第八百五十九章 变卦

想要在日本工作学习一段时间的外国人，下了飞机之后，绝不是成功入境就完了。后面还面临着一系列急需待办的法律手续。拿宁卫民来说，这个时候，他首先就得按照日本的法律规定，得在十四天内办理往住民登录手续。要知道，他机场入关时所拿到的外国人登录证明书并不是完全版。目前，他的名字在证明书上面只有英文字母，住址也是空白的。所以他必须先去入管局把字母改为汉字姓名。再去住地所在区役所添加住址，拿健康保险证，办印章登录和住民票。等这些都办好才算正式完成入境日本的住民登录手续。其次，由于宁卫民拿的是商务经营签证，他来东京是要办餐厅的。所以还有一系列商务手续，也需要他出面收尾才能完成。这方面，他首先得去法务局完善在日申请的饮食公司社长本人信息，以及尚未来得及递交的注册材料，才能拿到相当于国内的经营执照的藤本。然后再去银行办理公司和个人的银行卡，拿回注册资金。随后还得为开餐厅去保健所预约学习，拿到“食品卫生责任者”资格证书，才能申请下来正式的营业许可。最后免不了得再请一个帮自己报税的税理士。直做到这一步，他才能够真正去忙乎店铺选址、装修，准备厨具、灶具、餐具、人手，这些具体开店的实务。可话说回来了，无论是办住民登录手续，还是把商务手续完善，都需要有一个固定的住址才行。而且这个住址无论用酒店、旅馆或者是办公地点登记，都是不可以的。甚至涉及到银行卡办理的要求，还要更难搞一些。因为许多银行都要求客户提供固定电话号码。所以说，要不优先解决租房子的问题，宁卫民什么手续也办不了。更何况有些急茬的事儿，是连拖都拖不得的。万一逾期未办住民登录的手续，那后果可就严重了。日本人大多数办事很认真的，在法律上的较真程度也不是一般的。宁卫民要没有一板一眼按人家的规矩来，弄不好就会被遣返。说到这里，还得额外再提一提在东京找房子的困难。东京的租房市场，其实是一个水很深，坑很大的世界。由于东京已经成为了国际的一流都市，无论日本人还是外国人，几乎都想往这儿扎。这就导致这里房租远远高于日本平均水平，生活成本贼高。房屋中介完全不愁没人租房，所以总是不顾及客户的实际需求，刻意推销报酬多的房子。而且越来越喜欢耍一些见不得光的小伎俩。比方说客户越急，他们嘴上答应的好好的，办起来却是敷衍加磨蹭。目的就是让客户没法太挑剔，一凑合就搬进去了。…没错，日本人的服务态度世界知名，房产中介的态度表面上也很好。可架不住笑里藏刀啊。别人不说，香川凛子就被狠狠坑过。想当初，从东京艺术大学设计系毕业的她，为了留在东京工作。千挑万选，好不容易看好了一间面积、位置都很好，也很便宜的房子。可万万没想到，搬进去的竟然是个“有特殊原因打折的房子”。后来从邻居口中得知真相，把她几乎吓得不敢睡觉，只能另找地方搬走。这次又赶上个中介是个说话不算的。明明答应了到时候能搬入，可最后却食言了。对方吃定了搬家日期没落在合同上，仅以一句“我不清楚”来推诿。然而对于已经叫好了搬家公司的香川凛子，却因中介的不负责任，面临着搬走的东西无处安放，怕是要睡公园的窘迫处境。最后没办法，她只能求助家在东京的同学帮忙，把东西暂存在别人家的院子里。唯一幸运的就是没赶上雨季。除此之外，正如日本中介之黑暗在优质的日本服务里像一朵奇葩一样。日本的房东也一改整个社会的信任机制，对租客挑剔的要命，几乎成为了最麻烦的一种生物。特别对于外国人来说，是完全不被信任的。许多日本人不肯把房子租给外国人。