第208章 别墅的设计

    齐峰很有些本事，几天之内就给叶枫做出来了一个大致的方案，连最主要的别墅，都给了两三款的设计。
    “叶总，这是我们团队给您做的设计规划图，麻烦你看一下。”
    齐峰跟自己的团队还是在吴石的公司里办公，因而这段时间，叶枫也是在吴石这边待着，混了个脸熟。
    “好，你来给介绍一下。”叶枫端着一杯水，笑着走过去，斜靠在桌子边上，一点架子也没有。
    齐峰本就恃才傲物，但是叶枫与他年纪出入不大，又没有老板的样子，仿佛倒是好朋友一般。
    “叶总您看，按照您的要求，别墅区的疏密已经有了调整，不过考虑到完全用空间隔开，对土地的利用率太低了，我们就进行了一些其他的设计。”
    叶枫看着他的手指在键盘上操作了几下，画面中一些细节就被放大了。
    “我们一方面将房子之间的距离增大，另一方面增加了错落感，并且在中间加了一些人造景观和绿化，这样既在视觉效果上有了阻隔，营造了一定的私人空间感，也增加了绿化面积。”
    齐峰这一点也算是巧思，他不仅照顾到了叶枫的需求，还在原本的要求上尽可能地为老板创造了更多的利益。
    “真是不错的设计。”叶枫由衷地感叹，又想到自己的地产公司，现在不过只是有个空壳而已，不知道有没有机会可以得到这么一个优秀的设计师。
    “既然叶总满意，那就是最好的了。”齐峰一点也没有被夸奖后的羞赧，因为他对自己的实力很有信心。
    “这边还有中心庄园的一个设计，叶总可以再看一下。”
    齐峰将另外的文件调了出来，一起展现在叶枫的面前。
    “整体都是按照庄园的形式来做的，但是有这种比较偏向欧洲中世纪古典风的，也有现代欧洲简约风，还有这种融入了一点古典元素的田园风，叶总您比较喜欢哪一种？”
    叶枫看了看，不得不说齐峰的审美非常不错，每一款都是不错的选择，叶枫最后综合了整个别墅区的风格，才做了决定。
    “既然整体环境都是偏现代简约的，我这个太突兀了也不好，就用这个现代简约风吧，整体简单一点，自己到时候做调整的时候，也容易一些。”
    叶枫觉得另外两款的风格，如果自己要住进去做装修的话，可以发挥的余地就不是很大了，那就十分影响居住的舒适程度了。
    “叶总果然好眼光，这一款风格也是我自己最满意的作品，相信到时候能呈现的效果也是最好的。”
    齐峰将内部的设计也一并展现给了叶枫看。
    “庄园的内部，首先是一个大的院子，具体院子里的规划，还要结合最后的装修风格，里面的别墅不是特别的大，考虑到宜居的因素，加上了比较多的阳台，还有半地下的一个空间。”
    叶枫对于这样的设计也比较满意，他不希望跟苏梦瑶住在巨大的空荡荡的房子里，那样就很缺少家的感觉。
    “我觉得没有问题，就按照这个方案去做吧。”叶枫当即就拍板了方案，齐峰也非常开心，好的方案不需要修改，就可以省很多的工作量。
    “对了，这个别墅跟其他别墅的距离是怎么样的？”叶枫又问了一个自己十分关心的问题。
    “叶总放心，这是距离其他别墅都有足够的距离的，处在整个设计的中心偏北，最靠近景区的地方，其他别墅群呈扇形围绕着这个庄园。”
    叶枫满意地点点头，“这个方案，马上发我一份。”
    “没问题，马上就发过去。”齐峰立即把所有的材料都准备好了，准备给叶枫发送。
    叶枫交代完了，就去找了吴石，他还没有成熟的团队，如果想要尽快地动工，跟吴石合作，就是一个最好的选择。
    “吴总，你手底下的人，真的名不虚传啊。”叶枫开门见山地夸了齐峰。
    “怎么样？没让叶总失望吧？”吴石笑得非常开心，自己公司的实力，都是在这些人身上体现出来的。
    “确实很不错，我本来对吴总就很有信心了，所以，我现在来，是要跟吴总谈合作的。”叶枫云淡风轻地说出了自己的目的。
    “合作？叶总你的意思是？”吴石一下子被惊住了。
    “就是这块地，我想由吴总你的公司来进行开发与建设，我相信一定会是一个令人满意的工程。”叶枫直接讲明了自己的态度。
    “真的么？”吴石有点难以置信，“叶总，这可是个大工程，你要是现在拿出去，不知道有多少公司会抢着要呢，可以直接招标了。”
    “我当然知道，但是我对吴总的公司更有信心啊。”叶枫说的理所当然，他自然了解这一个巨大的工程里能有多少利润，可是他更需要一个信得过的合作伙伴。
    “叶总过真爽快，但是我还不知道，现在是怎么样一个合作程度。”吴石一谈到生意，就立马正经起来，不再是一副大老粗的样子。
    “很简单，这块地全权交给你们公司，按照我要求的设计方案进行建造，我会先行垫资一部分，但是吴总你这边肯定也需要出一部分。”
    “这个我懂，后续的款项怎么说呢？”
    “我预先垫款的部分不算，等工期完成，算上垫资的部分，一起给你百分之五十的款项，剩下的一年之内交付百分之三十，最后的尾款在两年内完成交付。”
    叶枫之前参考了一些工程款的计算标准，他给出来的标准，已经比一般的结算方式快了很多，只不过这个工程比较大，吴石这边的资金应该还是有点压力的。
    “叶总这个方案确实很诱人，可是你也知道的，相对于我们这种流动资金不是很多的公司，这样的方式还是很有压力的。”吴石也在诉苦。
    “吴总，你也别为难我了，我也知道的，做工程肯定要垫资的，总不能你们就只出个力吧？”叶枫也不能因为欣赏吴石，就自己把所有的风险都扛下来。
    “叶总，我不是这个意思，不管怎么说，还是感谢叶总给了我们公司这么大一笔生意，已经是我们的财主了。”
    “我也是觉得吴总这个朋友交得值。”喜欢重生之最强投资人请大家收藏：(www.663d.com)重生之最强投资人六六闪读小说网更新速度最快。
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