第856章 产业基地的未来

    老董的一番话，让刘峰默然了，虽然很想反对这些看似狠辣无情的话，但真的找不出反对的理由。
董建军点到即止：“好了，不说这些了，社会有社会的发展，我们这些斗升小民管好自己就行，什么大道理都是虚假，赚钱养家户口才是真理。”
刘峰咧咧嘴笑道：“爸，这话被妈听到了，她会不会说你太看重金钱？”
董建军开玩笑道：“看重金钱？金钱是什么？金钱是安身立命的根本！
一个人要是没钱，谁愿意和你说话？
男人没钱，老婆孩子都会嫌弃，甚至连亲生父母都会觉得这个男人没本事。
女人没钱，就没有温柔的资本，你看看那些身材或者面貌保持青春容颜的女人，哪个不是耗费数万甚至数十万去护理皮肤？
所以，别提什么看重金钱，金钱才是王道，没有钱，在这个社会寸步难行！
说什么情怀，说什么道义，说到底都是金钱在叮咚作响。
举个最简单的例子：同学聚会。
有哪个同学聚会不是攀附有钱人？什么情怀，都是扯淡的事情！”
刘峰咧咧嘴笑道：“小时候，老师可是给我们说，要视金钱如粪土呢。”
董建军哈哈大笑：“哈哈哈，这种鬼话你也信？骗骗小孩就算了，连圣人都说：天下熙熙皆为利来，天下嚷嚷皆为利去，世间万物都是在金钱的的圈子中。
再者，虽然小时候听说要视金钱如粪土，但你长大之后，也会听过一句话：鲜花插在牛粪上！
没有金钱，哪来的牛粪？没有牛粪，那个鲜花能看上你？”
“哈哈哈……”刘峰被老董这番歪理给逗乐了，不过，仔细想想还真是这回事。
当下，各种校花名花，大都没有出校门，就被那些有粪土的老牛给预定了，普通男孩只能望花兴叹。
笑容一出，气氛立马活跃起来，董建军说道：“虽然股份公司有很多的弊端，只要控制住持股比例，还有股份的发言权即可。
比如，某宝的控股比例，国产控股在35%，外资控股在65%，但控制权依旧在李云手中，这便是一种控制公司的手段。”
“一般来说，股东众多，而且创始人还不占股份优势的时候，创始人都会采取一个10%的股份法则，用百分之十的控股比例去剥夺大股东的控股权，
比如在公司成立的规章中规定，所有的重大决议必须有百分之九十五以上的股东同意才行，这个创始人手中有10%的股份，只要他不投票，任何重大决议都是不通过的。”
刘峰点点头，这些商战领域的潜规则是教科书上见不到的秘密。
“我听说你要把这里建设成为中老年产业基地？”董建军看着火候差不多了，直奔主题。
刘峰点点头：“中老年喜欢宁静的环境，再加上中老年人人脉广阔，这边基地建立起来之后，赵家肯定会来捣乱。
那时候，光是基地里中老年人的反对就够赵家喝一壶的。我也能抽身去侧击赵家。”
董建军点点头：“想法很好。借力打力，还不用你出多少成本。但你这办法也有隐患，很大的隐患。”
刘峰眼神一愣，想了一会，也想不出什么隐患，抬头看到董建军胸有成竹的模样，满脸堆笑的讨好道：“爸，你给出出主意呗？”
说完，又是双手奉上茶，站在董建军身后，轻捶肩膀，董建军很享受的闭目养神，缓缓说道：“中老年产业最重要的一环，就是养老产业，你觉得养老产业赚钱吗？”
刘峰有些不解，但也得接话啊，点点头道：“赚钱啊，国内的养老市场非常的广阔，虽不敢说暴利，但至少也是个朝阳行业。”
董建军点头道：“恩，你说的正确，但只说对了一半。养老产业其实是个不赚钱的行业，在各国，如果没有政府的支持，所有的养老产业都要垮塌。”
刘峰一惊，疑惑的看着董建军。
董建军缓缓说来：“养老产业，看似利润优厚，但架不住有人乱来啊。
现在很多养老院表面上看起来很风光，而且这些养老产业的收费也是很高昂，但其实，赚的钱勉强可以维持运转而已。”
刘峰剑眉微皱，还是不明白，养老产业不都是很看好的产业吗？怎么还亏钱了？
董建军缓缓解析道：“养老产业，虽然要求很高，收费也很高，但架不住碰瓷啊。
有的老人到期就是不续费，你能怎么着？
有的家属直接把老人扔在养老机构不管了，打电话没有人接，到住址也没有人，甚至连电话号码都是空号。
遇到这种情况，养老机构只能无奈的认命，因为这些老人都是上年纪，你给他们讲道理，他们给你耍无赖；
你给他们耍无赖，他们给你讲律法，甚至搞些小视频，宣称是受到养老机构虐待，搞得养老机构也只能自吞苦果。
看似收费高昂的养老机构，很大一部分成本都是被这些碰瓷儿的耍赖老年人给吃掉了。
这些老人之所以有恃无恐，一来是他们无依无靠，就是赖上养老机构了，
二来有些无良老人和儿女商量要坑养老机构一把，只要养老机构敢撵人，这些平时联系不上的儿女立马会带着大批的记着来诉苦，强迫养老机构拿出一大笔钱财来私了。
所以，想要做中老年产业，你得好好的斟酌，不然，还没有和赵家硬怼，你就被那些无良老人给拖住了。”
刘峰一时犯难了，他本想用这些中老年产业集聚的人脉对抗赵家，真没想到还有些无良老人作乱的事情。
“爸，那你说该怎么办？我听您的。”刘峰这才意识到董建军这是暗暗的表达他的商业才能呢，
心里便准备让董建军来接手这个产业基地，毕竟一个能把董家支撑八年的牛人，商业才能肯定比王子宁那种半路出家的人要强。
董建军一看刘峰上道了，欣慰的点点头：“产业还是以中老年产业为主，但我们要做个变通。
比如养老产业，不像普通养老机构那样为了赚钱，没有对老人做出调查，就去接纳。
我们要认真做好这些老人的背景调查，防止出现碰瓷。
其次，我们要做就做高端中老年产业，不做中低端的产业链。想要进入我们的养老机构，不但硬件要达到，还要有两位老人的共同推荐才行。
一旦这个老人出现碰瓷儿，那两个推荐人承担相关费用。”
“高，实在是高。不过，不过，这样会不会被人说太冷血？”刘峰伸出大拇指赞叹道，但也有些疑虑。
董建军拍拍刘峰的肩膀：“你不是救世主，你更不是慈善家，你想要做中老年产业是为了对抗赵家，而不是为了普度众生。
做企业也好，做工作也好，把你的目标摆正了！
你要的是丰厚的人脉，不是别人嘴里的慈善家。虽然这话有些冷血，但日后你功成名就大手笔的做慈善，总好于现在的杯水车薪。”
刘峰有些明悟的点点头，拱手道：“爸，这个产业基地拜托你了。”喜欢乡村小神医请大家收藏：(www.663d.com)乡村小神医六六闪读更新速度最快。