肯租的人也一定充满了戒心，要求必须要有担保人，有时候还要求和第三方的保证公司签约才行。所以现实情况就是，连日本人要想短期之内就找到一个价钱、地理位置都合适的房子都不容易。就别说受到诸多限制的外国人了。那么毫无疑问，派来辅助宁卫民办理这些事务的香川凛子也是了解这种情况的。本着认真负责的工作态度，她肯定要优先解决宁卫民的住址问题。就怕一个处理不好，这事儿成了一个无解的恶性死循环。于是和宁卫民在俱乐部酒廊见面后。除了递交石川让其转交的打车券，和宁卫民办事需要的担保资料。她还对宁卫民租住房子的重要性做了详细的解释。然后堪称雷厉风行，马上就带宁卫民去见了房地产中介。实话实说，其实在这事儿上，宁卫民远比其他人幸福多了，他想要尽快把租住地落实还真不难。由于石川监事肯用皮尔卡顿日本株式会社的名义来替他担保。并且派人提前一个月就通过房产中介，开始帮他物色住处了。眼下，房地产公司就提供了两处房子可以让宁卫民挑选，而且差不多能让他在一周之内搬进去。第一处房产就在港区。1972年建的翻新公寓，房东住七楼。房间面积还行，除了厨房、厕所，睡觉的地方有11帖。（1帖＝ 1.6562 ㎡一张榻榻米大小）。房东是老夫妇，因为所有公共地区的打扫都是房东做，没有共益费，不用平摊公共卫生费用。…房子离地铁站步行十几分钟，在商店街后面，买东西方便。如果下雨下雪的时候，出了站，可以有很长的路不被淋湿。房间还带家具、电器，有防盗门，有自行车停车场，房租九万八千円一个月。说到可挑剔的地方，除了阳台有点小之外，就是楼下有小酒馆，半夜会有妈妈桑和酒鬼大叔的对话。至于第二处房子，并不在港区，而是在更远一点的目黑区。虽然距离远了，可一下子也清净了不少，安全没有闹哄哄的气氛。这房子是一个比较高档的住宅区里的高级公寓，算是东京老牌的小资和小清新扎堆的地方。住在这里的，不是有钱人就是艺术家。而且这里的目黑川是日本着名的樱花观赏地，站在房子阳台上就能看到那条河。一旦到了樱花盛开的季节，风景肯定会特别美丽。说到房间的格局和面积，比港区那套也要好一些。两室一厅一厨一卫，套内面积足有10坪（1坪＝约 3.31 ㎡）。外面的阳台很大，差不多1.5坪。厕所、浴室，设施齐全，除了没有家具和家用电器，也几乎可以拎包入住。不好的地方就是生活采购和交通便捷方面，没有港区的房子那么方便。而且房租也要高一些，房东要求十二万円一个月，没有丝毫商量余地。此外还需要额外缴付每月一万八千円的管理费。总而言之，这两处房子的条件真的是很不错了。以香川凛子的角度来看，价钱要的很公道。这大概是房产中介很卖皮尔卡顿日本株式会社的面子。而且任何一处，各方面的条件都比她想象中好得多。她自己和姐姐目前共同租住的那套远在足立区的小公寓，除了价格上是五万四千円，其他方面根本没法比。要不是她知道姐姐受不了吵闹，要不是她们姐妹的收入还要给妈妈寄回去一部分。假如宁卫民愿意选择目黑区的高级公寓，她都有心把现有的房子退掉，咬咬牙把港区那套租下来，搬过去。然而让香川凛子万万没有想到的是，明明是可以让她羡慕的两处房子，宁卫民本人也表示满意。可逛过了，看过了，仔仔细细充分了解过了，都走到要签合同这最后一步了，这家伙竟然在房产公司的接待室里反悔了。他就像完全不了解自己目前急需住处一样，摇头表示对两处房子全没兴趣了。原因就是他不满意租房合约中的一些费用。而且无论房产中介怎么对他解释这是必须要收的，对谁都一个样。他六六闪读 663d.com