第54章：买房
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淮江流域一带, 素来都有“粮仓”之称, 原因无他, 只是因为这里沃土千里, 生产的粮食供应了大半个皇朝。
淮安府位居淮江下游, 更是有名的鱼米之乡。
但好在本朝才立朝不到六十年, 大部分百姓都刚从几十年前的王朝更迭中缓过气来不久, 即便一些有点余钱的人家，也都是先置办田地，还没有开始往城里迁移。
因着这个, 目前城里的房价还算便宜，在顾云浩他们家能够接受的范围。
卫氏原本有些犹疑，但想到儿子今后念书, 要往来于府城跟陵江书院之间, 总归是在府城有个歇息的地方要好些。
毕竟这城里都是有宵禁的，又不好总是去府衙打扰江程云。
虽然现在家里可支配的钱不多了, 但好在有了那四十多亩田地, 因放在顾云浩名下免税, 所以租给佃农们的租金就高一些, 每年也能有个二十两银子的收入。
有了这一个进项, 卫氏的底气也足了一些, 加上又心疼儿子，最后也是同意先去府城看看，若是果真价格并不贵, 买下一个住处倒也是可以的。
打定主意之后, 母子两人跟顾长光商议了一番。
最后还是决定，待顾云浩回府城的那一天，一家人都跟着一起去看看。
原本卫氏并无此打算，只让顾长光跟着一道去了，到时候办好了买房文书拿回家来就是了，结果顾云浩想着他娘多年没到过府城，两个姐姐更是甚少出门，不如就此机会一起去府城转转，也算见见世面。
二妞、三妞听到这个消息，也是欢喜的很。
毕竟都还只是十几岁的小姑娘，听闻能出门，哪里有不兴奋的。
看着他二姐跟三姐这几日都在憧憬着去府城的事情，顾云浩不由跟着高兴，但随即想着两个姐姐也都快要嫁人，又有一种说不清道不明的滋味。
到了出行这日，一家人早早的就收拾妥帖，又拿上头天晚上准备好的干粮。
顾长光觉得还是应当早些出门，便早早地就跟吴老头说好，索性给了二十文钱，让吴老头天刚亮就赶牛车出发。
毕竟若是走的晚了，一天之内是到不了府城的，那么就得要在县城住一晚，这样得多花些钱，他们都节俭惯了，是断然不愿意浪费这个钱的。
一家人到了县城，才刚到巳正时分，见着天色还早，全家人又在小食铺子吃了点东西，待到午时的时候，方才坐上了去淮安府的船。
“二姐，你看那艘船好大。”
“哎呀，那里还有人划船钓鱼呢，这里能钓到鱼么？”
“这水看着好像很深啊，小浩，你之前来考试，也是这样坐船的么？”
……
一上了船，二妞、三妞两姐妹便来了兴致，像是对着淮江上的一切都很好奇的样子，姐妹两个唧唧咋咋地说个不停。
这也难怪，两个姐姐连县城都没去过两次，更何况是第一次坐船了。
“二姐、三姐，你们还是先坐下来吧，这还有两三个时辰才到呢。”
顾云浩笑着劝道：“三姐，你别一直看那水，不然很容易晕船的。”
闻言，二妞也定了定心思，拉着三妞坐下，不许她再到处乱跑，一家人时而看看江上的风光，时而说说笑笑，时间倒是过得也快。
及至淮安府，差不过已经申末时分。
因着三妞跟卫氏有点晕船，一家人刚进了城，就直接去找客栈号房子。
待到次日，一家人休息好了，就找了房牙子，说起准备买房之事。
那房牙子在府城待得日子久了，见着顾云浩一身秀才的生员衫，当下就不敢大意，忙笑着招呼几人，一面奉茶一面问顾云浩：“不知秀才老爷是准备买什么样的房子？”
“也不用太大，只一个小院即可，最好是四下环境安静点的。”顾云浩道。
“刚巧这里有几处一进的小院子，不如我带几位去瞧瞧？”
“这倒先是不急，你且先说说，这买一处院子，得要多少钱。”
卫氏最为关心价格，忙问道。
见状，那房牙子仍是面色不改，一脸笑意地回道：“这得要看夫人准备买哪里的房子了，咱们淮安府的房子，即便是房子看着一样，但若是放在不同的位置，那价钱也是不一样的。”
“那你且细细说来听听，我们再做决断。”顾云浩亦是点头道。
“秀才公这样的年岁，想来是今科新高中的吧？不知先前来府城，可听过此间百姓流传的一句俗话，叫‘东贵西贱，北贫南富’？”
