第1224章 房价猛涨（2）

    说起承德市世纪城，这称谓纯粹是新生事物。
    话头，只能是从承德大桥说起。
    承德市南北方向的标志性道路，是市中心的南营子大街；北通狮子沟、双峰寺镇，南至牛圈子沟。
    而东西方向则是新华路这条大街，以附属医院为界，西通石洞子沟，东到承德大桥。
    承德大桥再向东，用公交车站点来说具体沿途地点，依次有新居宅、中居宅、老居宅。
    过承德火车站不远，就是中居宅，07年之前，街道两侧都是铁路局所属居民区，民居平方陈旧，破败不堪。
    再往前是老居宅，北侧是承德铁路局的下属厂房，南侧大部分原为飞机场，后弃置；路旁单位换为木材公司。
    与中居宅一样，这里也是满满一幅荒废模样。
    这些景象，自从李铁如89年上班开始，一直就没有丝毫改变。
    而最近二三年，中居宅和木材公司迅速被拆。
    所谓世纪城一期，原来可能更偏僻。
    大约07年就已拆迁改造完毕，但那里大多数商品楼仍未有入住迹象。
    时下传的沸沸扬扬的，承德市市政府，就要迁至世纪城这里。
    再往南，还有大石庙那边，将新开设“高新技术开发区”。
    而人们关注的世纪城二期，其实大体是刚开始建，位置大致就在原木材公司。
    预售价已然攀升到四千，令人们望而兴叹，大呼买不起！
    三个月工资加起来才够买一平米，哪怕仅购置八十平，大概一个三十年教龄的老教师一生积蓄都未必够用。
    全算进去可能是够了，但难道他还能不吃不喝不消费吗？
    人们普遍都觉得，这房价涨得太高，怎么可能受得了？
    没有人想得到，这才是，演出刚刚开始。
    也有少数今年买房的，几乎无一例外，都是或被逼无奈，或赶巧亲戚朋友帮助。
    他们都成了幸运儿，比那些之后不情不愿地、同样心情沉重孤注一掷买房的后来者们，节省了很多钱。
    这里所说的买房的人们，只是指那些购买自住房的，而非那些意识超前的炒房散户。
    下半年，一个令许多人喜忧参半的好消息疯传，将要补发三年大调整工资！
    也就是说，大调整正是自05年开始，至今已经过了三年。
    很多五十余岁的老教师，二十多年前刚上班时，月工资都仅四五十元而已。
    前二年竟然已经超过一千，简直都无法相信。
    不过，我们中国改革开放三十年以来，方方面面都取得了无与伦比的进步；恰逢盛世，幸甚幸甚。
    主要是，现今人们肯定还都未能意识到，好日子也是还很长，大头还在后面呢。
    一直到年底放寒假后好几天，眼看就要过年人们却并没听说真动静，都纷纷猜测，大概空欢喜了吧？
    腊月二十九上午，老师们都接到电话通知，下午去中心校一趟。
    大家互相打听，啥事呢？
    几乎都没往补发工资那什么琢磨。
    下午三点，李铁如来到牛圈子沟中心校，看到已有数十位老师聚集。
    大家喜气洋洋地谈笑着。
    原来，居然是真的补发工资；中心校会计还有两位副校长陪同，一起去了镇财政那里。
    李铁如领到了总计接近三万元补发工资。
    这也是迄今为止他见到的，数目最大的一笔钱。
    以前，他最多只见过一万多些，那是学校账面的总余额。
    而现在这些，却是属于他自己的。
    大家领到钱，互相祝贺几句，之后都很快赶回家里。
    不久前相约的，什么出去喝酒，什么去唱歌之类，都暂时忘记了。
    这就是中国人，几乎都不会如西方人那样忘乎所以。
    有了这笔钱，李铁如他们小两口大大松了一口气，买房计划终于可以提上了日程。
    他俩结婚十余年，前几年一直在努力还债。
    结婚时共欠债七八千，十来年才算彻底还清。
    刚结婚时，俩人每月总收入才一千。
    现在积蓄终于超过了三万元，但还是远远不够。
    假设只考虑购买六十平米的小户型楼房，再假设每平米三千多，则总价应为二十万元上下。
    借钱肯定不考虑，暂且按公积金贷款估算。
    假定用公积金贷款，首付百分之二十的话，预付首付款至少也是四万元！
    这样计算的话，李铁如距离首付款差距不太远了。
    而实际上，真正等到他去买房时才明白，原来所谓的百分之二十并非实情。
    真正执行的公积金贷款首付比率是百分之三十！
    所以，他的预算结果不准确。
    其实即使不考虑其他因素，他最少也还需要准备六万元首付款才行。
    而所缺的大口子，并非很快、很容易就能补得上的。
    00年儿子出生，之后小两口变成小三口，花费剧烈增长。
    要不然，他们结婚欠债不至于那么久才还清。
    后面这几年，他们俩攒钱速度大大迟滞下来。
    这也是所有年轻人都必然会遇到的难题。
    也就是中国人，如此的勤俭节约，换成西方人，别指望还能有什么积蓄，欠债休想轻易还清。
    还惦记买房，怎么可能呢？
    弄不好，租房都可能有问题的。
    李铁如和媳妇俩人都比较能吃苦，比较会过日子。
    李铁如不抽烟不喝酒，不赌博，没有任何不良嗜好。
    只喜欢下围棋、打桥牌、看小说，都是比较省钱的爱好。
    在还没有网络的过去，他可以说是极其省钱的。
    而有了网络之后，李铁如的消费水平迅猛提高。
    过去他每个月有三十元零花钱，就绰绰有余。
    如今可不行，每天都必须上网，每月最起码也会花二三百。
    就在今年夏天，他媳妇终于同意，一狠心花了二千五，买了一个小笔记本电脑。
    乐得李铁如和儿子爷俩手舞足蹈的。
    他媳妇是太心疼钱，实在没办法才“出此下策”。
    从01年至今，七年时间，李铁如每个月上网花费都二百多，每年大约三千！
    全加起来赫然已经超过两万！！
    这要是并未被他白白浪费掉的话，现在存款不就已经五万了吗？！喜欢承德围棋故事请大家收藏：(www.663d.com)承德围棋故事六六闪读小说网更新速度最快。
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    看剑来