第540章 土地

    安然跟肖景瑞商量起来，肖景瑞看了这些地块，认为第二个地块和第三个地块都不错，“这两个地块的大小都不错，如果盖楼房的话，能盖个十几栋吧，区别就是，一个在城中心盖好了之后可能好卖一些，另外一个离城远一点，估计卖不上价格。”
    安然点点头，肖景瑞说的很对，靠近中心的地块投入大，但是盖成房子之后卖的价格也高，而选择城市边缘的地，一次性的投入是低了，今后的销售很成问题。
    “现在也不能用位置一概而论，还得考虑一下周边环境，”安然想得更具体，她觉得在拍卖之前，她得跟肖景瑞到现场去看看。
    回到省城之后，肖景瑞已经去电视台打过招呼，说自己近期有可能回来上班，台里的领导表示，非常欢迎他回来。
    因为县城的生意还没有安排妥当，在省城的投资也没有定下来，所以肖景瑞并没有确定回归电视台的时间，他现在的主要任务就是陪着安然到处走走看看。
    两个人说走就走，立刻抽个时间去查看土地，第二个地块是个老工厂，这个工厂原来是经营纺织品的，也就是袜子手套这些，后来工厂取消了劳保产品，这些小厂揽不到生意，只能倒毙。
    因为是做袜子纺织品的，没有污染，所以这个厂房就在城里的居民区，工厂的大门就开在一个小巷子里，边儿周围全是老旧的街道。
    从小巷子出来就是一个很大的垃圾回收场。
    看到了这个垃圾回收站，安然就皱起了眉头，如果周围都是老旧的住房也到罢了，因为现在整个城市都是这个样子，可这个垃圾回收站就太影响人的情绪了。
    “景瑞，我觉得这个地不行，如果在这里盖上了房子，这个垃圾回收站刚好就位于小区的后门，里面的住户肯定有意见，”安然指了指垃圾回收站。
    “想办法让垃圾回收站搬走？”肖景瑞也皱起了眉头，实在太臭了。
    “这个可能性不大，你就当做永远搬不走好了，设立一个垃圾回收站，这是需要城市整体规划的，你别看这么个小地方，审批的权限很高，”安然笑着说道。
    可不能小看这些城市公共设施，想要搬迁或者是设立，都需要很高的审批权限，绝对不是他们一个小小的房地产开发商能左右的。
    肖景瑞明白了，这个垃圾回收站默认是搬不走的。
    人就是这么奇怪，大家伙也知道，像是什么垃圾回收站，公共厕所这些设施，都是城里边少不了的。
    可若是这些建筑修在自己家附近，大家伙就都不愿意了，觉得这些地方会影响到自己的生活，如果安然盖的是商品房，那么消费者就是第一位的，大家看不上这个地段，房子就卖不出去。
    两个人又在附近转了一圈，给这个地块儿打了个六分，然后就去看第三个地块儿。
    第三个地块儿位于城南，这个地方是原来的城乡结合部，再往外走走就是郊区。
    所以这个地方的建筑也很杂乱，有些农民把房子都已经盖过来了。
    安然和肖景瑞看到，标志要出售的地块已经被圈起来了，这块地上什么建筑物都没有，根据资料，这个地块一直没有被使用过。
    这个土地明显就要小很多，因为现在盖的楼房，都是四层左右的多层楼房，如果给足了容积率，那么这个地块，只能盖起来大概二十栋左右的房子。
    这二十栋房子还达不到安然的要求，不过她也没急着下结论，而是拉着肖景瑞继续走走看看，穿过那些杂乱无章的民居，安然看到，在地块的右手边还圈起了一大块地，这块地的面积特别大，大到安然想不出来会用它干什么！
    安然和肖景瑞就找了附近的居民来打听，这些居民都是农民，现在不是农忙时节，他们也就聚在房前屋后吹牛打牌。
    “这块地啊，是准备修公园的，你没看里边已经种了树吗？那没种树的地方是准备挖一个人工湖，水都是活水，就从旁边的蓝河里边儿引过来，等公园修好了，这地方就漂亮了，”
    说话的人很高兴，因为她家的房子就是修在公园边上，等公园修起来，他每天都可以去转一圈，还可以在公园门口摆摊卖冰棍。
    听了这话，安然的眼睛一亮，这意味着什么？这意味着以后在这片土地上盖起来的房子，就位于公园门口，算得上是标准的景观房。
    肖景瑞也想到了这一点，夫妻两个相视一笑，算是达成了共识，两人回城之后又找到了相关部门，对这几个地块进行了深入了解。
    最后发现，第三块土地的面积虽然小，土地性质却很单一，如果买下来可以确保没有任何纠纷，第二就是公园。
    关于这个修公园的规划是去年就提起来的，今年把它圈起来就是准备动工，据相关人员说资金已经到位，现在已经开始植树种草，至于人工湖这些，等到工程队入驻之后就可以开工了。
    了解清楚这些资料，安然和肖景瑞就坚定了决心，他们要把投资重点放在第三个地块上面，争取把第三个地块拍下来，根据这段时间跟大老板们的接触，安然发现，这些老板们都有些看不上第三个地块，老板们嫌第三个地块位置偏，面积又太小。
    大家都刚刚投身于房地产，都喜欢做大的，所以他们把重点竞争的目标，还是放在第一个地块和第二个地块。
    了解清楚这个情况以后，安然心里暗暗高兴，如果都没人要第三个地块才好呢，她就可以用最小的代价拿下最大的土地，如果有人竞争，两个人互相抬价，想要拿下土地的难度就大了。
    所以大家聊起天来，安然也就顺着大家的话说，想要做房地产还是应该要大地块，小地块够干什么呢，根本盖不起来多少房子。
    时间过得很快，转眼间就到了拍卖土地的时间，安然和肖景瑞到了拍卖现场之后，却突然发现，拍卖现场竟然多了好些个生面孔。喜欢福运娇妻在八零请大家收藏：(www.663d.com)福运娇妻在八零六六闪读小说网更新速度最快。
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    看剑来