第577章 梧桐树与金凤凰
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肖景瑞查了沃金斯商行的资料,发现沃金斯商行还是世界五百强之一,他把这个消息告诉安然,夫妻两个都觉得又惊又喜,说起来也是他们的财运到了,儿子随便在外边吃个点心都能遇到贵人。
这一次霍金斯先生过来,抱着很大的诚意,他不仅带起来了手下的考核团队,还把团团和圆圆拍的广告照片也拿来了,到底是大师出品,这些照片拍得美轮美奂,非常传神。
听了安然的话以后,沃金斯先生很高兴,“你要给我推荐什么地方?”
安然给沃金斯先生推荐的地方,就位于2号地的旁边。
垃圾处理站搬走以后,空出了一大块地方,市政府的人原本打算,在这个地方修一个小型的街心花园,现在沃金斯先生来了,安然就问他愿不愿意在这里修一个卖场。
沃金斯先生仔细转了一圈,发现这个地方周围全部都是居民,除了安然的新型小区之外,旁边的小巷子里边都是老式的住宅,这些人口,代表的都是行走的钞票,是开大型卖场必不可缺的要素之一。
沃金斯先生只觉得十分满意,不过他这人很有城府,看过了之后没有立刻表态,而是请安然带路,把城市里的其他繁华地段都转了一圈。
安然是个很负责的人,虽然沃金斯先生没有立刻接受她的提议,她也细致入微的领着沃金斯先生,把整个城市都走了一遍。
这样综合评估下来,2号地旁边的位置,的确是修建大型卖场最理想的地段。
这个时候,沃金斯先生对安然提出了自己的想法,“我这一次过来,只想修建一个大型的自选商场,至于其他的综合性商场,暂不考虑,这样一来对于土地的利用率不高,而你说的那个地块需要独立的买地盖房,对我来说支出成本太大了!”
安然笑了,她一直在等沃金斯先生说这句话,“你有没有考虑过跟我合作呢?”
“你也想做这方面的生意?那实在太好了,说一说你想怎么合作吧,”沃金斯先生笑着说道,通过这几天的接触,他已经看出来了,安然不是一个普通的女人,他既然决定要在这个城市投资,那肯定会和当地的商户合作,与其和别人合作,还不如和安然合作。
“我来买地,我来盖楼,然后我会用一年五百美金的价格,把一楼的超市租给你,至于你后续怎么经营,我完全不过问,当然这个楼的其他部分怎么经营,你也不要干涉!”安然笑着说出了自己的想法。
“五百美元?”沃金斯先生见多识广,可是他也从没见过如此低廉的租金,这跟白送也没什么区别嘛,照安然这样说,他只需要准备手续,直接开自选商场就行了,完全不用考虑场地和成本。
“是的,实话跟您说吧,我并不打算从您那儿赚到多少租金,我需要的是用您的自选商场,为我的综合大楼吸引过来更多的客户和人流量!”安然直言不讳。
“哦……”沃金斯先生明白了,只要是他的自选商场开起来,那种不同风格的经营模式和海量商品,一定会吸引这个城市里的居民过来购物或者是参观。
这些人既然来了自选商场,肯定要把周边的商店也顺便转一转。
在这个过程中,难保他们不会看中其他的产品,这样一来,安然的目的就达到了,这可是不花一分钱广告费,就能达到大量引流的目的!
想明白了这个道理,沃金斯先生再看安然的目光都不一样了,安然分明很有想法,沃金斯觉得,安然这样的思路,做他的合作者绰绰有余。
两个人都是聪明的商人,霍金斯先生在这一行当时间已久,而安然是后起之秀,两个人同样有资金有背景也有头脑,所以很快就达成了合作协议。
跟沃金斯先生达成了初步协议之后,沃金斯没有多耽搁,他告诉安然,让安然先跑前期手续,等到大楼的手续都办齐全以后,他再过来跟安然确定图纸,因为要把一楼和负一层搞成大型自卖商场的话,对于面积和设计会有一些不同的要求。
安然心满意足,开开心心的送走了沃金斯先生,随即就直接去了政府要地。
一听说,安然想要在垃圾处理站的那块地上盖综合性大楼,主管人员就是一口回绝,因为这块地已经有了规划,那是要修公园的,属于公益用地。
“黄主任,我知道这块地你们另有用途,可如果我能给你们拉来外商投资呢,是不是就有用这块地的资格了?”安然早就胸有成竹。
这两年政府加大了招商引资的力度,为此各地还成立了招商局,专门负责拉投资。
安然早就跟沃金斯先生讨论过,沃金斯先生如果要在省城建一个大型卖场的话,一次性投入是很大的,一期投入能达到上千万美元。
这也是沃金斯先生,为什么只想修建自选商场,而不愿意再涉及其他商业领域的缘故,资金投入太大,对他来说是有风险的。
“你能拉来投资?能拉来多少钱投资呀?”负责用地的领导不太相信安然的话,他总觉得现在的小商人们说话都不太靠谱,都有吹牛的嫌疑。
“一期投资是一千万美元!”安然笑着说道。
听到了这一句话,负责人顿时坐不住了,他让安然等一会儿,自己火烧火燎的去找更上级的领导来处理这件事情,很快上级领导过来了,开始跟安然确认投资的情况。
安然就把自己跟沃金斯先生达成的初步合作意向说了一遍,“目前就是这种情况,只要我能修起综合性商业大楼,沃金斯先生就愿意在大楼里边,修建一个大规模的自选商场,这种经营模式在国外还有香江都已经非常流行了,不过在我们国内还很少见!”
