第1216章：钉子户

        中环国际大酒店。
林风和杨雪驱车来到的时候，酒店大堂经理迎上前来，毕恭毕敬将他们俩迎到了贵宾厅。
“林先生。”
“林太。”
“欢迎，欢迎。”
李责凯提前十分钟来到了贵宾厅。
看见林风和杨雪携手而来，迎上前去，一一握手之后，将他们迎向餐厅。
餐厅布置得非常精致。
所有的餐具是银制的，擦得铮亮。
一大束鲜花，散发着幽香。
二十米开外放置着一台钢琴，正在弹奏着林风最喜欢的夜半小夜曲。
用餐氛围极为高雅。
只有这类纨绔子弟，在追求生活的品质方面才会做得如此极致。
林风和杨雪哪怕已经资产千亿，骨子里的平民习惯依旧贯穿着他们的日常生活。
这么奢华的宴会厅，林风确实来得不多。
不是没有钱，而是没有精力和必要。
李责凯表现得越是隆重，表示他更重视彼此之间的交流和友谊。
这一点，林风心知肚明。
简单的寒暄过后，三人已经落座。
李责凯宣退了服务生，亲手为林风和杨雪倒了一小半杯红酒，示意他们俩品一品。
“好酒，醇而不涩。”
杨雪摇了摇酒杯，轻呡了一口后，一脸惊艳地夸赞起来。
“喜欢的话，我让人送几瓶给你们回去慢慢品，这是我们在珐国酒庄自产的葡萄酒酿制的。”
李责凯显得很满意。
他提前做了功课，选用的全是林风和杨雪喜欢的菜谱和红酒。
就连钢琴手在弹奏的钢琴曲，也是选用林风喜欢的音乐。
这一次，他是诚心诚意想和林风成为朋友。
林风的能力，征服了小超人桀骜不驯的心。
一直以来，他自认为是天之骄子。
含着金钥匙出生，注定他的人生就是一段传奇。
可是，林风身为草根，却缔造了一个传奇，获得的成就远远的超出了他，让他如何不折服。
“非常喜欢，谢谢李先生。”
杨雪大大方方的接受了李责凯的馈赠。
她这样做，也是一种高情商的表现。
如果婉拒，表示彼此之间还有距离感，没有领他的情。
爽快的接受他的馈赠，才能迅速拉近彼此之间的距离感，让小超人可以开口求人。
拿人钱财，替人消灾。
一直以来，就是大家行事的准则之一。
杨雪这么一说，李责凯显得极为满意。
他点了点头道：“林先生，林太，真羡慕你们俩，简直就是神仙眷侣。”
“李先生过奖了，我们只是相互成就而已。”
杨雪嫣然一笑道。
内心却是美滋滋的。
她很喜欢成为别人眼中的神仙眷侣。
其实她和林风确实是一对神仙眷侣，没有设防，没有猜忌，能够帮助到对方，让彼此更加的优秀和完美。
小超人身边美女如云，可是真正走心的人却屈指可数。
这也是他发自内心羡慕林风和杨雪的原因。
李责凯这才切入正题。
说起了他前往深城发展房地产遇到了的一些问题。
“今天下午我就回深城了，要不你把需要拆迁遇到的问题交给我，我安排人替你摆平。”
杨雪主动请缨。
国雄地产在处理拆迁方面累积了不少的经验。
很多事情，其实还得借力打力。
村委的一些负责人，就是可以借助的力量。
提前拜访一下村委的负责人，摸清钉子户的真实情况，了解他们的诉求和实力之后，再逐个击破就行了。
大不了，多给一点钱而已。
在这个世界上，但凡能够用钱解决的问题，其实都不叫问题。
补偿方案也可以灵活多变。
比如以征用面积1：1的方案来补偿新楼盘给对方，就是一个非常具有吸引力的方案。
国雄地产以前曾经遇到过一些类似的个案，就是用这样的方案置换了他们的土地和宅基地。
也可以补偿商铺来解决问题，其实一栋房子的建筑成本是最低的，多的还是土地成本。
如果遇到非常恶劣的钉子户，各套方案都无法摆平的情况之下，那就饶道而行，将钉子户隔离在小区的垃圾站门外。
这个方案确实有些损。
却可切实可行的。
最后钉子户不得不来向你求和。
人性是贪婪的。
可以理解所有狮子大开口的一些拆迁户，毕竟这是他们逆天改命的一次机会，肯定会想着要利益最大化。
杨雪一口气分享了几个成功的拆迁补偿方案给李责凯之后，听得他恍然大悟。
每个人的成功，都不是偶然。
杨雪看起来像个弱女子，可是她的智慧和能力真的不在他之下。
李责凯连连点头。
他觉得杨雪提出来的多套解决方案，都可以尝试。
是他把问题复杂化了。
“其实深城人真的很好说话，只要你开出的条件公平合理，又能够兼顾到他们的诉求，几乎没有谈不成的方案。”
杨雪笑了笑道。
她起初接管公司的时候，也觉得头大。
可是陪着大家几轮谈判下来之后，发现解决问题的难度远没有想象中那么大。
李责凯现在面临的问题就是树大招风。
一些村民都知道他是亚洲首富的儿子，手里不差钱。
而且香江人来内地发展房地产业，肯定没有本地地产商那么心狠手辣，这才开口要得多一些。
只要谈判的人懂得对方的心理，还是有办法妥善解决的。
李责凯有任何需要她帮助的地方，她回到深城，肯定会安排公司最得力的行政总监为他周旋。
深城湾1号附近的几个村，她全熟悉。
好几个村委干部，都是国雄地产的客户。
深城湾1号有一栋楼里，几乎半个单元都是村委的干部买下来的。
他们不差钱。
“那真是求之不得，先谢谢林太了。”
李责凯听得满脸都是笑意，举杯又敬了杨雪一杯。
聊完了求杨雪帮忙的事情之后，他才询问林风，盈科这次重组之后，业绩也将会从根本上改善，只不过现在股本这么大，未来如何维持高速增长？
“这个嘛，应该不会太难吧，毕竟香江的4G网络建设刚刚起步，市场潜力还是很大的。”
林风显得不认为然。
他非常看好香江未来的4G手机移动通信市场。
随着华风三代智通手机上市，香江的市场迟早会落入盈科的手里。
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