第25章 025. 续签shell

    周陆闻之，有些情绪。他说：“不会等到那么晚，你要解约，现在就办理解约，不会拖到租期满才解约”
    我更加慌乱，没想到面对的是这样的窘境，而左右都没有助力，抓不到任何的救命稻草，就如不会游泳的人落入水中，想上岸却不知怎么办，就在这种漩涡里挣扎，脑海里一片空白，脑筋开动不起来。
    一时无法决定是否要接受租金的调整，周陆又来催促，我感到无法答应，选择解约。
    他说：“那好吧，过几天我们就要办理解约”
    我又感到后悔，心中一片怅然，解约之后，还要折腾。在我面前，前路茫茫，也没有睡好觉，一直在思考这个抉择。
    其实我不想背负重担，我感到有心无力，折腾不起，无论精力、时间还是经济的损失，都是我无法承受之痛，人到中年，不再能像过去那样颟顸的做事。
    也有一些后悔，与老婆沟通，她说等周六与那家人民宿沟通一下再说吧。
    周陆再次电话与我确认是否需要解约，其实他还是有意劝我降租金、签约，这样大家都少麻烦。
    他向我诉苦，能为我办的、为我争取的，我都努力去做了，如果我实在不能接受，那也没有办法，他只能再向公司申请解约，撤销这个电子合同。
    我很犹豫，周陆很实在，拒绝他，让我觉得很难为，而我也无法做出选择。
    等到晚上回家，我再点开电子合同，已经无法打开，表示失效。我内心充满矛盾，就这样在内心里撕扯，让自己感到痛苦，无法释怀。
    转眼间就到周六，我按照规定的时间来到60号楼，我约胖妹先去房间看一看。第一眼看到胖妹，觉得她眼光中流露出不善，绝对有一种江湖气，但是对我们说话却又比较温和、体贴，又让我放弃了这种戒备。
    我敲了敲门，没有人回应，再次使劲儿敲门，还是没有人回应，等了片刻。
    胖妹说：“哥，不着急看房子，先去我们的样板间看看吧，看看我们民宿装修的怎样，再谈谈合作的事情”
    我们带着宝宝跟着她来到一个样板间，路上，她说过快要中秋节了，他们公司做活动，会向这个月签约的业主赠送一箱葡萄。
    样板间似乎刚刚装修好，与蛋壳的装修相比，确实漂亮、大方一些，用心一些。
    宝宝很高兴，在这个房间里跑来跑去，一会儿趴在床上，一会儿在沙发上蹦蹦跳跳。
    胖妹表示喜欢宝宝，我当然知道这很假，但逢场作戏、人人都会，此事无可厚非。
    她招呼我们坐下来，开始谈合作的事情。老婆坚持直租，每个月固定打房租，她再次说明直租对我们业主不合适，会拿到很低的收益。
    我见老婆坚持直租，问道：“如果直租，每月房租大概多少钱？”
    胖妹支支吾吾，不想谈这种模式，认为还是代运营比较合适，极力向我们推销代运营，而且打开手机，让我们看一看最近两月的入住状况，所有的房间都是满员。
    她底气十足，仿佛债主一般的神色，反问道：“业主每月可以获得万元以上的租金收益，你们何乐而不为呢？”
    我认为这是让业主与他们共担风险，如果找不到租户，向业主支付的房租就是他们的损失，就像shell长租公寓面临的问题，这也是shell与我们谈降租金或解约的根本，所以胖妹才执意反对。
    我觉得应该尝试冒一些风险，看看能不能以代运营模式与那家人民宿平台进行合作。
    老婆问：“如果房子空置，没有租户，那业主是不是就没有任何收入？”
    语气比较激切，胖妹也不甘示弱，她在内心里觉得了不起，非常傲娇的说道：“我们不可能赔本做生意啊！”
    宝宝比较活泼，我生怕她碰坏摆设，过去管孩子。
    老婆看到胖妹装样也生气起来，气氛比较紧张。胖妹抵不住我们对她的不敬，变得急躁，有些不可理喻，将实情脱口而出。
    她说：“如果选择代运营模式的话，业主需要出一万保障金，还有设计费5000，而且室内装修的费用，包括软装，所有的人工费、材料费也要由业主出，大概两到三万”
    我认为听错了，正要确认究竟，老婆说：“不会吧？房子还没见收益，只是委托给你们，就要花这么多钱？”
    胖妹异常坚定，说：“是的，这是因为代运营模式收益大啊，姐！你想想看，一个月拿1万和直租拿6000是什么样的差距呢？你为什么不想到这一点呢？”
    我说：“我看看你们的合同样本吧，了解一下合同的细节”
    她变得有些愤怒，按捺住内心的咆哮，说：“我是不能够提前让你们看合同的，这是公司的规定”
    老婆觉得很不可信，暂时谈到这里，虽然我很想达成合作意向，但是老婆已经很生气，我也只好跟她一起出来。
    胖妹没有好声色的送我们出去，没有走出来，也没有送我们什么中秋礼物。
    走到楼下，我说：“这样不好吧”
    她说：“你老婆很生气！有什么不好，房子还没有怎样，就投资这么大，当我们是傻瓜吗？”思考片刻，我说：“那我跟shell收房管家联系一下，问问还能不能合作，这样我们少折腾，虽然少挣点钱，但省心，这样也不错”老婆点点头。
    我赶紧电话联系周陆，没有联系上；我微信发消息，也没有收到他的回复。
    正当我们要放弃，要带着宝宝去商业街游玩的时候，周陆打来电话，我把合作的意向说给他，问能否撤回解约申请，以6000月租签约。
    周陆没有感到很为难，也没有让我们为难，他表示尽力为我们争取，只要不再改变就好。
    我说：“不再改变了，这是最后的决定，这段时间，多次折腾你，非常抱歉”
    他说：“没有关系啊，等我消息，大概今天晚些时候就能够拿下来，到时候你收到合同签约就可以”
    我说：“放心吧，一旦将电子合同发给我，我就会签约”喜欢60号楼风雨请大家收藏：(663d.com)60号楼风雨六六闪读更新速度最快。到六六闪读（www.663d.com）
    看剑来