第七百三十四章 买一栋大厦

    在省会最中间的位置，有一栋新建好的商业大厦，起名叫做兴达大厦，寓意大厦兴旺发达。
这栋大厦是按照国外写字楼建的，共有16层高。
在现在的技术条件下，这是豫城的第一高楼。
大厦刚完工时，有很多市民，跑来围观。
大厦已营业三个月了。
可大厦里面，空荡荡，没有一家公司。
本地的企事业单位，都有自己的厂房。
他们在自己的地盘办公，没想过搬到这种高楼上办公。
吴富贵和尹丽娜走进去。
负责出租办公室的物业经理，热情的接待他们。
他还主动解释，办公室的租金，可以便宜一点儿。
尹丽娜把吴富贵的想法说出来，他们来买写字楼，而不是租写字楼。
这栋大厦对外打出的广告上，标注是房子可租可售。
物业经理表示，可以卖房子。
但是，价格比较高。
建议他们先租房子。
因为租房子成本更低，更划算。
吴富贵才不信物业经理的鬼话。
他说这么多，无非是想让他贡献几年租金，以后房子还是他们公司的。
吴富贵才不上这种套路呢。
他的目的是把大厦买下来。
大厦上的办公室，面积都挺大的，在160平以上。
每个办公室的办公面积，都非常大。
这考虑到当下的情况。
在厂矿企业，每个办公室里，只有两三个人办公。
平均下来，每个人拥有的办公面积，有二三十平米。
建写字楼的时候，也考虑到人们的这种习惯。
所以，办公室都是大户型的。
每套办公室的价格，在10万左右。
吴富贵直接问物业经理，不要算每套办公室多少钱，算整栋楼的价格。
他不打算买一间两间办公室，而是全部买下来。
物业经理吃惊地问他，真想买还是假的。
吴富贵很认真的回答，他真想买。
物业经理虽负责买办公室，可是，整个大厦都卖，他做不了主。
需要找大厦的开发商，也就是老板。
吴富贵让他现在就去找，问问价格。
为了让物业经理有足够的动力做这事，吴富贵还向他承诺。
等他买下这栋楼之后，依然任命他为物业经理，帮他管理整栋写字楼。
而且，他的工资还将提升50%。
话又说回来，如果他不想做物业经理，想另找工作，那么，吴富贵一次性给他1万元，作为辛苦费。
物业经理屁颠屁颠跑出去，办这事儿。
他告诉吴富贵，不需等太久，他一会儿就回来。
最多一个小时。
在这栋写字楼旁边，就有一家房地产公司，正是这栋楼的开发公司。
这是一家个人房产公司，房产老板了解到大城市出现了写字楼。
而在国外，写字楼已成为一种生意。
出租办公室，一年就有上百万的收入。
他动心了，就建了这么一栋写字楼。
梦想靠写字楼赚钱。
然而，冰冷的现实，无情的告诉他，他的想法太天真了。
写字楼招商三个月了，没有一个商户进来。
而他建这栋楼的资金，是从银行贷款的。
又安排了物业，还有安保，保洁等工作人员。
每天都要花钱。
写字楼又一分钱不赚，还狂花钱，他顶不住啊。
他已经放出消息，愿意转让整栋写字楼。
但是，省会的那些企业和有钱人，都没多大兴趣。
连个问价的都没有。
在大众眼里，一栋楼房，实在产生不了多大的利益价值。
物业经理汇报，有位客户，想买下大厦。
老板当然同意，亲自跑来写字楼，见买主。
当他看到吴富贵和尹丽娜，他的表情明显变得冷漠。
他不认为这两个年轻人，有实力买下整栋大厦。
吴富贵从老板的眼神里，能看出自己被人轻视了。
这是没办法的事。
以貌取人，大多数人都这么干。
在这年头，以貌取人，还挺好使的。
因为，这个年代的有钱人，穿着打扮，确实高一个档次。
不像后事，有花呗借呗。
一个穷光蛋，也可以用分期付款的方式，把自己包装成有钱人。
一些女人选择男友时，以为自己选了一个富二代。
结果谈了几个月，才发现自己的男友，是一个装逼的穷鬼，就非常的气愤，抱怨自己被骗了。
在当下这个年头，想骗人，都骗不了。
因为，想借钱，都没地儿借去。
吴富贵稍微透露他的实力，省会新开的10家彩电店，还有汴梁的彩电厂。
他说了这些，大厦老板对他的态度，就变得热情起来。
双方开诚布公，谈大厦的价格。
老板要价5000万。
吴富贵直接砍价到100万.
这年代的物价，比较低。
建一栋这样的写字楼，造价在3000万左右。
吴富贵做出特随意的态度，说他只是心血来潮，价格合适，就买下写字楼。
如果价格不合适，他也不强求，直接离开。
所以，请老板报一个合适的价格。
老板也讲了，他这栋大厦，总成本是5000万，总不能让他赔钱。
他还透露，他心中的最低价是4000万。
吴富贵不信他的话，他说的明显是虚高的价格。
吴富贵与老板经过激烈的讨价还价，最终达成协议，以3000万的价格，买下整栋写字楼。
吴富贵虽家产上千万，但是，不足3000万。
不过，他不着急。
自己钱不够，可以找人借。
而且，还可以买几件老物件，就能凑够这笔钱。
他告诉老板，五天后办理大厦的交接手续。
接下来的这几天，他要凑钱。
另外，他还要请专业的检测机构，对这栋大楼进行检测。
看看是否存在隐性问题，或者质量问题。
毕竟，买下大厦之后，未来的几十年，大厦都是他的。
要是没几年，大厦就出问题，那么，这栋大厦就像一位病危的老奶奶，创造不了价值，还要给它花钱，做包养，那就亏大了。
专业的检测机构，他们市里有几家。
但是，人家都是公家的机构。
找他们检测，需要提前预约。
并且，预约之后，并不是立刻来检测的，要看人家工作的安排，可能要等三四天，甚至更长的时间。
吴富贵等不了这么长时间，他去找马有德，请他帮忙。
老爷子是古玩方面的专家，但是，在其他方面，他也有人脉的。喜欢悠然田园请大家收藏：(www.663d.com)悠然田园六六闪读更新速度最快。