第219章 和小陈老板打交道的方式
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国庆假期开启，对于燕京城里的大一新生们而言，绝对值得庆贺。
因为这意味着他们有足够的时间，去燕京城的各种名胜古迹以及风景区转悠一下。
毕竟这可是燕京，华夏的首都。
这里值得去看去玩的地方，实在是太多了。
不过对于陈理而言，燕京城里该玩该看的地方他基本上都去过了。
哪怕是柳青青，之前在暑假的时候，燕京城里出名的那些地方也已经去过了。
所以~这个假期，无论是陈理还是柳青青都没有跟随同寝室的室友们满燕京城的转悠。
柳青青在帮陈理陪他的小舅以及小舅妈，而陈理...则在小张的陪同下开始忙碌了起来。
陈理的事情有很多，首先是选址。
目前陈理需要租两个场地，一是炸鸡店的分店，二是养鸡场的场地。
按理来说，只要有钱，哪里会有找不到的场地呢？
但事实上...还真就是那么困难。
因为九八年这会，中介服务可没有后来那么发达，所以陈理需要自己去找。
倒不是说真就没有中介，而是陈理想把第二家分店仍然开在魏公村附近的几所大学附近。
说白了~陈理就是打算赚大学生的钱。
毕竟像炸鸡这样的食物，明显是年轻人的接受度更高。
当然，小孩子的接受度甚至比年轻人的接受度还高一些，但是...这年头的小孩子手里可没几个钱。
哪怕这是在燕京，但真正能随意动用零花钱的小孩子，其实也没有想象中的那么多。
于是赚小屁孩的钱...被陈理放到了第二阶段。当前的主要目标，还是集中在大学周边。
目前的炸鸡店，其实主要覆盖的还是外国语大学和理工大学两所学校。
但是光是在魏公村到中关村这一片，就有数十家大学。
理论上来说，一所大学就足够开上一家“理想炸鸡店”的了。
但是...唯一的问题就是店铺不好找。
主要是大学周边的店铺实在是太抢手了，大家都知道在大学周边开店肯定是不缺客流量的。只要商家别瞎搞，赚钱基本上是肯定的。
一开始，陈理想在民族大学附近找地方。但是这附近根本没有空余店铺出租。
倒是有一家店铺据说是老板想要出售，但是店铺太大，陈理根本就吃不下。
当然，即便是吃得下，陈理也不可能买。
他现在手上本就没什么钱，所以店铺只能租，不能买。
而且开炸鸡店，也要不了那么大的店铺。
以理想炸鸡店的营销模式，一个小门脸就足够了。
所以一连好几天，陈理都在四处转悠。
而小张则是在帮他！
原本小张国庆是要休假的，但是他在来炸鸡店玩的时候，听说陈理正在找店铺，于是主动请缨过来帮陈理一块找。
但即便是两人一块找，一时半会也没有找到合适的店铺位置。
要吗是价钱谈不拢，要吗是位置不合适，总之...连续好几天陈理都没有把分店的位置给定下来。
不过这炸鸡店分店的位置没定下来，倒是养鸡场的位置被确定了下来。
位置在门头沟，这里目前算得上是燕京城里最不富裕的几个地区之一了。
这个地方还是邓为民托人帮他找的，不然以陈理目前的人脉...压根找不到这里来。
其实一开始，陈理想到的是去大兴那边找个小镇。
反正养鸡场没有几个月是不可能迈入正规的，所以远一点其实没什么。
而等到几个月之后，陈理手上也能有点资金了，到时候就可以启动针对养鸡场的计划了。
而在这几个月里，炸鸡店的收益足以满足养鸡场的正常开销，所以只要养鸡场能办下来，陈理就有信心维持下去。
之所以选在门头沟，除了是邓为民的介绍之外，最大的原因还是这里足够便宜。
一亩地一年只要300块！
当然~实际上这个价格也不算太低，因为在门头沟这边甚至还有价格更低的地方可以出租。
之所以陈理选择这里，是因为这个地方就在一座很有名的寺庙附近。
这座寺庙的名气极大，哪怕是旅游业不算发达的九八年，游客数量也是不少的。
而这座寺庙，正是有名的潭拓寺！
有句老话叫“先有潭拓寺，再有燕京城。”
由此可见，这座寺庙的名气有多大。
当然，养鸡场的位置离潭拓寺还是挺远的，毕竟陈理也不可能把养殖场开到寺庙旁边。
但是养殖场的位置处于前往寺庙的要道上，只要去潭拓寺就肯定要从他的养殖场路过。
陈理打算等养鸡场的规模上来之后，顺带着在这边搞个农家乐。
别的都不卖，就卖自家养鸡场出产的土鸡。
有没有生意也不重要，也就是给养鸡场整个副业而已。
至于养鸡场的鸡...说实话~只要是真正品质好的黄羽鸡，在燕京这个地界又怎么可能会缺销路呢？
如果说白羽鸡还不太被市场所接受的话，那么黄羽鸡可谓是得到了老百姓的一致认可。
只要鸡肉好，燕京城里的老少爷们绝对会买账。
最终，陈理一次性租了60亩荒地！
合同签了20年，但是租金却只交了五年！
没办法，陈理没那么多钱。
