第568章北斗星电脑
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第二天两个媳妇带着文秀云等人一行去欧洲散心了，卫东天天还有众多的事务需要处理，新加的五家公司都需要卫东开会进行研究战略，交割后置地和九龙仓里原有怡合的人都撤走了，公司一度都进入了一种混乱的状态。
阿珍开除了几个不正干的高层后，才有所好转，然后亲自坐镇指挥，好在这时候失业的人众多，都比较珍惜自己的工作机会，也逐步地进入了状态。
卫东看过新送到的《大众电子》杂志，上面刊登了维吉尼亚公司新出品的北斗星一代电脑的消息，虽然高达999美金的零售价，可这款电脑和一月介绍的Altair8800不可同日而语。
无论任何方面都优于它，尤其是配置了高达一兆的5.25寸的软驱，和赠送的北斗星DOS系统，另外还可以选装文字处理软件，表格软件和打印软件，可以满足日常的办公需要。
文章中着重介绍了DOS系统和办公软件系统，不光是可以在北斗星上使用，还可以拿到其他的电脑中使用，单独购买的价格个不贵，一套软件只要9.9美金，直接同5.25寸的软盘发售，单买一张软盘还需要2美金呢。
过来送杂志的阿珍问：“你这个软盘的价格是不是太低了？我记得8寸的软盘都要十多美金。”
卫东笑道：“大姐，这么这个5.25英寸的虽然面积小一些，容量大一些，可要是价格上没有优势推广起来还是不一定能竞争过8英寸的软盘，再说2美金的价格已经很贵了，等个人电脑卖开后，一年都可以卖出上亿片软盘。”
卫东把这么高级的北斗星只定了999美金的价格，就是直接要用低价格推广个人电脑，抢占先机尽快让普通人接受北斗星公司，成为IT产业的领头羊。
这个价格别人根本无法进入这个市场里面来。
阿珍也只是随口问了一句，见卫东有自己的想法也就不再多说，谈起了一块地皮的事情。
“位于湾仔海滨高士达道英美烟草公司原址将会出售，这块地皮不错，你看我们要不要参与竞拍？”
“烟草公司的原址？”卫东重复了一遍。
阿珍把带来的香江地图摊开，指着位置道：“就在这儿，好多家地产公司都对这块地皮感兴趣。”
卫东看了下地址，这这之前是一栋旧楼，好像之前也从这路过，面积确实挺大的，都可以盖两栋大厦了。
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“我们之前很少直接投标买地皮，不过现在不一样了，可以通过置地公司来投标兴建一些物业了。”
“现在搞地产？”阿珍有些惊讶地说道。
这块地皮十分适合建商业中心，才忍不住找卫东来商量是不是也参与去投标，这只是个例，没有想到卫东现在起了投资地产业的心思了。
卫东笑道：“别看今年和去年股市暴跌市场低迷，眼下正是买地的好时机，之前我主要的精力放在股市上，现在五家公司收购完成，短时间不宜进行扩张，那就只好去投地块了。”
收的五家公司除了金门没有什么土地储备，其余的置地，九龙仓，港灯和九龙巴士名下都有大批的土地储备，遍布中环，北角，湾仔，九龙，新界等地，其实短时间内是不缺土地开发的。
只是现在是难得的土地便宜的时期，香江经济腾飞也就是八九十年代，眼下已经是75年了，再加上卫东这么年的耕耘，现在已经有能力和当局进行一些角力，投资拍地皮也没有之前的顾虑，地产五虎也都上市大举收购各种物业，卫东也起了收购物业的想法。
阿珍想一想道：“那好，投资地产就从这烟草公司开始。”
确实就以秋雨集团的体量来看，已经不需要看洋行的脸色了，之前还顾及到洋行的面子，现在可以直接无视洋行的抗议，这从怡合的手中抢走置地和九龙仓就是明证，纽壁坚再生气，卫东也可以不理他，当局为了稳定也不会找秋雨集团的麻烦，香江要是离开了秋雨集团，怎么都不划算，更何况卫东只是在拍卖土地的时候进行投标而已，谁也不能说什么。
