第290章 捡得一个聚宝盆

        “你们这里的中药材种植应该是历史悠久了吧。”
萧建军在前世听说过明市的中药材种植林，很有影响力，因此，中药材是明市的支柱产业之一。
“当然，我们从改革开放之前就有的，药农制成草药半成品出卖，赚点钱作家用，80年代开始，市里有了中药材交易市场，药农的积极性更高。”
“大面积的种植，你们有没有考虑过建立一个大型的原料药深加工基地，制成半成品出卖，利润率比卖原料要高出许多。”萧建军脱口而出。
他这脱口而出的话，让林光一很是吃惊，“没有想到萧助理年纪轻轻，但很有经营头脑，有关原料药深加工一事，去年本人向上面写过报告，但涉及大投资，市里委托招商局在全国进行招商引资。”
“我们公司可以考虑帮你们多引进些资金，把这个药材深加工基地建起来，姚总你说是吧。”萧建军像哥伦布发现了好望角似的，很兴奋地转向身边的姚文哲。
“哦哦…萧助理说得在理，这个项目我们这次来顺便一些谈谈看。”
姚文哲对萧建军的胃口也是大为惊愕，这贝恩制药还没开始谈，八字没一撇底都没有一个，他又看上了深加工基地…唉…这也不怕消化不良撑破肚皮。
其实，姚文哲是燕雀安知鸿鹄之志哉？
萧建军不光要在明市建设一个中药材深加工基地，他还要在这里组建一个全国性的药材半成品集散地，也就是原料药交易市场。
他前世领教过全国药材原料药集散地，交易市场的兴旺红火，也是鱼目混珠，产品质量失控，造成中成药质量不一，缺乏一致性评价机制。
所以这辈子他想尽快介入。
实际上，药品生产的整个产业链中，原料药半成品制程对整个药品质料保障十分重要。
萧建军希望在今生为制药工业做出自己应有的贡献。
他这次假扮成姚文哲特助身份来明市，就是想综合考察一下这里的投资和开发环境。
从地理位置来说，这里依山傍水，原始古朴的山林，明市交通相对便捷，航空和公路交通都方便，很适合发展中药材交易市场。
“这太好了，如果姚总这边把药材深加工基地和贝恩制药一起谈，市政府相关领导在招商政策上一定有更大的优惠。”
林光一听了非常高兴，他是力主招商引资进来，好摆脱这些地方势力的无端压制。
听说巴京过来一个医药咨询投资公司，计划在明市投资组建一个中药材深加工基地，以及收购并注资贝恩制药。
项目建议书上明晃晃写着总投资规模三十个亿，这一下在明市引起了轰动，市领导纷纷出来接见投资商一行。
标新立异的总投资三十个亿，这是萧建军主旨思想，他深谙当今各地招商引资的领导们，都是嫌贫爱富，投资规模说得越大，领导越重视，条件越优惠，地方支持力度就越大。
所以，他要求姚文哲按这个泡沫写的投资项目书，实际他们总投资也就三五个亿，要求地方政府配套五个亿支持，还有建设土地，道路交通等。
中药产业是明市的五大支柱产业，对GDP影响力很大，政府焉有不支持之理？
在几天的领导接待宴请之后，双方进入了实质性的谈判阶段。
不出萧建军所料，这个项目被列入市政府招商引资的重点项目，由市政府一名副市长带着招商局，发改委等直接出席谈判，避开了肿瘤研究所，镇政府这些基层难缠单位。
前世，萧建军在南方经历过数次招商引资的谈判，他很有经验，完全主导着初次经历的姚文哲。
姚文哲名片上的身份：诺亚方舟医药咨询投资股份有限公司CEO；巴京合众投资有限公司总裁。
他告诉姚文哲，在招商引资谈判中，他们是妥妥的甲方，有钱就是上帝，必须把条件咬得死死的。
经过三天谈判，双方终于订立了以下条款。
一，诺亚方舟以现金方式100%收购贝恩制药，收购价由双方确认的第三方评价公司进行资产评估。
二，肿瘤研究所退出股东行列，跟新的贝恩制药属于紧密性合作伙伴关系，所有科研成果在同等条件下，贝恩有优先购买权，任何不经贝恩制药同意的成果转让，均视为无效。
三，诺亚收购之后，原有人员全部无条件解聘，新贝恩重新按规范要求招聘，原企业的一切债权债务由乙方成立的善后办公室处置。
四，新扩建厂区所需要的土地150亩，由政府在开发区无偿提供。
五，有关中药材深加工基地项目，作为第二期投资项目，待第一期贝恩制药项目落实并建设开始，再进行第二期的具体谈判工作。
……
这些框架条款的订立，完全符合萧建军当初设想，他只要这个厂，说白了就是产品的所有权。
贝恩制药评估下来的净资产没有多少，固定资产就是厂房和制药设备，经过四年折旧，剩下的没有多少钱了，在萧建军眼里那就是废物，因为新厂得重新建设，旧厂房和旧设备充其量将来作为中药材加工的一个分厂。
真正值钱的是二个肿瘤品种和一个拿到临床批文的国家一类新药-人参皂甙AD提取物。
前面二个肿瘤品种估值4000万，一类新药人参皂甙AD提取物估值3000万。
合计一次性收购价为7500万元。
这个价格显然让乙方有些不满意，尤其是肿瘤研究所和所在地镇政府，因为当初建厂的银行贷款至今还有三千多万未还，还有不少研发资金和临床试验费用。
但林光一等许多科研人员则是高兴的，办厂时他们每个研发人员是有股份的，现在卖掉了，怎么分配也能拿到几万、几十万吧，总比耗在其中耗干要好。
新的贝恩制药里，姚文哲早已承诺，林光一等这帮技术人员原职务不变，待遇提高一倍，还赠送一定比例的股份。
这让林光一等人是喜出望外，深感自己的救世主来了。
请来的这家评估机构，是国内有名望的资产评估公司，明市这方也是无话可说。
7500万购买到一个制药厂，二个半品种，对萧建军他们的诺亚方舟而言，那里捡得一个聚宝盆。
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