第一百四十五章 林梦龙的底气

        作为东海市的房地产大佬，胡山海对这块地的情况自然是非常清楚的，当初华南化工撤走以后也曾想把这块地卖掉回收一些资金，可是根本没人愿意接盘，只能荒废在这里，在东海市的房地产商眼里，这块地毫无开发价值，哪怕是不要钱白送也没人要！
杜威林虽然不熟悉东海市的情况，但一看这块地的情况也皱起了眉头，跟着劝道：“是啊，老板，这里离市区太远了，很难开发起来的，我也觉得你应该放弃！……”
按说胡山海和杜威林这两位房地产行业的资深人士都如此强烈的反对，林梦龙肯定也得慎重考虑了，他却像是根本听不见两人的意见似的，兴致勃勃地指着这一大片地转头对胡山海笑道：“胡大哥，你忘了我会望气之术的吗？这块地依山傍水，有虎踞龙盘之势，乃藏风聚气的最佳风水局，绝对是一块风水宝地，你信不信，最多不超过半年，这里的地价最少要翻好几倍！现在正是入手的好时机！……”
如果是之前胡山海听了林梦龙这番话多半是不以为然，现在因为之前林梦龙未卜先知地提醒他准备和赵培浩合作开发的那块地有问题让他避免了血本无归的损失，所以倒是不敢轻视林梦龙的话，有些将信将疑地道：“你确定这是块风水宝地？我怎么听说当初华南化工想出手这块地，有几个房地产商看地价便宜想接手，也曾专门请风水大师来看过，那风水大师说这是块凶煞之地，所以那几个房地产商才打消了主意，这块地就彻底荒废下来，再也无人问津了……”
林梦龙却是自信满满地哈哈大笑道：“现在的风水大师有几个有真本事的，大都是江湖骗子，我非常确定这就是块风水宝地，我的钱也不是大风刮来的，如果没有把握我怎么可能下这么大的注？……”
胡山海听林梦龙这么说也有些心动了，他和林梦龙虽然认识时间不长，但这个年轻人身上有着与年龄不符的沉稳，的确不是那种容易冲动不顾后果的人，而且以他和林梦龙的关系，林梦龙骗谁也不可能骗他。
如今房地产市场竞争激烈，即便是胡山海这样的房地产行业大佬也感觉压力很大，如果不能拿到具有投资开发潜力的优质地块，很容易坐吃山空，所以胡山海想了想就咬了咬牙道：“那算我一份，我再追加两千万投资！……”
林梦龙等的就是胡山海这句话，两千万的投资不多，但只要把胡山海拉进来了，他就可以借助胡山海在东海房地产市场的人脉和资源，不需要他从零开始去寻找人脉和资源了，他也看出胡山海心里其实还有些顾虑，就对胡山海道：“胡大哥，你尽管放心，我保证你投的两千万等这个项目开发下来最少翻十倍，如果项目没做起来，你这两千万我原封不动退给你，不让你亏一分钱！……”
胡山海被林梦龙弄的有些不好意思了，他在房地产市场打拼多年反倒不如林梦龙这个年轻人有魄力，连忙摆手道：“林老弟这是说的啥话，既然是投资，那当然是风险共担，哪有让你一个人承担的道理！……”
林梦龙也没在这个问题上和胡山海纠结，他把胡山海拉进来自然是有十足的把握的，根据他重生前的记忆，一个月后东海市政厅的领导班子就会换届调整，中央会空降一个一把手下来，这个一把手叫王庆之，是中央重点培养的后备干部。
而这个王庆之本身也是一个非常有思想有魄力的新锐领导，他上任以后就敏锐地发现东海市的发展南北不均衡，制约了东海市的进一步发展，所以上任三个月后就做出了一个重大决策，将东海市政厅从南区整体搬迁到北区，并将城市的发展重心从南区向北区迁移，以此来带动北区发展！
当时他的这个决策在东海市引起了很大争议，市政厅内部反对的声音也很多，甚至有不少东海市本土干部给省里和中央写告状信，说王庆之这是瞎搞，是拿东海市的未来开玩笑，但王庆之顶住了压力，力排众议，雷厉风行地推动了这一重大决策的实施。
事实也证明王庆之的决策是正确的，在这一决策实施之后，东海市的经济发展出现了井喷式增长，GDP增速跃居全国一线城市第一，东海市人均收入水平也大大提高，同时王庆之还以此为契机，推动东海市产业结构调整和产业转型，使得东海市的城市发展更均衡更有可持续性。
当然这一重大决策带来的最直观的改变的就是北区的地价应声而涨，在政策公布的当天就翻了一番，而随着后续市政厅一系列偏向北区的扶持政策出台以及对北区城市基础设施的大资金投入，北区的房地产市场也因此变得异常繁荣，北区的地价几乎是一天一涨！
而林梦龙看中的华南化工废弃建筑工地这块地正是这一重大决策的最直接受益者，一下子由过去的无人问津变成了炙手可热的香馍馍，在林梦龙印象中这块地最后正是被赵培浩和魏原忠联手拿下，两人都在这块地上赚得盆满钵满！
这也是为什么林梦龙非要拿下这块地的重要原因，论资金和人脉，他都无法和赵培浩、魏原忠抗衡，他唯一依仗就是重生优势，可以提前布局，既可以为自己快速积累财富，又断了赵培浩和魏原忠他们的财路，此涨彼消，他才能在和魏原忠的较量中占据优势！
相比之前林梦龙炒生姜、屯车牌的小打小闹，这才是林梦龙重生金手指真正发挥用武之地的大机会，只要抓住了发展大趋势，自然不担心赚不到钱，用后世广为传播的一句话说，只要站在风口上，哪怕是一头猪也能飞起来，而重生者的优势就在于比别人领先一步知道下一个风口在哪里，自然就立于不败之地了。
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