说到这里，房牙子又笑着解释道：“咱们府城，城东一片，那乃是府台衙门及各处官衙所在，多数官家都是住在城东，因而房子价钱倒是要贵一些。至于城南，因着离府学近，则是读书人居多，还有本地的乡绅也多数聚集在此，房子也不便宜。”
听了这话，顾云浩心里大概有了个底，看来这城南就是前世的学区房了。
“那城北跟城西呢？”卫氏问道。
“城北住的大多是寻常百姓，而城西则是因聚集了一些戏班子跟卖杂耍的，所以这两处房子倒是要便宜许多。”房牙子解释道。
听了这话，顾云浩想了想，还是道：“一般城北的院子是得多少钱？城东的又得多少？”
“小的手里现在到还有几处房子，有一处城北的小院，倒是宽敞的很，只是因着临街，可能白日里要闹腾些，但价钱便宜，只要四十两银子。”
闻言，顾云浩摇了摇头，他还时不时地在此地温书，太过吵闹的地方，确实不好。
“还有别的么？”顾长光也觉得不妥，便继续问道。
“城东也有一处，只是要贵一些，得要六十五两银子。”
听了这话，卫氏有些动心了，毕竟城东离府台衙门近，儿子去寻江程云也方便，即使贵一点，但为了儿子，她也是能接受的。
“城南呢？”顾云浩却是觉得六十五两还是太贵了，便继续问道。
“也有呢，听说先前还有位秀才公住着，后面考中了举人，是个风水挺旺的院子。”那房牙子忙笑着说道：“加上离府学又近，最是适合读书人住了，价格也很公道，只要五十两银子。另外，还有城西……”
“不看城西的！”
那房牙子话还未说出口，便被卫氏跟顾长光双双打断了。
只先前听闻了那房牙子说的话，两口子便都猜到城西住了许多戏子优伶之流，是怎么也不会同意让儿子住在城西的。
“那就带我们去看看城南的房子吧。”顾云浩也觉得城南的房子听着不错，即便后面他不住了，但离着府学近，也可以租给那些在府学读书的秀才们。
房牙子忙一口答应了，然后拿上钥匙，一行人直奔城南而去。
到了地方，只见乃是一个青瓦白墙的小院。
顾云浩四下一看，只见周围多是些书肆、文宝铺子，果真是有几分幽静清雅的味道。
推门而入，只见院内也看着清清爽爽，许是为了好意头，院中还种了两棵金桂树。
“老爷、夫人你们这大门虽然不是开在正中，但开在边侧也有好处啊，这前院这里就多修出了三间房，到时候家里有个门房或是下人，也能住得下不是？”
房牙子忙指着房子开始介绍道。
顾云浩看了看院子的格局，也是觉得不错，院子东侧乃是厨房，但又从中隔开了下，到是专门弄了个吃饭的饭堂出来。
西侧是也是两间房，一间空着，一间是堆放杂物的屋子，那屋子旁边的角落就是茅厕了。
而正处乃是一堂两室，看着也很是宽敞。
一时间大家都还是比较满意，卫氏便跟那房牙子商议价钱，一番讨价还价之后，以四十五两买下了这房子。
待说定价钱之后，全家人就兵分两路，顾云浩跟顾长光拿着钱跟着去衙门办文书和过名房契，而卫氏则带着二妞、三妞在家里打扫屋子。
因着原来的主人还留下了一些简易的家具座椅等物，也不着急买新的，只先凑合着用。
反正顾长光乃是个木匠，大不了过段时间去买点木头，自己打家具来的好。
待收拾完屋子，卫氏便又带着二妞、三妞直接上街，花了点银子置办了些必要的被褥、锅碗等物。
毕竟日后儿子要在这里住，卫氏还是想一应打点妥当。
顾云浩跟顾长光父子办好了手续，回到家里的时候，便见整个院子已经焕然一新，也是忍不住赞卫氏母女三人手脚麻利。
虽然家里还尚算简陋，但好歹也归整过了，加上他们一家人又都不讲究，当下便决定去退了客栈的房间，开始住在新家里。
卫氏又从集市上买了粮食跟菜肉，用灶房里原本就剩下的柴火，给全家人做了一顿开锅饭，算是庆祝他们在府城也有了新家。
“爹、娘，明日我去一趟老师那里，你们也不忙回去，且多待几天，待我回来后，咱们一起再到附近去转转。”
饭后，顾云浩对卫氏跟顾长光说道。
“行，就听你的。”
卫氏也是笑着答道。
她原本急着回去，是担心住客栈花销太大，毕竟这一家五口，吃住都得花钱。
但是现在有了房子，只需要买点粮食回来自己做饭便好，也花不了多少钱，卫氏便也乐得多跟儿子待两天。
再则，她还想着这几天把这个房子替儿子再归整归整呢。
二妞、三妞也是一脸高兴，她们难得出门一趟，当然想再多待两天。
