第971章 奢侈品广场

                国运广场销售中心已经能投入使用，一进门就闻到很浓烈的腻子粉味道，就在这种环境下，姬妙奇依旧在忙着各种事。朔铭之前就有些想不明白，销售铺位就靠这些写写画画的事就能办成？想要投资者打开钱包不是应该走出去吗？但姬妙奇没有任何走出去做地推甚至没有主动宣传的意思。朔铭坐到姬妙奇对面，盯着对方精致的脸蛋肆无忌惮的欣赏。“盯着我看干嘛？”姬妙奇的声音没什么温度，对朔铭与对那些苍蝇一样的追求者没什么分别。“你头顶长眼睛了？”朔铭无奈的笑：“怎么知道是我，又怎么知道我在看你。”姬妙奇抬起头，面色平静，完全不是第一次见面一直笑盈盈的样子，显得很高冷，仿佛朔铭是一个员工而姬妙奇是正在训斥朔铭的总裁，自然而然的就让朔铭有种自惭形秽的错觉，仿佛很做错什么事一样。姬妙奇说：“这与谁坐在我对面没有任何关系，因为只要是男的，基本都会下意识的盯着我看。”姬妙奇没有任何羞涩的表情，这种事经历的多了。任何一个人被众星拱月般追捧了十多年，就算是一头猪也了解对方都会下意识的做什么举动。朔铭可没心情与姬妙奇谈论这些无聊的问题。朔铭是欣赏姬妙奇的美貌，甚至也会意淫一下，但这并不代表朔铭就会精虫上脑成为众多追求者的一员。随心所欲的欣赏美女是男人的通病，但姬妙奇明显表示反感或者嫌弃朔铭也不会纠缠不休死缠烂打，朔铭喜欢女人也喜欢美女，但却从不低三下四，更何况朔铭对姬妙奇没有心动的感觉，只是觉得漂亮多看两眼罢了。朔铭说：“听尚佳轩说你找我，我就过来看看什么情况。”“不好意思。”姬妙奇说：“你是老板本来应该我去找你汇报工作的，但你也知道，我穿着高跟鞋在工地上到处找你有些不太方便。”朔铭摆摆手，示意姬妙奇说正事。姬妙奇说：“我正在与一些品牌谈合作，需要你的授权签协议，或者需要你授权给我全权负责。”朔铭点点头，认真的听着，姬妙奇话没说完，而且朔铭也没明白是什么授权。姬妙奇说：“我会把国运广场打造成一流的商场，在丰城甚至明山市具有地标性的一个小商场，虽然面积不大才两三千平，但只要成功运营毫不夸张的说拉动周边经济都没什么问题，以后甚至还可以收回国运超市租赁的场地，整体运营商场。”朔铭嗤笑：“先不说我没有这方面的成功经验，也不提上下三层加起来可以运作的场地很局促完全算不上一个大商场。就单单你说的地标就比较难实现。姬经理，我想听的不是你给我画饼，就算你画饼的功力很强，上面的芝麻还散发着香味，但对我来说毫无价值，我想看到的是利益，之所以出售铺位目的很简单，尽快套现。”朔铭有些失望，姬妙奇看似风风火火的，恐怕金玉其外败絮其中，朔铭可以想象的到接下来自己不认可姬妙奇将她辞退，国运商场的销售又要停止很长时间，招一个员工不难，找一个技术工也不难，但找一个合格的职业经理人实在是太难了。朔铭很不满的态度毫不掩饰，甚至脸色也有些难看。但姬妙奇根本没在乎，笑盈盈的站起身：“朔总，你是一个商人，目的是什么？挣钱！我作为一个经理人，我的目的是什么？不是要帮你，也是挣钱，我们之所以能够合作基础就是我们有共同利益。如今我们的利益契合了，能不能合作下去能不能把国运广场运营起来就要看我们两人的价值观是不是有冲突。”朔铭站起身，觉得已经没有说下去的必要了。自从朔铭坐下，姬妙奇就是画了一张大饼，剩下的什么关键信息也没说，甚至没给朔铭建议国运广场铺位每平方米的单价。夸夸其谈能谈生意，但却绝对不适合运营，朔铭需要的是一个干练的人，琢磨一下，朔铭想到一个词汇，唯利是图。唯利是图的职业经理人。朔铭说：“那好，说说你的价值观。”姬妙奇拿起桌上的一支笔，在朔铭面前简单一晃，说：“朔总，如果你有能力说服别人，把这支笔卖一万块，你会不会挑选顾客？”“什么意思？”朔铭嗤笑：“一支笔一万？这个比方能用在什么地方，国运广场吗？”