第一百六十九章 万里长征第一步

        陈副总其实也纳闷林梦龙为什么会选择这么偏僻的一块地，不过这显然不是他要关心的事了，他只要帮林梦龙把那块地的土地性质变更为住宅用地就仁至义尽了，就把眼一瞪道：“你们管我把房子建在哪里啊？我建了房子将来让我们集团员工来度假不行啊？……”
最后东海市政厅同意了将那块地的土地性质变更为住宅用地，土地出让金也只是象征性地让华南化工补交了一千万。拿到土地性质变更手续后，林梦龙立刻正式和华南化工签订了买地合同，如愿以偿地拿到了那块地！
不过他也知道这只是万里长征第一步，他必须在东海市政厅做出整体搬迁到北区的决策前完成布局，因为一旦东海市政厅整体搬迁到北区的决策出来，华南化工这块地和周边地块都会成为香馍馍，引来东海市房地产巨头们的争抢。
那时的林梦龙也会成为众矢之的，一家从没听说过的新房地产公司手里握着那么大块肥肉，一定会引来东海市房地产巨头们的觊觎，哪怕他注册公司的时候用了隐藏手段，到时候只怕也不得不从幕后走到台前来。
而一旦赵培浩和魏原忠他们知道这些地都是他拿的，一定会引起警惕，不择手段地对付他，到时候他要面对的就是各种明枪暗箭了！
所以留给林梦龙的时间其实并不多，他必须要在几个月内完成布局，并且积攒一定的人脉，至少得让赵培浩和魏原忠他们有所顾忌，不敢用太激烈的手段，这样他应付起来也不至于太被动。
现在最困扰林梦龙的问题依然是资金问题，手里的一个亿支付完华南化工的土地转让款和补交的土地出让金，他手里就只剩下一千万了，他只能再次找到傅红远，提出拿华南化工转让给他的那块地抵押再贷一个亿。
虽然傅红远上次和林梦龙合作得很愉快，他也很欣赏林梦龙，但并不意味着他会无条件地支持林梦龙，看了林梦龙提供的贷款申报资料后，就有些为难地皱了皱眉头道：“林总，你这步子迈得是不是太快了一点？这刚贷了五千万又要贷一个亿，一旦资金链断裂，后果可就不堪设想啊……”
林梦龙当然知道傅红远真正担心的问题是什么，微微一笑道：“傅行，你放心，我从不做没有把握的事情，也绝不会坑朋友，这笔贷款我最多只贷半年，半年后我保证把钱还上！……”
傅红远不可能因为林梦龙一句话就毫无保留地相信他，依然显得很犹豫，顾虑重重道：“林总，既然你把我当朋友，那我就直说了吧，你用来做抵押的这块地，虽然市场估值超过一个亿，但市场估值这种东西你也知道顶多就是个参考，你的这块地真要拿出来卖，谁会真愿意花一个亿来买呢？……”
林梦龙也知道仅凭空口白话很难说服傅红远，想了想拿出自己和华南化工的买地合同和补交土地出让金的收据，目光灼灼地望着傅红远道：“傅行，做房地产和做金融有一点是共通的，就是需要超前的投资眼光，这块地目前是不被人看好，但我敢保证不出半年这块地的价值最少要翻好几倍，你也看到了，为了拿这块地我前期已经投入了九千多万，这可都是真金白银的投入，如果我没有把握敢这么做吗？这些按说都是我的商业秘密，我把你当朋友，才会毫无保留地拿给你看，希望你能帮我保守秘密……”
傅红远听了林梦龙的话也有所触动，他当初选择和林梦龙合作也正是看好林梦龙这个人，而他一向的投资理念也是投资首先就是投人，林梦龙无疑是一个值得他投资的人，而且林梦龙能够毫无保留地把他公司的商业机密给自己看，也说明林梦龙确实是把他当成了真正的朋友。
想到这里，傅红远就点了点头道：“好吧，一个亿我可以贷给你，不过你得找一个有实力信用好的担保人或者公司担保，否则贷审会那边很难通过……”
林梦龙也知道这已经是傅红远能做到的极限，傅红远虽然是东海商业银行的一把手，可正常的贷款审批程序还是要走的，有了担保人，傅红远才能说服贷审会给林梦龙贷款。
可上哪里去找有实力信用好的担保人呢，林梦龙能想到也就只有胡山海了，只好又去找胡山海。
胡山海上次给林梦龙追加了两千万投资其实都有些后悔了，觉得不应该头脑发热，跟着林梦龙搞那么疯狂的计划，不过他看林梦龙信心满满，也不好打击他，想着让林梦龙去碰碰壁也好，没准就放弃那个疯狂的计划了。
见到林梦龙，胡山海还以为林梦龙是买地的事碰壁了，来找他想办法的，就呵呵笑道：“你不是去京都了吗？怎么这么快就回来了？是不是华南化工那边给你出难题了？我早和你说了，华南化工可是国企，跟他们打交道没那么容易的！……”
林梦龙也不说话，直接把和华南化工签订的买地合同拿出来了，胡山海拿起合同看了看，一脸震惊地道：“你还真把那块地买下来了？你怎么做到的？这么快！……”
林梦龙也不想和胡山海绕弯子，开门见山道：“时不我待，不快不行啊，我准备把这块地旁边的几个地块全拿下来，东海商业银行已经答应我用这块地抵押再贷一个亿给我，不过银行提出要我必须找一个有实力信用好的担保人，这不，我就只能找老哥你了……”
胡山海其实依然不看好林梦龙那个疯狂的计划，之前给林梦龙追加两千万投资也是抱着报答林梦龙的想法，没做太大的指望，即便林梦龙投资失败了，对他也没什么影响，但现在林梦龙要求他给他做银行贷款担保那性质就不一样了，等于把他彻底捆绑上林梦龙的战车，一旦林梦龙投资失败，他也会跟着倒霉。
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