既然对这块地皮有兴趣，就要成立一个小组专门负责这个事务，卫东招了卢美凤进来，让其参与这次土地的投标。
用了三天的时间，投标小组也就收集到足够的情报，这次投标吸引了许久几乎所有的地产公司参与，烟草公司用的是暗标，各家公司需要按照格式把金额写在标书里面，投到指定的标箱里面。
卢美凤敲门进来，递给一份报告，道：“经过公司人员的估算，这块地皮估值见鬼过亿，这个具体的价格还是需要你来拿主意。”
香江投标多数喜欢暗标的方式，出卖方可以获得最大的利益，可就让投标者十分的头疼，如何出价就是一门很特殊的学问。
这样的投标写定价格的时候，也只有老板亲自拿主意了，别人写的价格高了低了都不成。
卫东先是看了报表，上面罗列了最近的土地交易价格，还有湾仔烟草公司周围地块的估值，最后给出一个结论，预估这块地皮的价值不到一亿港币，但是从地产公司的热捧来讲，是建议投标价格能在一亿港币之上。
卫东揉了揉太阳穴，这建议提的好啊，可究竟要填多少合适？
都无力吐槽了，还不如是公开的拍卖呢，一次叫价只要加一百万就可以了，卫东有的是钱可以随便加，即使现在看上去不赚钱都可以买下来，后世依靠租金的收益就可以赚的盆满钵满，根本没有亏钱的可能。
这投暗标怎么写？写少了不行，写多了比别人的高的离谱，就是竞标到手也不会高兴的。
卢美凤见卫东有些踌躇道：“老板，截止时间还早，您可以慢慢的考虑，也不着急。”
“是不着急，你去把阮经理请来。”
卫东一时也不能决定，还是找阮桃问一问最近电脑销售的情况。
“好的。”
没有十分钟，阮桃就进来了，先是笑道：“我是不是来的不巧啊？”
“什么？桃子姐你说的什么意思？”
卫东被问懵了，这话说的是打那算的呀。
阮桃俏皮地指了指宽大办公桌的中间位置：“这底下不会有人吧？”
说完掩口轻笑着。
卫东脸色一黑，这阿珍怎么和桃子姐什么都说啊，再说这还是上班时间呢，怎么就乱来了。
气道：“桃子姐，你怎么也这样了。”
“行了，我不说了也不成吗？”阮桃看到卫东黑着脸，岔开话题问：“找我来干什么？我忙着呢。”
“我这不是想问你一下电脑的销售情况吗？”
阮桃正色地说：“电脑预定的不多，可那个5.25英寸的软驱和软盘咨询的多买的也多，我觉得这个会比电脑赚的都多。”
卫东之前也设想过，新的软驱也是可以在其他公司电脑上使用的，面积比8英寸的小的多，价格便宜，容量也高，肯定会受到一些公司的追捧。
“对了有没有给王安公司去推荐，我们一直都是王安电脑公司的生产商，要是以后的电脑都换装5.25英寸的软驱，这一下就可以在市场站稳脚跟了。”
王安电脑公司主要都是做大客户的生意，只要谈妥了，众多大公司就会购买秋雨集团推出的软盘了。
这个可是消耗品，每一次都是大批量地购买。
阿珍道：“已经派人联系了，他们公司的人说要验证一番，还没有给回话。”
“哦，看来我是心急了，那就再等等吧。”
阮桃问：“就这个小事你就把我找来？不能打个电话？我事情多着呢。”
“我还有事，需要你配合我做个实验。”
卫东抽出几张打印纸来。
阮桃无语道：“做什么实验啊？怎么专找我？”
卫东把纸和笔递给阮桃道：“这不是我们要头湾仔的一块地皮嘛，是要暗标投。”
阮桃扬着手中的白纸问：“这个和投标有什么关系？”
卫东笑道：“你别着急，你按我说的来，先在这几张纸上写上不同的数，折叠起来，装进文件袋里。”
卫东起身进了里面的休息室，阮桃都囔道：“臭卫东搞什么鬼？”
不过还是伏在桌子上写上数字，最后一张上写了臭卫东大坏蛋的字样，拿起旁边的文件袋，分别装在了里面，这样和标书就没有什么区别了。
然后喊道：“好了。”
卫东这才从里面出来，坐在老板椅上感应一下，能分辨里面纸张的大小，集中精神专注在纸上，虽然不是直接观看，可在精神力的感应中，纸上不同的痕迹和墨水是清晰可辨的。
卫东道：“这第一个文件夹里是123，第二份是3456，第三份是...”