“你确定,这个沃金斯先生不会适应?”负责人也是很有担当的,听了安然这么说,他已经动心了。
现在最流行的说法,就是要栽上梧桐树,然后引来金凤凰,如果安然说的是真的,他肯定要全力支持。喜欢福运娇妻在八零请大家收藏:(www.663d.com)福运娇妻在八零六六闪读小说网更新速度最快。
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看剑来
这一次霍金斯先生过来,抱着很大的诚意,他不仅带起来了手下的考核团队,还把团团和圆圆拍的广告照片也拿来了,到底是大师出品,这些照片拍得美轮美奂,非常传神。
听了安然的话以后,沃金斯先生很高兴,“你要给我推荐什么地方?”
安然给沃金斯先生推荐的地方,就位于2号地的旁边。
垃圾处理站搬走以后,空出了一大块地方,市政府的人原本打算,在这个地方修一个小型的街心花园,现在沃金斯先生来了,安然就问他愿不愿意在这里修一个卖场。
沃金斯先生仔细转了一圈,发现这个地方周围全部都是居民,除了安然的新型小区之外,旁边的小巷子里边都是老式的住宅,这些人口,代表的都是行走的钞票,是开大型卖场必不可缺的要素之一。
沃金斯先生只觉得十分满意,不过他这人很有城府,看过了之后没有立刻表态,而是请安然带路,把城市里的其他繁华地段都转了一圈。
安然是个很负责的人,虽然沃金斯先生没有立刻接受她的提议,她也细致入微的领着沃金斯先生,把整个城市都走了一遍。
这样综合评估下来,2号地旁边的位置,的确是修建大型卖场最理想的地段。
这个时候,沃金斯先生对安然提出了自己的想法,“我这一次过来,只想修建一个大型的自选商场,至于其他的综合性商场,暂不考虑,这样一来对于土地的利用率不高,而你说的那个地块需要独立的买地盖房,对我来说支出成本太大了!”
安然笑了,她一直在等沃金斯先生说这句话,“你有没有考虑过跟我合作呢?”
“你也想做这方面的生意?那实在太好了,说一说你想怎么合作吧,”沃金斯先生笑着说道,通过这几天的接触,他已经看出来了,安然不是一个普通的女人,他既然决定要在这个城市投资,那肯定会和当地的商户合作,与其和别人合作,还不如和安然合作。
“我来买地,我来盖楼,然后我会用一年五百美金的价格,把一楼的超市租给你,至于你后续怎么经营,我完全不过问,当然这个楼的其他部分怎么经营,你也不要干涉!”安然笑着说出了自己的想法。
“五百美元?”沃金斯先生见多识广,可是他也从没见过如此低廉的租金,这跟白送也没什么区别嘛,照安然这样说,他只需要准备手续,直接开自选商场就行了,完全不用考虑场地和成本。
“是的,实话跟您说吧,我并不打算从您那儿赚到多少租金,我需要的是用您的自选商场,为我的综合大楼吸引过来更多的客户和人流量!”安然直言不讳。
“哦……”沃金斯先生明白了,只要是他的自选商场开起来,那种不同风格的经营模式和海量商品,一定会吸引这个城市里的居民过来购物或者是参观。
这些人既然来了自选商场,肯定要把周边的商店也顺便转一转。
在这个过程中,难保他们不会看中其他的产品,这样一来,安然的目的就达到了,这可是不花一分钱广告费,就能达到大量引流的目的!
想明白了这个道理,沃金斯先生再看安然的目光都不一样了,安然分明很有想法,沃金斯觉得,安然这样的思路,做他的合作者绰绰有余。
两个人都是聪明的商人,霍金斯先生在这一行当时间已久,而安然是后起之秀,两个人同样有资金有背景也有头脑,所以很快就达成了合作协议。
跟沃金斯先生达成了初步协议之后,沃金斯没有多耽搁,他告诉安然,让安然先跑前期手续,等到大楼的手续都办齐全以后,他再过来跟安然确定图纸,因为要把一楼和负一层搞成大型自卖商场的话,对于面积和设计会有一些不同的要求。
安然心满意足,开开心心的送走了沃金斯先生,随即就直接去了政府要地。
一听说,安然想要在垃圾处理站的那块地上盖综合性大楼,主管人员就是一口回绝,因为这块地已经有了规划,那是要修公园的,属于公益用地。
“黄主任,我知道这块地你们另有用途,可如果我能给你们拉来外商投资呢,是不是就有用这块地的资格了?”安然早就胸有成竹。
这两年政府加大了招商引资的力度,为此各地还成立了招商局,专门负责拉投资。
安然早就跟沃金斯先生讨论过,沃金斯先生如果要在省城建一个大型卖场的话,一次性投入是很大的,一期投入能达到上千万美元。
这也是沃金斯先生,为什么只想修建自选商场,而不愿意再涉及其他商业领域的缘故,资金投入太大,对他来说是有风险的。
“你能拉来投资?能拉来多少钱投资呀?”负责用地的领导不太相信安然的话,他总觉得现在的小商人们说话都不太靠谱,都有吹牛的嫌疑。
“一期投资是一千万美元!”安然笑着说道。
听到了这一句话,负责人顿时坐不住了,他让安然等一会儿,自己火烧火燎的去找更上级的领导来处理这件事情,很快上级领导过来了,开始跟安然确认投资的情况。
安然就把自己跟沃金斯先生达成的初步合作意向说了一遍,“目前就是这种情况,只要我能修起综合性商业大楼,沃金斯先生就愿意在大楼里边,修建一个大规模的自选商场,这种经营模式在国外还有香江都已经非常流行了,不过在我们国内还很少见!”
“你确定,这个沃金斯先生不会适应?”负责人也是很有担当的,听了安然这么说,他已经动心了。
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