第707章 招聘

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    “你说!”招弟作洗耳恭听状。
    马成贵也不客套,径直道:“第一,因为你要买的是商铺底下几层,所以同比市场价需要溢价。”
    这是应有之理,毕竟商用楼和住宅楼还是有区别的,临街的商铺自然更值钱。
    而且一旦卖了帝景翰园的底下三层,上面两层的招租肯定会受到影响。
    招弟心里虽然已经答应,却还是故作犹豫考虑了一下才点头应下。
    马成贵微微松口气,又继续道:“第二,帝景翰园还有地下一层,当初是预备做停车库的。如果马小姐要买这地下室也要算在其中,而且我们需要保留使用权。”
    这点招弟自然不会轻易答应,皱眉道:“停车库我肯定要买下来,不过保留使用权这一说就不必了。我知道你们担心什么,日后商场四五两层的租客可以用停车库,只要照规矩交费就没问题。”
    马成贵三人低声商讨了片刻,想了想便没在这个问题上计较。
    刚刚说的都是小问题,说来说去要是价格谈不拢什么都是空的。
    马成贵继续说道:“马小姐既然要买房,想必对市场这一块应该有所了解。”
    “蓝海一层有820平,现在北大街临街铺面每平均价大概在2200左右。二层三层使用面积都是780平,市场均价也在2000徘徊。”
    “车库那边我们只算个造价,总体作价520万,不知道马小姐能不能接受?”
    马成贵说完眼中流露出一丝期待,很希望招弟能答应下来。
    不过招弟又不是钱多的没地花,闻言当即摇头道:“马总这价格太没诚意了,说市场价多少没意思。马总也不看看北大街这边一年来能有几处商铺转手成交的?”
    马成贵不怕还价,就怕招弟连价都不还就被这五百多万吓跑了。
    如今见招弟开口谈价格,心里顿时松了口气。
    当即打起精神和招弟谈了起来,身边的两位合作伙伴也不时出言相助。
    ……
    几人谈了差不多有一个小时,双方主要还是价格上有分歧。
    最后招弟咬死了四百万不松口,马成贵几人这才找借口出门商量去了。
    其实就算贵一点招弟也是愿意买的,毕竟等到下半年价格就会上涨。
    不过他现在没那么多钱,就算是首付暂时也拿不出来,还要看王母给招弟留了多少钱!
    而且招弟出到四百万也是有把握的,反正房地产的本钱并不高,就算四百万马成贵几人肯定也是赚钱的。
    等待了几分钟,马成贵三人再次进门。
    马成贵和两个朋友对视一眼,说道:“马小姐,四百万的确有些少了,咱们各让一步,438万,就当交个朋友。”
    这个朋友太贵,38万,都能在北海买两差不多的房子了,招弟自然不愿意。
    考虑了片刻,招弟说道:“取个吉祥数,418万,死了都要发,双赢才是赢!”
    马成贵几人对视,低声商议了几句,最后马成贵拍板决定道:“成交!咱们现在就可以签协议!”
    ……
    草签协议签完都已经十二点了,几人约定十天后正式签订购房合同,毕竟招弟还需要时间筹钱,而且也要等帝景翰园所完全竣工才行。
    马成贵几人也不急这几天只要时间不是太离谱,他们可以等。
    拒绝了马成贵请客吃饭的邀请,出了茶楼,招弟精神有些疲惫。
    然下午的额时候,招弟接到了小莎打来的电话,说王母可以动用的资金只有两百万,其余的钱不能动,一旦动用的话,可能会影响到北海码头的正常运行。
    招弟挂了电话,捏着眉心陷入了沉思。
    剩下的两百多万招弟该怎么去筹备!太子县的超级市场因为英子的事情,恐怕能动用的资金也不多了,可现在如果去找别人借,那么目前为止除了叶薇就只有李光明了,叶薇招弟欠了人情不少,招弟不打算找叶薇去借,至于李光明,招弟想了想还是不开尊口了。
    最终,招弟想到了银行!
    找银行贷款,但银行贷款的话需要有相应的东西抵押!这不,得亏招弟之前从李光明的手中买下了那艘干货船,说干就干!招弟打了电话给大壮,让大壮把干货船的所有手续全部带过来!
    招弟第一次到银行里借钱,不知道会用到什么资料,所以一股脑的全部让大壮给带了过来!
    贷款能贷多少是多少!
    招弟和大壮走进了一家银行!一位穿着正装系着领带的男子留着小平头微笑的迎了过来。
    “我是大堂经理,请问,两位需要什么帮忙?”
    “贷款!”招弟长话短说,单刀直入!
    “请问您需要贷多少,可有相应的抵押?”职业的微笑挂在大堂经理的脸上。
    “我这里有一艘干货船可有做为抵押!你看能贷款多少,这里是证件和一些许可证!”招弟将手中的袋子递到了大堂经理的面前。
    可大堂经理的职业微笑,瞬间就没了!
    “一艘干货船?”大堂经理重复的问道,在北海市贷款的人不少,而船只也又不少,只是从来没有人将货船压来贷款。
    大堂经理觉得这可是个大业绩,于是将着地引到了旁边的沙发上,想要跟招弟详谈。
    “对!”招弟跟随大堂经理坐在了沙发上,应道。
    招弟接着问道:“能贷多少?”
    招弟翻出了那张拍又干货船的照片问道。
    在哪张照片写着干货船的大小以及用途还有排水量和吨位。
    大堂经理看了一眼说道:“这个需要我们专业的评估师,亲自去评估这条船才行!至于具体能贷款多少,现在还拿不下主意!”
    “船就停在北海码头,你们什时候有空去评估,不过我先说好了,如果你们晚的话,我就找其他的银行去贷款了!”
    招弟的一句狠话丢在了这里,吓得大堂经理额头都冒了汗。
    要知道大堂经理虽然有固定工资,但工资却很少,大多数的薪水都靠业绩撑起来的,刚才大堂经理看了一眼干货船的相关信息,就能够判断的出来能够贷款多少了,只要这艘船能够正常的行驶!
    “那么请问,这艘船有没有固定的航行路线!如果有的话,能够贷的了款就会越多!”大堂经理解释道。
    “有固定的航线!”招弟在众多文件里翻找一个表示航海航线的小册子,放在了大堂经理的面前。喜欢重生商女有点甜请大家收藏:(www.663d.com)重生商女有点甜六六闪读小说网更新速度最快。
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    看剑来

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