第43章 043.多方问计

    放下手机，我真的要爆炸了，我也很后悔，如此免强的让邹叁与我一起去调解，也不会有什么结果，而我还傻乎乎的，在手机上坚持与他耐心的沟通，自取其辱！
    面对shell租户这件事，愁肠万断，我的智商越来越低，我自己都看不下去了。
    我与老婆沟通，忍住内心的悔恨、羞惭、气急败坏，讲述今天与租户沟通的情况，老婆长谈一声也很无奈。
    我临窗远望，看着远处一片萧瑟，枯木朽枝，经不住寒风的吹打，纷纷落地，我彷徨，我急切的想要采取措施，要给租户以教训。
    我今天真是犯不着找气受，后悔莫及，我应该始终相信业主群里给出的谏言，而不应在矛盾中迷失自我。
    我如困在笼子里，怎么也挣脱不开，左突右撞，希望能够找到助力，找到突破口。
    我又像在一个四面密封的黑屋子里，希望找到一条缝隙，能够透透空气，让我活过来。
    我在僻静处踱来踱去，想起周陆，认为有必要给他沟通一下，看看他能有什么好的意见。
    我将与租户的聊天截图，发给他，我感到他的急切。
    他：首先，第一点你要明确，这是他和shell的事情，不是您的。你积极主动和他协商是替他分担损失，而不是他替您分担损失，他说什么都没关系，您就通知他，限期搬离。
    他：你告诉他，他把钱交给shell了，并没有给您；其次，你收回房子，行使你的权利。
    他：他可以起诉shell和您，没有关系。你积极主动和他协商沟通了，也有证据，他是非不分，不领情。
    他告诫我说话时不要过激，要委婉点说。
    我：我与接待点电话沟通，他们让我去那里找律师谈谈
    他：没有用，您不强硬，一点用没有
    我继续截图，他有些不耐烦。
    他：行了，他认可了，您换锁吧，他肯定报警，你就和警察说，和他协商了他不同意，你没有办法。
    他：我要保证房屋的安全，我不能把房子租给陌生人，而且没有签协议不能保证租客安全。
    阅尽世间百态，凡是败事，必定出在混蛋手上，而我岂非不是混蛋？
    我：我还用去问律师吗？
    他：如果有朋友可以问问，规避一下风险，您去换锁或者拆门时，记得全程录像，他的东西不要碰。
    我：他不在家时弄
    他：也不要起肢体冲突，这样就是刑事案件了，现在是民事案件，警察就调解。
    有高人支招，而且时间未到，我又何必这样风风火火？
    我总是不能解脱自己，作茧自缚也罢，自寻苦脑也罢，总之我现在完全不能自已，我想到文哥，我又将聊天截图转发给他看。
    他随即答道：此人嘴硬，其实怕硬，比较难搞。
    他：租户应当自己承担损失，就像他在股市上炒股，若赔了，怨不得任何人，不能让他人为自己的错误投资买单。
    我再说什么，他也没有回音，我想他大抵也了解到我的处境，处理住户的难度。
    我在群里分享今天的遭遇，我自然知道这无济于事，我只是想宣泄一下自己的情绪，我没有男子汉的气魄，我也没有定力，我只是在寻找安慰、寻找温暖。
    大家依然纷纷为我出谋划策，希望租户出示缴费证明，不然所有的争执都没有意义，他们再次纷纷为我打气，希望我采取强硬措施，不用瞻前顾后。
    我实在气不过，趁着中午时间，没有午休，踏上去接待中心的公交车，打算再去那里与调解员心平气和的好好聊一聊，希望他能给出一个合理的解决方案。
    我还想去咨询那里的律师，看看他们能给我怎样的解答。
    中午时分，即使再拥堵的帝都，交通也非常顺畅，转眼之间就来到调解中心，此时这里静悄悄的，没有来访的业主，也没有来访的租户。
    我如上次一样，填写表格，拿着表格就进调解室，还是上次那位调解员，他见到我，涨红着脸，一脸不悦，不想理我。
    他应该将我印在他的脑海里，记在心里，但是我来了，他不说话，我跟他反映情况，他说没办法。
    我要求他帮忙看一看租户房租的缴纳情况，他说APP上就有，他拿起我的手机，点开租户的信息，皱起眉头。
    他发现租户只是交到这个月底，没有明年的交费记录，他心下疑惑，不知如何作答。
    我再次肯请调房，他说：根本没有人可以为我做这件事， shell的员工现在已经如鸟兽散去。我问他为什么还在这里坚持？他又掐指一算，说道：shell还欠我几个月的工资，我出去也就是几千块钱的工资，不如在这里耗着，终有一日，我还能拿到自己的工资。
    我问他shell总部地址，他打开手机，让我抄下来。他不再理会我，与身边一位办事人员聊起来，把我晾在一边，我叹息一声，扭头而去，也不再理会他。
    我来到前台，问询保安律师的所在，我打算进去，保安拦住我，说道：里边有一户正在与律师交谈，他结束，你才能进去。
    我只好在外面等，因为我没有请假，看着时间分分秒秒的过去，有些着急，我等了半个多小时，实在等不下去，告诉保安：我能否进去找律师？就说两句话。
    他进去问问情况，律师让我进去，我先在一张表格上签字，填写一些基本信息，然后一位女律师就跟我沟通起来。
    我说租户不见、不谈，赖在我的房子里不走，怎么办？
    律师说：现在只能调解，如果不能，打110报警，让派出所给你调解，只能这么办。
    我说：如果我采取强制措施呢？
    律师：现在不能断水断电，这是明文规定。
    我：他只有对租住的房间有权使用，公共区域我依法拿回。我拆洗手间、厨房，往客厅堆东西！这总算可以了吧？
    律师：最好不要这样做啊，毕竟是自己的东西，砸了多可惜啊，还要重新装修。喜欢60号楼风雨请大家收藏：(663d.com)60号楼风雨六六闪读更新速度最快。到六六闪读（www.663d.com）
    看剑来