当下，一家人欢欢喜喜地渡过了他们在新房子里的第一天。
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淮安府位居淮江下游, 更是有名的鱼米之乡。
但好在本朝才立朝不到六十年, 大部分百姓都刚从几十年前的王朝更迭中缓过气来不久, 即便一些有点余钱的人家，也都是先置办田地，还没有开始往城里迁移。
因着这个, 目前城里的房价还算便宜，在顾云浩他们家能够接受的范围。
卫氏原本有些犹疑，但想到儿子今后念书, 要往来于府城跟陵江书院之间, 总归是在府城有个歇息的地方要好些。
毕竟这城里都是有宵禁的，又不好总是去府衙打扰江程云。
虽然现在家里可支配的钱不多了, 但好在有了那四十多亩田地, 因放在顾云浩名下免税, 所以租给佃农们的租金就高一些, 每年也能有个二十两银子的收入。
有了这一个进项, 卫氏的底气也足了一些, 加上又心疼儿子，最后也是同意先去府城看看，若是果真价格并不贵, 买下一个住处倒也是可以的。
打定主意之后, 母子两人跟顾长光商议了一番。
最后还是决定，待顾云浩回府城的那一天，一家人都跟着一起去看看。
原本卫氏并无此打算，只让顾长光跟着一道去了，到时候办好了买房文书拿回家来就是了，结果顾云浩想着他娘多年没到过府城，两个姐姐更是甚少出门，不如就此机会一起去府城转转，也算见见世面。
二妞、三妞听到这个消息，也是欢喜的很。
毕竟都还只是十几岁的小姑娘，听闻能出门，哪里有不兴奋的。
看着他二姐跟三姐这几日都在憧憬着去府城的事情，顾云浩不由跟着高兴，但随即想着两个姐姐也都快要嫁人，又有一种说不清道不明的滋味。
到了出行这日，一家人早早的就收拾妥帖，又拿上头天晚上准备好的干粮。
顾长光觉得还是应当早些出门，便早早地就跟吴老头说好，索性给了二十文钱，让吴老头天刚亮就赶牛车出发。
毕竟若是走的晚了，一天之内是到不了府城的，那么就得要在县城住一晚，这样得多花些钱，他们都节俭惯了，是断然不愿意浪费这个钱的。
一家人到了县城，才刚到巳正时分，见着天色还早，全家人又在小食铺子吃了点东西，待到午时的时候，方才坐上了去淮安府的船。
“二姐，你看那艘船好大。”
“哎呀，那里还有人划船钓鱼呢，这里能钓到鱼么？”
“这水看着好像很深啊，小浩，你之前来考试，也是这样坐船的么？”
……
一上了船，二妞、三妞两姐妹便来了兴致，像是对着淮江上的一切都很好奇的样子，姐妹两个唧唧咋咋地说个不停。
这也难怪，两个姐姐连县城都没去过两次，更何况是第一次坐船了。
“二姐、三姐，你们还是先坐下来吧，这还有两三个时辰才到呢。”
顾云浩笑着劝道：“三姐，你别一直看那水，不然很容易晕船的。”
闻言，二妞也定了定心思，拉着三妞坐下，不许她再到处乱跑，一家人时而看看江上的风光，时而说说笑笑，时间倒是过得也快。
及至淮安府，差不过已经申末时分。
因着三妞跟卫氏有点晕船，一家人刚进了城，就直接去找客栈号房子。
待到次日，一家人休息好了，就找了房牙子，说起准备买房之事。
那房牙子在府城待得日子久了，见着顾云浩一身秀才的生员衫，当下就不敢大意，忙笑着招呼几人，一面奉茶一面问顾云浩：“不知秀才老爷是准备买什么样的房子？”
“也不用太大，只一个小院即可，最好是四下环境安静点的。”顾云浩道。
“刚巧这里有几处一进的小院子，不如我带几位去瞧瞧？”
“这倒先是不急，你且先说说，这买一处院子，得要多少钱。”
卫氏最为关心价格，忙问道。
见状，那房牙子仍是面色不改，一脸笑意地回道：“这得要看夫人准备买哪里的房子了，咱们淮安府的房子，即便是房子看着一样，但若是放在不同的位置，那价钱也是不一样的。”
“那你且细细说来听听，我们再做决断。”顾云浩亦是点头道。
“秀才公这样的年岁，想来是今科新高中的吧？不知先前来府城，可听过此间百姓流传的一句俗话，叫‘东贵西贱，北贫南富’？”
说到这里，房牙子又笑着解释道：“咱们府城，城东一片，那乃是府台衙门及各处官衙所在，多数官家都是住在城东，因而房子价钱倒是要贵一些。至于城南，因着离府学近，则是读书人居多，还有本地的乡绅也多数聚集在此，房子也不便宜。”
