也是相当可观的。
    现在摆在宋华阳面前的问题是：这个项目到底要不要做？
    做，现在就会面临资金上的巨大压力。十年以后当然也会发大财，对他以后的整个发展计划都有很大的帮助。
    不做，对公司不会有什么损失。这种情况下，宋华阳其实完全可以把沈林的分部撤走，把所有的人力都投入到黄五仁的东区，以目前的发展形势来看，东区赚到的钱足够宋华阳收购三花食品厂了。
    何去何从，宋华阳必须很快做一个决定。
    商机稍纵即逝。
    在要到达湖西镇政府大院的时候，宋华阳突然停住脚步，闭着眼睛思考了一会儿后，对身后的沈林说：“你随时都可以联系到领导小组的王组长吗？”
    “应该没有问题，而且只要是谈湿地的问题，他即使在外地也会快速赶回来的。”沈林认真的说道。
    宋华阳点点头说：“那我先不见他，你上去跟他约一下，就说我明天上午九点到他办公室谈湿地的问题。约好之后，你赶紧回办公室，我们有大事要商量。”
    “好，那我先去了。”说完，沈林转身进了湖西镇政府大院。
    宋华阳则立刻掏出手机，给黄五仁打了个电话，让他以最快的速度赶到湖西镇开会。
    两个小时之后的下午一点钟，六滋商贸湖西分部沈林的办公室里。
    宋华阳、黄五仁、沈林，六滋商贸目前的三大骨干围坐在一起，讨论着公司开业以来遇到的最大的商机。
    沈林自然是不用说了，南方比内陆发达，她在南方工作过，自然也就知道投资湿地公园的发展前景。所以她从一开始就非常支持宋华阳的想法。
    黄五仁也接受过超前卫的销售管理培训，因此对宋华阳的想法也是支持的。
    但是黄五仁的风险意识更强，担心一旦投资失败，六滋商贸将遭受巨大的损失。
    “十年，十年后到底是什么样？谁能知道呢？很多大型企业最长的发展规划也只有五年，我们用十年进行一项投资，风险是不是太大了？更何况这个投资还占用了公司一半的利润。”黄五仁担心的提醒宋华阳。
    沈林争锋相对的说：“以国家目前的发展形势来看，十年之后只会越来越好，人们的生活质量提高了之后，自然会花更多的时间去旅游、娱乐，因此我觉得月湖湿地公园项目一定会赚钱。我甚至觉得，我们的湿地公园里还可以开发一个大型的儿童游乐场所，那样收入会更高。”
    “你说的都没错，但是现在资金上的问题该怎么解决呢？”黄五仁严肃的问道。
    沈林无言以对。
    她知道，发展的前提是要确保现在的稳定，如果现在都不稳定，还谈什么十年以后的发展呢？
    说来说去，还是六滋商贸目前的经营范围太窄了，如果有多种经营，互相补充，那么他们就不会面临这样的问题。
    “难道我们就不能在短时间内开发一个其他的项目，改善公司资金运转困难的局面吗？”沈林问宋华阳。作为一名职业素养较高的职业经理人，沈林不愿意轻易放弃公司遇到的任何一个发展契机。
    她深深的明白一个道理：企业要发展，就必须抓住机会，大胆的开拓。她就是觉得以前的老板太保守了，所以才离开那个老板，回到本地发展的。
    宋华阳闭着眼睛想了半天，把上辈子95年能做的事情都在脑海里过了一遍，但最终他一个项目也没想到。可以说，他把能抓住的赚钱的路子都写到重生计划里去了。
    现在，他还真是有点束手无策。
    堂堂一个重生者，难道会被眼前的一点困难压倒吗？
    宋华阳有些不服气的仔细的回想了一下重生以来的这大半年时光，希望能找到一丝发展的契机。
    果不其然，他刚开始回想，契机就出现在他眼前了。
    省城江市大学后街的唐风照相屋不是一个可以发展的项目吗？
    当初他投资唐风照相屋是迫于无奈，那时手上毕竟没有多少钱，所以唐风照相屋很简陋。
    那么简陋的照相屋他都赚到了那么多钱，现在如果把唐风照相屋装修升级，把旁边的两个铺面合并下来，弄一个更大的室内摄影棚，买更多各种款式的唐装、汉服等等古代和现代的服装，那么唐风照相屋会更赚钱。
    一旦这个模式运营成熟了，那么他可以迅速在省城的各大院校附近开连锁店。以六滋商贸现在的实力，一口气开十家照相屋都可以轻松应对，根本不会对财务造成任何影响。
    但是照相屋赚来的利润却可以弥补西片区投资月湖湿地对六滋商贸造成的影响。
    对对对！
    “就这么干！”宋华阳拍着大腿自言自语的说道。
    黄五仁和沈林都有些发蒙，几乎同时问道：“怎么干？”
    宋华阳对他们做了一个保持安静的手势，在心里又把这个计划仔细的想了一遍，觉得不会有什么大问题之后，他才缓缓的把心里的想法说了出来。
    黄五仁和沈林听完之后，立刻表示赞同。
    “可现在还有一个问题。”宋华阳又有些忧虑的说道。
    “什么问题？”沈林追问道。
    宋华阳说：“目前公司的骨干就我们三个人，一个萝卜一个坑，如今要派谁到省城去拓展照相屋这个业务呢？”
    黄五仁说：“对呀，如果真的要开发月湖湿地公园项目，那么省城的照相馆业务就非常重要，容不得半点马虎。”
    三人再次陷入了沉思。
    良久，沈林谨慎的给宋华阳推荐了一个人。喜欢重生您好请大家收藏：(www.663d.com)重生您好六六闪读小说网更新速度最快。
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    看剑来