还好邓为民利用自己的人脉帮了陈理一把，否则当地政府根本不接受这样的付款方式。
而且就这五年的租金，还是陈理用邓为民借的那十万块钱付的账。
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之所以陈理这么快把这养鸡场提上日程，也正是因为这一点。
原本他跟周红衣谈判失败，陈理就没想找邓为民借这个钱。
结果第二天，邓为民直接拎着十万块钱现金找了过来，搞的陈理颇为有些感动。
而这...也正是邓为民想要达到的目的。
这不~陈理一感动，就又给邓为民出了个主意。
虽说这个主意还只是个雏形，甚至目前也没有太大的意义。但是这却给邓为民开拓了一个新的方向。
目前的邓为民，算得上是雪花啤酒燕京分公司的主角。
但是分公司...毕竟还是分公司。说白了~这只能算是一个鸡头！
如果邓为民的未来方向只能是凤尾的话，那么做一个鸡头其实也不是不可以接受。
但是明显邓为民的前景不止是凤尾，他甚至想做凤翅甚至是凤头！
那么他就需要一个机会，一个平台以及~一个贵人！
如今邓为民有了平台，有了贵人，只需要等待一个机会。
但是陈理却告诉他，机会...不一定只需要等待！还可以主动寻找。
而陈理给邓为民准备的机会，就是后来雪花极为出名的“勇闯天涯”！
虽说目前的市场环境，并不是很适合“勇闯天涯”。
但是有些东西，其实是可以提前准备的。
否则的话，哪怕等到时机成熟，也不可能有邓为民的份了。
如今邓为民改换门庭，正是他跟新老大的甜蜜期，所以...在适当的时候，邓为民可以在他的新老大那边提前做做功课。
这样等到时机成熟，那么已经提前温习过功课的邓为民，自然就成为了新计划的首选目标。
当然~这还需要一定的时间。
但是对邓为民而言，他觉得陈理不愧为他的贵人。
虽然陈理并没有跟他说的很详细，邓为民也知道想要陈理跟他详细诉说，只是借钱还没有那么大的效果。
所以在此次陈理找寻养鸡场的地址时，邓为民可是很下了一点功夫的。
为此，他甚至动用了新老大那边的人脉。
否则就凭他一个刚刚调任燕京城几个月的分公司老总，哪里有那么大的面子？
邓为民很清楚，陈理是个宝，只要他一直维护跟陈理的好关系~那么好处自然少不了！
而对于和陈理的交往，如今的邓为民已经摸索出了门道！
毕竟~小陈老板是个实诚人嘛！
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毕竟这可是燕京，华夏的首都。
这里值得去看去玩的地方，实在是太多了。
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哪怕是柳青青，之前在暑假的时候，燕京城里出名的那些地方也已经去过了。
所以~这个假期，无论是陈理还是柳青青都没有跟随同寝室的室友们满燕京城的转悠。
柳青青在帮陈理陪他的小舅以及小舅妈，而陈理...则在小张的陪同下开始忙碌了起来。
陈理的事情有很多，首先是选址。
目前陈理需要租两个场地，一是炸鸡店的分店，二是养鸡场的场地。
按理来说，只要有钱，哪里会有找不到的场地呢？
但事实上...还真就是那么困难。
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倒不是说真就没有中介，而是陈理想把第二家分店仍然开在魏公村附近的几所大学附近。
说白了~陈理就是打算赚大学生的钱。
毕竟像炸鸡这样的食物，明显是年轻人的接受度更高。
当然，小孩子的接受度甚至比年轻人的接受度还高一些，但是...这年头的小孩子手里可没几个钱。
哪怕这是在燕京，但真正能随意动用零花钱的小孩子，其实也没有想象中的那么多。
于是赚小屁孩的钱...被陈理放到了第二阶段。当前的主要目标，还是集中在大学周边。
目前的炸鸡店，其实主要覆盖的还是外国语大学和理工大学两所学校。
但是光是在魏公村到中关村这一片，就有数十家大学。
理论上来说，一所大学就足够开上一家“理想炸鸡店”的了。
但是...唯一的问题就是店铺不好找。
主要是大学周边的店铺实在是太抢手了，大家都知道在大学周边开店肯定是不缺客流量的。只要商家别瞎搞，赚钱基本上是肯定的。
一开始，陈理想在民族大学附近找地方。但是这附近根本没有空余店铺出租。
倒是有一家店铺据说是老板想要出售，但是店铺太大，陈理根本就吃不下。
当然，即便是吃得下，陈理也不可能买。
他现在手上本就没什么钱，所以店铺只能租，不能买。
而且开炸鸡店，也要不了那么大的店铺。
以理想炸鸡店的营销模式，一个小门脸就足够了。
所以一连好几天，陈理都在四处转悠。
而小张则是在帮他！
