190章:不同之处

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        但是话说回来,k市的房地产业里面,旭阳房地产公司的名气到底是大的,想在k市的房地产业里面赢他们,对于鸣鹤房地产公司来说,确实也是一件很艰难的事情,所以尽管已经进入到了白热化的竞争阶段,欧阳明鹤还是每天绞尽脑汁,就算是发挥了自己的经商大智慧,也不见得起到了什么作用,李恪每天看着欧阳明鹤正要想办法,心里也实在是着急,怎么样扭转这个局势,也成了李恪每天在想的事情。
“欧阳明鹤,你是在k市开始起步的,一定对k市的房地产业有更深的了解,我有一个问题想要问你,k市的房地产业和s市的房地产业相比,他们最大的不同之处在哪里?你最好跟我解释的详细一点,因为我对k市的房地产业,基本算是一窍不通的,想要帮助你的话,我就必须要了解k市的房地产业,这样我才能够想出办法来。”
李恪一本正经的问着欧阳明鹤,每个城市的房地产也不同,区别就在于它们的侧重点,而李恪刚刚来到k市,根本不了解k市的房地产业里面,到底更倾向于哪一项,当然如果针对性的想办法的话,就要先了解一下k市的房地产业里面,这么多的房地产公司,更倾向于哪一个方面了。
“婷婷,其实我觉得这个问题,你的心里应该是有答案的,s市的房地产业里面,最重视的就是工程质量问题,这个工程质量的标杆,还是你树起来的呢,k市的房地产业,和其他城市的房地产业并没有什么不同,大家更重视的是成本,唯独s市的房地产业,大家会不惜成本的去重视工程质量,所以这个不同之处,完全是由你一手造成的,怎么今天反倒这么正经的问起我来了呢?”
欧阳明鹤笑了笑,鸣鹤房地产公司,刚刚到s市房地产业发展的时候,可是吃了s市房地产业,这个特点的一个大亏的,也算是那个时候李恪,给欧阳明鹤留下的最大的印象了,现在李恪问出这个问题来,倒是让欧阳明鹤感到好笑,李恪把自己最大的特点都忘了,现在这么一本正经的问不同之处,还真的是一个奇葩呢!
“欧阳明鹤,你不说我倒是真的忘了,s市的房地产业重视工程质量,那可是出了名的,在s市的房地产业里面,没有工程质量的话,房地产公司是根本存活不下去的,料想在别的城市里面,是根本不会存在这个问题的,当然每个房地产公司最重视的,也就是成本的压缩了,这种正常的经营手段,我在s市的房地产业呆久了,居然都忘了,成本才是最重要的,不是每个城市都像s市的房地产业一样,把工程质量当作是最重要的事情。”
李恪淡淡的笑了笑,喝了一杯西湖龙井之后,心里马上就有办法了,这个巨大的不同之处,恐怕就是可以对治,旭阳房地产公司的死穴了。
“婷婷,看着你现在的这个笑容,我心里突然有了一种感觉,你是不是已经有办法了?但是我还是要提前泼你一盆冷水,旭阳房地产公司的规模,的确是不容小觑的,你的办法如果没有特别大的把握的话,我劝你最好还是不要实施,万一被旭阳房地产公司反咬一口的话,鸣鹤房地产公司就真的危险了。”
欧阳明鹤的商业大智慧,又一次发挥了作用,仅凭着察言观色,就已经在李恪的表情上,看出了问题的所在了,但是李恪心里想的那个办法,欧阳明鹤却不知道具体是什么,也只能提前泼李恪一盆冷水,希望李恪能把这个办法想得更完善一些,不要在事情做了之后,却起不到什么致命的作用,那样可就得不偿失了。
“欧阳明鹤,你说的非常对,我现在的确已经有了办法了,而且就是针对k市房地产业的这种不同,这个办法是万无一失的,所以你就尽管放心好了,我想过不了多久之后,旭阳房地产公司也就不存在了,如果k市房地产业,所有的房地产公司,都以压缩成本为主的话,我倒是有一个十分完善的办法,可以把旭阳房地产公司的成本,压缩到最低的程度,但是工程质量,我可就没有办法帮他们保证了。”
李恪十分的有自信,说出这番话的同时,用一个灿烂的笑容面对着欧阳明鹤,向来打垮一个房地产公司的,莫过于就是工地上的安全事故了,在一个只压缩成本,作为侧重点的k市房地产业里,李恪确实可以把成本压到最低,但同时也是带来了一个副作用,那就是楼盘的质量没有办法得到保证,楼盘垮塌这样的事情,一旦发生在旭阳房地产公司所有的楼盘上,就算旭阳房地产公司的规模再大,恐怕也不得不宣布破产倒闭了。
“婷婷,我没有听错吧?你要帮旭阳房地产公司压低成本?旭阳房地产公司的规模这么大,成本想必已经是压得不能再低了,你还能有什么办法,让这个最低的成本变得更低呢?且不说楼盘工程质量的问题,就单单说是压低成本这个问题,恐怕曹旭阳的经验就比你多,你必须要清楚的认识到一个事实,你是在s市里面,规模做的大的房地产公司的老板,但s市的房地产业本来就不同,你也从来没有在乎过成本的问题,怎么可能有这方面的办法?”
欧阳明鹤实在是不相信,李恪管理工地的原则,向来都是不计成本的,只重视工程的质量,在那样一个大的环境里面成长出来的人,又会有什么样的办法,能够把房地产公司的成本压到最低呢?更何况曹旭阳在压低成本这方面,做的实在要算是出色的了,谎看旭阳房地产公司的规模,就已经能够证实这个问题了。
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