“请你回答我的问题。”姬妙奇很严肃的说，直视朔铭毫无怯意，一字一顿：“如果你说服的是一个小学生，而刚好他有一万块，你卖不卖？”朔铭刚要说话，姬妙奇补充：“不要问孩子为什么会有这么多钱。无论他是救命钱还是偷来的抢来的，他就有这么多钱，而恰巧你说服了他花这么多钱买这支笔。”“你是意思是问我，如果投资者买铺位会赔钱，明显是个坑但我们没有法律风险我会不会去做这种损害别人利益的事。对吗？”朔铭听明白了。姬妙奇点点头。朔铭说：“我应该说你幼稚呢还是应该说我太不是东西？我合法做生意，只要能卖出去就行了，周瑜打黄盖，我管那么多干嘛？”姬妙奇笑了笑：“那好，给我授权，我要全权负责国运广场的运营。”迎着朔铭古怪的目光，姬妙奇拿过一份文件交给朔铭：“你坐，你一边看我一边说。”朔铭坐下，翻开发现这是一份计划书，基本是机打文本，但在周边密密麻麻的用蝇头小字做了很多注解，这份计划书正事姬妙奇为朔铭准备的。朔铭有些震惊，因为在姬妙奇的计划书中国运广场每平米（实用面积）的售价高达八万一平。八万是什么概念，丰城毕竟只是明山市的一个县级区，问明山市也刚刚划为二线城市而已。临街的商铺才不到两万，正常来说这种小商场性质的铺位价钱还要略低一些，八万的售价比实际价值可是翻了五倍。朔铭看到这个数字非但没有激动，反而笑了，哂笑，略含讥讽的眼神看向姬妙奇。这个女人，太能奇思妙想了，这是现实，不是天马行空的想象空间。就你聪明，你卖八万就有人买账吗？这就是明明是自己傻愣是觉得全世界都是傻子只有自己是聪明人。看到这个数字，朔铭就没有看下去的想法了，抬起头看着仍然自信满满的姬妙奇。他想姬妙奇一定会有一套打动自己的说辞。朔铭已经能想象得到，姬妙奇的想法一定会被自己否定，最终好不怜香惜玉的换掉这个具有勾人美貌的经理人。姬妙奇没看到朔铭的目光一样，在空挡的房间里踱了几步，缓缓说：“我现在正在商谈几家奢侈品，其中包括衣食住行。届时，国运广场就是一个明山市最集中的奢侈品专柜。”“奢侈品？”朔铭问：“什么样的奢侈品？”虽然都是奢侈品范畴，但有的奢侈品如今已经不算奢侈品了。就像那些世界名牌包包，说是奢侈品，老百姓也能随便买得起的还算奢侈品吗？朔铭并不认为一个包几千块钱就算奢侈品。姬妙奇说了几个品牌，回过身看着朔铭：“这几个品牌我已经敲定了，他们愿意与我们签合同。而且我仍在接触另几个品牌，他们的意向也比较明确，只不过没给肯定的答复。”奢侈品与普通商品最大的区别在于他们更在乎品牌价值，一个包售价几千如果在丰城开个专柜绝对会赚钱而不是亏损。但这些品牌不会到丰城开专柜，因为丰城这种不入流的城市会损害他们高高在上的奢侈品品牌价值。有装逼需求的宁愿作飞机去特区去京城，有钱人嘛，不会在乎这两张机票的钱。少部分人拥有才能体现奢侈品的价值。就像限量版，限量的意义就是在于物以稀为贵，出售这种商品可以得到最大的经济回报，购买者也会得到最大的心里满足。“这些品牌会到丰城？而且还是我们这种麻雀般大小的商场。”朔铭笑了，姬妙奇真是异想天开。“真不凑巧，这些品牌我之前都接触过而且还有的关系，我可以说服他们。而且我用了一些手腕。”姬妙奇打开一个抽屉，拿出一摞协议放在桌上：“这是我没经过你允许的情况下先签下的几个品牌，都是大品牌。我告诉他们我们这里就是要做一个奢侈品集散中心，只卖真货。我也把这些合约给他们看了，所以他们才会心动。”朔铭愣了一下，姬妙奇的先斩后奏并没让朔铭反感而是震惊。朔铭靠在椅背上，做出一个放松的姿态：“继续说。”“奢饰品品牌没什么问题，只要你点头同意，这里就会变成奢侈品广场，以后甚至还会有更多的奢侈品求着我们给他们专柜，所以我现在要的是授权。”姬妙奇说：“朔总，如果你是投资者，这种奢侈品商场专柜的拥有权你感不感兴趣？”