原本小张国庆是要休假的，但是他在来炸鸡店玩的时候，听说陈理正在找店铺，于是主动请缨过来帮陈理一块找。
但即便是两人一块找，一时半会也没有找到合适的店铺位置。
要吗是价钱谈不拢，要吗是位置不合适，总之...连续好几天陈理都没有把分店的位置给定下来。
不过这炸鸡店分店的位置没定下来，倒是养鸡场的位置被确定了下来。
位置在门头沟，这里目前算得上是燕京城里最不富裕的几个地区之一了。
这个地方还是邓为民托人帮他找的，不然以陈理目前的人脉...压根找不到这里来。
其实一开始，陈理想到的是去大兴那边找个小镇。
反正养鸡场没有几个月是不可能迈入正规的，所以远一点其实没什么。
而等到几个月之后，陈理手上也能有点资金了，到时候就可以启动针对养鸡场的计划了。
而在这几个月里，炸鸡店的收益足以满足养鸡场的正常开销，所以只要养鸡场能办下来，陈理就有信心维持下去。
之所以选在门头沟，除了是邓为民的介绍之外，最大的原因还是这里足够便宜。
一亩地一年只要300块！
当然~实际上这个价格也不算太低，因为在门头沟这边甚至还有价格更低的地方可以出租。
之所以陈理选择这里，是因为这个地方就在一座很有名的寺庙附近。
这座寺庙的名气极大，哪怕是旅游业不算发达的九八年，游客数量也是不少的。
而这座寺庙，正是有名的潭拓寺！
有句老话叫“先有潭拓寺，再有燕京城。”
由此可见，这座寺庙的名气有多大。
当然，养鸡场的位置离潭拓寺还是挺远的，毕竟陈理也不可能把养殖场开到寺庙旁边。
但是养殖场的位置处于前往寺庙的要道上，只要去潭拓寺就肯定要从他的养殖场路过。
陈理打算等养鸡场的规模上来之后，顺带着在这边搞个农家乐。
别的都不卖，就卖自家养鸡场出产的土鸡。
有没有生意也不重要，也就是给养鸡场整个副业而已。
至于养鸡场的鸡...说实话~只要是真正品质好的黄羽鸡，在燕京这个地界又怎么可能会缺销路呢？
如果说白羽鸡还不太被市场所接受的话，那么黄羽鸡可谓是得到了老百姓的一致认可。
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没办法，陈理没那么多钱。
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而且就这五年的租金，还是陈理用邓为民借的那十万块钱付的账。
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原本他跟周红衣谈判失败，陈理就没想找邓为民借这个钱。
结果第二天，邓为民直接拎着十万块钱现金找了过来，搞的陈理颇为有些感动。
而这...也正是邓为民想要达到的目的。
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虽说这个主意还只是个雏形，甚至目前也没有太大的意义。但是这却给邓为民开拓了一个新的方向。
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但是分公司...毕竟还是分公司。说白了~这只能算是一个鸡头！
如果邓为民的未来方向只能是凤尾的话，那么做一个鸡头其实也不是不可以接受。
但是明显邓为民的前景不止是凤尾，他甚至想做凤翅甚至是凤头！
那么他就需要一个机会，一个平台以及~一个贵人！
如今邓为民有了平台，有了贵人，只需要等待一个机会。
但是陈理却告诉他，机会...不一定只需要等待！还可以主动寻找。
而陈理给邓为民准备的机会，就是后来雪花极为出名的“勇闯天涯”！
虽说目前的市场环境，并不是很适合“勇闯天涯”。
但是有些东西，其实是可以提前准备的。
否则的话，哪怕等到时机成熟，也不可能有邓为民的份了。
如今邓为民改换门庭，正是他跟新老大的甜蜜期，所以...在适当的时候，邓为民可以在他的新老大那边提前做做功课。
这样等到时机成熟，那么已经提前温习过功课的邓为民，自然就成为了新计划的首选目标。
当然~这还需要一定的时间。
但是对邓为民而言，他觉得陈理不愧为他的贵人。
虽然陈理并没有跟他说的很详细，邓为民也知道想要陈理跟他详细诉说，只是借钱还没有那么大的效果。
所以在此次陈理找寻养鸡场的地址时，邓为民可是很下了一点功夫的。
为此，他甚至动用了新老大那边的人脉。
否则就凭他一个刚刚调任燕京城几个月的分公司老总，哪里有那么大的面子？
邓为民很清楚，陈理是个宝，只要他一直维护跟陈理的好关系~那么好处自然少不了！
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