第115章 乘东风

    马瑜珠的消息没错，龙头角确实发生了大变化。
    博耀办公室内的乐扬，从来没预料到，或者想到事情是这样变化的。
    龙头角二号地变成了商业用地，竞买要求和使用条件也随之出炉。其中一条直接炸了很多人的眼球。
    本地块竞得人须按五星级旅游饭店标准建设酒店，酒店的地上总建筑面积不得小于30000平方米。地块周围要有绿化配套。酒店自土地竞得之日起四年内须开业运营，竞得人在酒店营业后10年内不得转让酒店。按五星级标准建设的酒店需引进30年以上的酒店品牌。
    叶千秋拿着几张A4纸，一路冲进了乐扬的办公室。
    “这是什么意思？”叶千秋着急的问：“什么情况？”
    乐扬看着电脑屏幕上的新闻，手指交叉着叠来叠去。
    “自导自演。”乐扬说：“根本就没有所谓的第四块地。”
    “何光？”叶千秋说：“难道一开始，万笑笑就与何光谈好了？”
    乐扬摇头说：“我猜不是。天兴发展还不入万笑笑的眼睛。整个二号地，也许会是眀岚的伙伴买走。而这个伙伴，将是非常有实力的。国内顶级的地产开发大公司，能够与政府就招商引资项目来对话的实力。这也是为什么马姨在朋友圈子会听到这个消息。”
    “所以四号地是烟雾。”叶千秋说：“万笑笑回来，将这些人耍的团团转，就从来没有一句真话。”
    “千秋。冷静点。”乐扬说：“其实我们是被变化给影响了。超出自己控制的一种恐惧感。冷静下来想想，万笑笑怎么折腾都好。她越折腾，天海就越有发展。”
    叶千秋坐下了冷静一下说。“你说这点很对。龙头角要是发展，会带动整个天海的发展。这也是上面希望看到的。三块地为什么原来想拍又暂停，到现在才重新开拍，也许就是在调整。”
    “一号三号没变，二号地变了。”乐扬说：“这也许是一个好的开始。酒店建成到投入使用，需要两三年时间。两三年后，天海到底会变成什么样，我很好奇。”
    “乐扬。”叶千秋很少这么称呼乐扬的。这么说的时候，事情一定很重要了。
    叶千秋问：“我一直想问，除了博耀没有地产业务以外，为什么我们除了鸿运大厦没有再投入地产？”
    乐扬说：“地产利润时代不一定会持续下去。过去盖个住宅卖了就赚钱的时代一去不复返。博耀那些年都没摸过地产，你认为是马姨没有这个水平吗？”
    “不会。”
    乐扬说：“我也曾经问过马姨一样的问题。她说很多人看到地产行业好，却不知道这是不是就适合自己做。博耀要是做地产，也许就错过了符合它本身发展的策略。那有可能是个灾难。”
    叶千秋说：“过去我们很多企业属于野蛮式发展，什么赚钱做什么，捞一笔就走人。并没有考虑过这些因素。”
    乐扬说：“国内企业会进入‘精细时代’。在一个行业里深耕细作。这也是发展规律。当市场发展成熟之后，也就是没有那么多‘灰色’可操作的时候，就会出现这个局面。如果这个大行业里有龙头，那么在创造一个细分市场。比如牙膏有龙头，那么就做幼儿牙膏。不断的精细，才能创造长久的企业。其他国家，有些就做针头做了百年，这就是工匠精神，也是企业发展的一种必然。”
    乐扬拿过一个资料说：“话说回来。会盟酒店怎么样？”
    “怎么提起它了？”
    “齐东龙的资产需要有‘人’接手。”乐扬说：“鸿运大厦觉得这个酒店怎么样？你不要，天海分公司要。”
    叶千秋接过来翻了翻资料，突然想到了什么，他说：“前段时间对付他，不会是你‘假私济公’吧？早就看中了会盟酒店了？”
    乐扬一耸肩，他说：“有些事，你那么较真干嘛？不可说。太明白了心累。”
    “不较真不行啊。”叶千秋说：“算不过你。这酒店在天海可是有些年头了，又很有名声。甚至打车都是地标性建筑。”
    “谢谢夸奖。”
    “不过会盟酒店饭菜……”叶千秋摇摇头说：“只能说味道中上。”
    “那就换一套厨师班子。谁会记得他们的厨师？”乐扬敲敲桌子说：“别抱怨了。鸿运大厦如果不喜欢，我们分公司马上要了。”
    乐扬伸手抢资料。
    “怎么能不要呢？”叶千秋护着资料不撒手。
    “这个是离鸿运大厦远点。”乐扬还想抢。
    “到手的东西，还能放走吗？”叶千秋说：“你就等着我马到成功的消息吧。旅游产业，确实需要一个好饭店的。”
    叶千秋走了之后，乐扬拿起手机打给万笑笑。
    “你看到二号地的条件了吗？”
    “看到了。没想到这么有利于我们。”
    乐扬笑道：“究竟是没想到还是没想说呢？”
    “乐先生那么生气干嘛？”万笑笑银铃般的笑声传来。“小气了吧？”
    “我是服气，顺带有些怒气。”乐扬说：“万总真是了得。”
    “没有，没有。”万笑笑赶忙说：“如果乐先生的利益也在龙头角，那么我是万万不敢的。”
    万笑笑的语气中，一副大家都懂的意思。
    你乐扬不也干着同样的事吗？
    “乐总。您的目标不在龙头角。”万笑笑也稍微揭了一下乐扬的底牌。
    “在哪？”
    “明康、鸿运和其他的什么。”万笑笑也是明白人。
    “这么明显吗？”乐扬笑道。
    “您才是高手。”万笑笑说：“我是瞒天过海，您是声东击西。”
    “谢谢捧场。我们这算是商业互吹吗？”
    “我是真心实意的佩服。”万笑笑诚恳的说：“我们在龙头角忙前忙后，您的鸿运大厦坐收渔翁之力。这段时间涨了不少吧？”
    “还行。”乐扬得意的说。
    万笑笑无奈的说：“我们是还没动，就在那喊着，收益都没影呢。您这是借着东风，扶摇直上青云间。我听说鸿运大厦估值又涨了？”
    “你这话说的我太舒服了。”乐扬高兴的说：“再夸两句。”
    “您是不可能听两句话就飘飘然的。”万笑笑说：“二号地改动，对你们博耀没什么影响，反而有利。龙头角成为五星级酒店加商业模式，还有配套的公寓，与鸿运大厦整体也并不冲突。”
    龙头角的旅游，天海的发展，会有利于天海市的招商工作。也许两三年的发展，鸿运大厦赚的比龙头角其他几个公司都多。
    作为天海著名写字楼的鸿运大厦，有名牌优势，区位优势，会收益很多很多。
    乐扬淡淡的笑容浮现在脸上。他问：“万笑笑。你这么做，究竟是公司目的还是个人的目的？”
    “何出此言？”
    “何家，于家都被你耍了。他们能善罢甘休吗？”
    “他们不能吗？”
    “以你的聪明，早就想好对策了。”
    万笑笑说：“我知道有个词叫有备无患。”
    “我只能祝他们好运了。”乐扬说。
    “他们也许借不上你的吉言了。”
    万笑笑的笑声让人不寒而栗。
    乐扬此时意识到，万笑笑也许并不仅仅是来天海做生意的，也许她背后有更重要的事要做。喜欢商杀之仁心请大家收藏：(663d.com)商杀之仁心六六闪读更新速度最快。到六六闪读（www.663d.com）
    看剑来