听了这话，顾云浩心里大概有了个底，看来这城南就是前世的学区房了。
“那城北跟城西呢？”卫氏问道。
“城北住的大多是寻常百姓，而城西则是因聚集了一些戏班子跟卖杂耍的，所以这两处房子倒是要便宜许多。”房牙子解释道。
听了这话，顾云浩想了想，还是道：“一般城北的院子是得多少钱？城东的又得多少？”
“小的手里现在到还有几处房子，有一处城北的小院，倒是宽敞的很，只是因着临街，可能白日里要闹腾些，但价钱便宜，只要四十两银子。”
闻言，顾云浩摇了摇头，他还时不时地在此地温书，太过吵闹的地方，确实不好。
“还有别的么？”顾长光也觉得不妥，便继续问道。
“城东也有一处，只是要贵一些，得要六十五两银子。”
听了这话，卫氏有些动心了，毕竟城东离府台衙门近，儿子去寻江程云也方便，即使贵一点，但为了儿子，她也是能接受的。
“城南呢？”顾云浩却是觉得六十五两还是太贵了，便继续问道。
“也有呢，听说先前还有位秀才公住着，后面考中了举人，是个风水挺旺的院子。”那房牙子忙笑着说道：“加上离府学又近，最是适合读书人住了，价格也很公道，只要五十两银子。另外，还有城西……”
“不看城西的！”
那房牙子话还未说出口，便被卫氏跟顾长光双双打断了。
只先前听闻了那房牙子说的话，两口子便都猜到城西住了许多戏子优伶之流，是怎么也不会同意让儿子住在城西的。
“那就带我们去看看城南的房子吧。”顾云浩也觉得城南的房子听着不错，即便后面他不住了，但离着府学近，也可以租给那些在府学读书的秀才们。
房牙子忙一口答应了，然后拿上钥匙，一行人直奔城南而去。
到了地方，只见乃是一个青瓦白墙的小院。
顾云浩四下一看，只见周围多是些书肆、文宝铺子，果真是有几分幽静清雅的味道。
推门而入，只见院内也看着清清爽爽，许是为了好意头，院中还种了两棵金桂树。
“老爷、夫人你们这大门虽然不是开在正中，但开在边侧也有好处啊，这前院这里就多修出了三间房，到时候家里有个门房或是下人，也能住得下不是？”
房牙子忙指着房子开始介绍道。
顾云浩看了看院子的格局，也是觉得不错，院子东侧乃是厨房，但又从中隔开了下，到是专门弄了个吃饭的饭堂出来。
西侧是也是两间房，一间空着，一间是堆放杂物的屋子，那屋子旁边的角落就是茅厕了。
而正处乃是一堂两室，看着也很是宽敞。
一时间大家都还是比较满意，卫氏便跟那房牙子商议价钱，一番讨价还价之后，以四十五两买下了这房子。
待说定价钱之后，全家人就兵分两路，顾云浩跟顾长光拿着钱跟着去衙门办文书和过名房契，而卫氏则带着二妞、三妞在家里打扫屋子。
因着原来的主人还留下了一些简易的家具座椅等物，也不着急买新的，只先凑合着用。
反正顾长光乃是个木匠，大不了过段时间去买点木头，自己打家具来的好。
待收拾完屋子，卫氏便又带着二妞、三妞直接上街，花了点银子置办了些必要的被褥、锅碗等物。
毕竟日后儿子要在这里住，卫氏还是想一应打点妥当。
顾云浩跟顾长光父子办好了手续，回到家里的时候，便见整个院子已经焕然一新，也是忍不住赞卫氏母女三人手脚麻利。
虽然家里还尚算简陋，但好歹也归整过了，加上他们一家人又都不讲究，当下便决定去退了客栈的房间，开始住在新家里。
卫氏又从集市上买了粮食跟菜肉，用灶房里原本就剩下的柴火，给全家人做了一顿开锅饭，算是庆祝他们在府城也有了新家。
“爹、娘，明日我去一趟老师那里，你们也不忙回去，且多待几天，待我回来后，咱们一起再到附近去转转。”
饭后，顾云浩对卫氏跟顾长光说道。
“行，就听你的。”
卫氏也是笑着答道。
她原本急着回去，是担心住客栈花销太大，毕竟这一家五口，吃住都得花钱。
但是现在有了房子，只需要买点粮食回来自己做饭便好，也花不了多少钱，卫氏便也乐得多跟儿子待两天。
再则，她还想着这几天把这个房子替儿子再归整归整呢。
二妞、三妞也是一脸高兴，她们难得出门一趟，当然想再多待两天。
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