说第一个的时候，阮桃的眼睛就亮了，之前只是说可以收放物品，可卫东从来没有说过可以看到纸上写下来的数字，原来卫东还有这么神奇的本事。
卫东连续说了几个都对，感应到最下面的一份的时候，这怎么还骂人呢，桃子姐也变坏了啊。
阮桃也想到这个了，连忙拿起全部的文件夹拆开，道：“我知道你的意思了，你是要到现场看别人标书的底价，然后再有针对性投标？”
“是啊，这就是我想出来的办法，这下暗标变成了明标，我只是稍微高一些就可以中标了，怎么样？这下可以省不少钱了吧！”
这事情也就只能和阮桃来商议，自己也是可以做实验，只是如此好事当然是和心爱的阮桃一起分享才是，别的女人又不能说。
阮桃也十分的高兴，这下以后只要是暗标都可以去竞拍了，知道别人的底牌，你自己想中标就太容易了。
可惜香江地块多数还是公开竞拍的，投暗标的机会不多。
突然阮桃脸上一暗：“卫东你都能感应数字了，那岂不是别人身上都清洗可辩？你说，看过多数女人了？”
卫东懵了，这阮桃怎么想到这个方向的，这可冤枉自己了，分辨道：“那些庸脂俗粉也不值得我去看啊，再说这么使用异能我消耗很多精力的，我想要你们给可以脱给我看，我何必去看那些陌生人啊！”
“呸，谁脱给你看呀，我那还有一堆的事情要处理呢。”
阮桃高兴地转身出去了。
卫东嘿嘿地笑了笑，既然自己有能力看到别地的底价，那这次投标还不是手到擒来，不会有什么意外了。
之前都没有注意这样的细节，想一想也是，都可以看到媳妇肚子里面小蝌蚪找妈妈了，知道文件袋中的数字也没有什么大不了的，只是异能一个方面的应用，之前没有这个需求。
要不是自己已经发了大财，衣食无忧自己就凭这个能力当医生也不错，比X光，核磁共振还准确，安全和快捷，就是看别人的身子有些辣眼睛。
卫东胡思乱想着，片刻后卢美凤敲门进来才打断思绪，还是抓紧时间处理公司的事务吧，公司开的多了事情也多，每天都有一堆的事情需要卫东过目，尤其是新买的几家公司，三天两头地出事。
卢美凤说道：“老板，这是新建的历山大厦修改后的图纸，整体楼高36层，楼宇面积35.7万平方呎，比原有的旧大厦多出了11.9万平方尺，下面还有二期拆掉告罗士打大厦和皇室行，第三期是拆掉公爵行及公主行，兴建一座全新的公爵行来，这样多数大厦都可以连成一体了。”
置地之前也有中环兴建计划，只是刚进行了方案的论证，还没有定稿就被卫东收购了，只定了第一期重建历山大厦的计划，后续都还只是各种可能的方案。
收购后，卫东就安排继续完善之前的置地广场计划，这竟会是后世香江最高档的购物中心，卫东当然要继续进行建造了。
置地除了这三栋大厦外，还有太古大厦，太子大厦，以及附近已经被卫东买下来的乐康大厦，文华大厦，卫东指示要兴建空中走廊把这些大厦都连成一体，还要直通附近的邮政总局，天星小轮码头，地铁站等，打造中环最大商务中心。
当然这么浩大的工程总共需要十年的时间来完成，这些都将交给自己名下的金门建筑公司来操作。
卫东看着最新的规划，这些物业以后一年的租金都要百亿起步，每一栋大厦都价值数百亿港币了。
这才是自己家族立身的根本，就是后世子孙再无能败家，也不担心能败光这些家底了。
到时候肯定会组成一个资产管理的基金会，这些物业只租不卖，到期就重新翻新，还有800多年的土地所有权，足以支撑家族发展800年的了。(记住本站网址：www.663d.com)
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卫东笑道：“大姐，这么这个5.25英寸的虽然面积小一些，容量大一些，可要是价格上没有优势推广起来还是不一定能竞争过8英寸的软盘，再说2美金的价格已经很贵了，等个人电脑卖开后，一年都可以卖出上亿片软盘。”
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阿珍想一想道：“那好，投资地产就从这烟草公司开始。”
确实就以秋雨集团的体量来看，已经不需要看洋行的脸色了，之前还顾及到洋行的面子，现在可以直接无视洋行的抗议，这从怡合的手中抢走置地和九龙仓就是明证，纽壁坚再生气，卫东也可以不理他，当局为了稳定也不会找秋雨集团的麻烦，香江要是离开了秋雨集团，怎么都不划算，更何况卫东只是在拍卖土地的时候进行投标而已，谁也不能说什么。
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卫东懵了，这阮桃怎么想到这个方向的，这可冤枉自己了，分辨道：“那些庸脂俗粉也不值得我去看啊，再说这么使用异能我消耗很多精力的，我想要你们给可以脱给我看，我何必去看那些陌生人啊！”
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卢美凤说道：“老板，这是新建的历山大厦修改后的图纸，整体楼高36层，楼宇面积35.7万平方呎，比原有的旧大厦多出了11.9万平方尺，下面还有二期拆掉告罗士打大厦和皇室行，第三期是拆掉公爵行及公主行，兴建一座全新的公爵行来，这样多数大厦都可以连成一体了。”
置地之前也有中环兴建计划，只是刚进行了方案的论证，还没有定稿就被卫东收购了，只定了第一期重建历山大厦的计划，后续都还只是各种可能的方案。
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卫东看着最新的规划，这些物业以后一年的租金都要百亿起步，每一栋大厦都价值数百亿港币了。
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