第1340章 新援胡迪（1）

    5月末一个周六晚上，李亚峰请客。
    打电话告诉李铁如、唐飞去他的小卖铺外面喝酒。
    李亚峰告诉他俩，已经通过外地牌友找到了一个“援兵”。
    唐飞很吃惊地问，难道是请人家来承德打这次比赛？
    李亚峰笑道：“我有多少钱，哪能请得起？这人现在就在承德，一会就过来。”
    仨人边聊边等，七点刚过，一个瘦高个找了过来。
    李亚峰先询问对方的情况，他只是知道一点。
    那位牌友做自我介绍：“我姓胡，名叫胡迪。现在就在承德上班。”
    随后李亚峰他们三人分别简单自我介绍。
    互相认识之后坐下喝酒。
    胡迪率先声明，自己是开着车过来的，不能喝酒。
    李亚峰客气几句，然后大家开始吃喝。
    原来，胡迪是在北京一家房地产公司上班，其实他是一个经理。
    他还是廊坊古洼队桥牌队队长。
    这家公司来承德开展业务已经有好几年时间。
    这几年他大部分时间在承德，却并未主动接触承德桥牌界。
    这一点也不奇怪，承德桥牌确实是仅属于河北省中下游水平。
    而他所在的廊坊古洼队则是河北省老牌甲级强队，前些年一直是三甲，而后慢慢下滑到了河北省甲级中游。
    承德桥牌已经很久不能在河北省甲级赛中出现。
    近来二三年是勉强可以冲上甲级赛，但升升降降的，尚未有能力站稳。
    李亚峰对这次比赛很上心。
    本来他也是打算请老孟过来，但转念一想，老孟多年不接触，实力已经有些落伍。
    他组队参加这次四地邀请赛，是一心一意想要取得相对不错成绩的。
    于是，他做了两手准备。
    一边通知了老孟，请他有时间就赶快回来，大家抓紧时间进行训练。
    另一边，在网上多方求助，紧急寻找援兵。
    他的本意，是打听打听，有没有那个时间段恰好来承德玩的外地牌友，求人顺便帮忙。
    而胡迪本人根本就在承德，这情况更是让人喜出望外。
    大家就边聊天边商议这件事。
    胡迪很痛快地表态，暂时加入队伍没问题，打这次比赛也没问题；只有一个前提，就是每年河北省桥牌甲级赛期间，他需要返回原队参加比赛。
    这是理所当然的。
    胡迪是无所谓的，他几乎所有业余时间都是用于参加各地桥牌比赛的。
    公司本部在北京，承德这里他是主管助理，也许会在承德工作很长时间呢。
    说起来很巧，李铁如居住在石洞子沟中泰自然城，那处正是胡迪他们公司在承德市的第一个项目；胡迪正是开发经理。
    石洞子沟北沟临近通西大街的山洞，这里原本只是一大片丘陵地带。
    属于石洞子沟村，其中有几十户人家，极其偏僻。
    项目本身就是城中村改造。
    这家公司早在06年就拿下了这块地，地价很低廉。
    从狭义上说，城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。
    从广义上说，城中村是指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。
    究其原因，在于“城中村”形成和发展的特殊性。从“城中村”的历史变迁中不难发现“城中村“形成的主要原因：
    从客观上来说，是我国城市化进程的快速发展的结果。
    改革开放的20多年中，城市化的进程加速发展，我国的城市数目从1978年的320个发展到的662个。
    城市建成区面积也由3.6万平方公里扩大到9万多平方公里。
    城市的快速发展，需要通过征收周边农村的耕地获得扩展的空间。
    耕地被征收了，当地的农民，却仍然留在原居住地，并且保有一部分供他们建房居住的宅基地。一场“城市包围农村“的运动发生了。村庄进入城市，形成了“城中村“。
    从主观上来说，是我国城乡二元管理体制及土地的二元所有制结构所造成的，这也是深层次的制度原因。
    所谓城乡二元管理体制，是指“城市”和“农村”分属不同的管理模式，二元所有制结构是指城市的土地属于国家所有，而农村的土地属于农村集体所有的制度。
    而在一些“城中村”内形成了以城市与农村“二元所有制结构”并行存在、共同发挥作用的“边缘社区”特征。
    “从个体理性选择的角度看，‘城中村’这种特殊的建筑群体和村落体制的形成，是农民在土地和房屋租金快速增值的情况下，追求土地和房屋租金收益最大化的结果。”
    因此，从“城中村”的历史变迁可以发现，土地的二元所有制结构是造成“城中村”形成的根本原因。
    二元所有制结构使得村民可以低价甚至无偿地取得土地的使用权，由各户村民自行建设后租出获得尽可能的租金，土地和房屋租金收益最大化的结果致使“城中村”形成的进一步加剧。
    故而，我国“城中村”的改造也应从根本的土地制度及权利开始。
    中泰自然城项目第一期实际上是09年开始的。
    一期完工了一号至六号楼，其中一号至五号楼都是回迁楼，只有六号楼是商品楼。
    仅有的几十户原住户，可以说都发了大财。
    普通人家是分到了好几套楼房，“大户人家”有的则是分到十几套。
    最不济的，是有少数外来租户，临时搭建了一间或半间小房的，他们也都分到了楼房！
    他们很满足，开发商更满意。
    这一项目真的是赚的盆满钵满。
    2010年李铁如他们两口子去瀚明大厦一楼的公积金那里办理公积金贷款手续，前前后后去了好多趟，对此深有感触。
    工作人员酸溜溜的感叹，中泰的可大牛！
    人家其他各小区，开发商都留下了专门帮助业主办理手续的办事人员，唯独中泰没有！喜欢承德围棋故事请大家收藏：(www.663d.com)承德围棋故事六六闪读小说网更新速度最快。
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    看剑来