第279章 依然是地产

        抽空去考察了TOM集团，这家公司的大老板是李半城和周开璇，管理层都是各行各业有头有脸的精英人物，要说人才和资金这两个创业最重要的因素都不缺，也不知道怎么就做不起来。
从TOM集团回来，贺某人反省了自己，不要以为有钱，有创意，就一定能够成功，失败的例子更多。创业的过程应该是打江山，是一种突破阶层局限，实现自我进化的过程。
李半城家族已经非常豪横了，他们想要凭借互联网做出突破，只有打造出一家千亿美元级别的互联网公司才有希望。贺正诚投资了这么多千亿级别的互联网公司，在想要做突破，几乎不可能，只有加深自己的广度和深度，才能承受起未来不可承受之重。
想通了这些，他就能用更加平静的心情接收Skype和Steam上限太低的现实。只有哈里斯不愿意服输，想要努力努力。
“给你机会，引力波COO的位置给你，我给你提一个意见，将Skype打造成一个平台，点击一下可以下载Steam，两者深度绑定之后，Skype的用户就是Steam用户，反过来也一样……”
“好主意，你怎么不早说。”哈尔斯不满了，这不是有办法
贺正诚撇撇嘴，没有说话，Skype没有企鹅OQ的命，却想做OQ的事情，这不是找死吗？
没想到哈尔斯被他的意见刺激了思维，想到了更多。
“香江的贸易发达，和海外各国有大量的沟通需求，Skype可以满足他们……
你是不是早就想到了，所以坚持以办公为主，电话为辅。
电话沟通的效率更高，但不具备法律效应，通过Skype交流能够保存证据，真是太好了。
Ebay也会需要我们的，全球的电子商务企业用户都会需要我们的服务。”哈尔斯手舞足蹈，似乎发现了一个新的领域
贺正诚对他的态度很高兴，你既然想要努力，那就努力吧。
有了方向的哈尔斯忙着去优化细节。
Steam搞定了和V社的合作，现在跑到东瀛，和东瀛的游戏公司谈合作，要知道游戏公司通过传统模式发行PC版单机游戏得到分成也就50~60%之间，很少有超过70%的。Steam一开始就是三七分成，自然能够吸引众多的合作者。
现在的问题是，Steam的用户规模不大，他们需要对游戏做修改，适配Steam，这么做到底值不值。
从序曲公司离开前，Steam游戏平台得到了两次全渠道推广的机会，而且Steam第一年免费（实际免费时间不到半年），以后按照三七比例进行分成。
为了应对可能暴增的用户，从软银拿来的1500万美元还没有焐热就被贺正诚投入到引力波公司，人才招募和服务器是重点。
引力波的事情算是安排好了，中环中心顶层的收购谈判也进行的差不多了，弘毅资本明年就可以搬过去。长石不怎么想卖77和78两层的产权，贺正诚只好主动和小草人沟通。
这个时候数码港贝沙湾一期的交易条件已经基本达成了一致，夸父基金旗下的远景地产精装修后将会对市场开放只租不售，优先提供给在数码港科技企业工作的员工。届时，港服数码港园区将会为他们提供租房补贴。
远景地产中环中心的交易不是很顺利，地产行情不景气，但业主是土地发展公司，今年6月，港服成立了一个市区重建局，好像是取代了土地发展公司。这个时候或许是权力交接，或许是其他什么原因，反正对方既没有拒绝，也没有同意。
正巧这时候弘毅大厦附近有一块地皮要拍卖，但地产寒冬期间，响应的地产商寥寥无几。
“你还不如买下这块地，自己开发，便宜多了”小草人劝他
可贺正诚的目的并不是为了省钱啊，怎么办呢？开着车到大角咀临时巴士总站，这个距离弘毅大厦不到300米的地方就要拍卖了。但规划的不是商业用地而是住宅项目。
隔着一条马路是汇丰中心，面积比这里稍微大些，当时的成交价是40亿港币，如果买下这里自己开发，相比会少很多。
“哪里不适合弘毅资本。”贺某人给出了自己的回答
“好吧，我帮你问问。”小草人知道贺正诚看不上这块地
“这里也不错，我准备买下来当寰亚或班尼路的总部。”
“这么奢侈？”
“这说明我下的决心很大。”班尼路投资了十几个亿，投入寰亚的资金更多，不就是为了让他们有个好发展吗？
“你不缺钱吗？”
“缺钱啊，但可以用别人的钱，先把房子盖起来，以后再付款。”贺正诚脸不红心不跳的说
“谁这么好？介绍我认识。”
“夸父基金。”贺正诚笑了笑，夸父做空世通的战役结束了，这一波赚了十二个亿美元。所以，投桃报李，夸父的地产基金又有了新的资金。就算没有这笔资金，他还可以用贝沙湾项目做抵押，缺钱是没错，但想要继续投资地产的钱还是不会少的。
“夸父基金的钱难道用不完？”
“夸父参与了做空世通，所以赚了不少，所以有额外的打赏，地产基金有了新的进账。”
“做空世通？真猛。”盈科电讯都这样了，下跌空间不大，小草人没有什么好担心的，不过其中的滋味，一言难尽。
“要把这里建成商业地产，要怎么操作？”
“这里是信合集团开发的，你要买下这块地，最好找他们合作，你总不会自己去建楼吧。”小草人
“盈科不参与吗，多少能赚一点？”反正钱不会少出，还不如让小草人赚一点。
“那也行，我帮你联系信合集团的人。”有钱赚，小草人当然愿意。
信合集团的黄庭方家族也是有名的富豪，不过因为主业在新家坡，所以没有划分到香江大家族中。
97年之前，信合集团在香江大手笔拿地，可惜金融风暴后，香江房价一直萎靡不振。信合集团现在的情况可想而知，贺正诚查了一下，信合集团旗下三只家上市企业，其中信合置业现在的市值116亿，尖沙咀置业110亿，还有一家叫信合酒店的上市公司，市值不到10亿。
在小超人的牵线搭桥之下，他很快就见到了信合集团现在的BOSS黄之想，第一次见面，大家相处的非常愉快。
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