第38章 京城第一套房子

    晚上休息的不好，早上起来还有点不舒服，感觉鼻孔也不通畅的样子，有点感冒了吧。
    这种房子住着太难受了，以后一定不住了。
    以后我要是读书了，一定买一套房子住，坚决不住这种招待所。
    买一套房子住？
    现在就有钱，干嘛不买一套！之前还看广告，现在房子多少钱来着？
    这个念头一生出来就再也抑制不住了！越想越兴奋，真的是抑制不住的兴奋。
    现在北京房价多少钱，才两千多，自己有接近60万，可以买300平了，将来房价能涨到多少，七八万，那是多少钱，好几千万，哎呀，跟白捡一样呀。
    买买买，赶紧买。
    那就现在这附近买一套吧，林涵读大学了也可以住，自己训练间隙过来的话，嘿，嘿，嘿，......
    刚好拿资料也是今天晚上的事，白天闲着也是闲着。
    开始找房子吧。在周边找了好久，纯粹瞎转悠，也没有看到楼盘开盘信息啥的，这里太偏，都不是开发商经营的重点。而且，取消全面取消福利分房是今年才开始的，很多房地产开发企业今年才是创业元年。
    转悠了好久，都没看到适合购房的小区，看来还是要求助中介。
    中介还是好找，干的活也挺杂，介绍家教，外语培训，房屋出租。
    具体业务就是没有说房屋买卖，看样子这个时代买房卖方的业务不多呀。
    这个介绍所还没开门，那就守着吧，吃了早餐就开始等着了，一直等到太阳都有大了，才慢悠悠来了一个中年人，嘴巴突出，看着就是能说会道的那种。
    中介大哥还没开门就看到了一个黑大个子守在门前，我靠，这是要干啥，自己最近没得罪人呀，也没干什么亏心事呀。
    这是谁要上门寻仇呢，不怕，不怕。
    这位小哥，请问有什么需求吗，我就是这个小店的老板。
    哦，老板你好。
    你好！你好！
    双方握了个手。
    小哥，有什么需求，您尽管开口，远了不说，就定福庄这块儿，没有我王大力不知道的事，片儿警有事还要指着我给他指点迷津呢。
    您是要找人，还是给孩子找家教，各语种都有资源，讲师教授也能搞定；还是说有房子出租，或者说您准备租房子，这次资源我也都有。
    不是，我想买套房子，有合适推荐的吗
    买房，买啥样的房子
    当然是住的房子，我妹妹来前就有到广播学院读书了，想买套房子全家搬过来。
    哎呦，爷，您真敞亮！
    这是大户人家呀，读个书就买房，这是孟母三迁呀。
    您有啥样的需求。
    需求不多，面积大，住着舒服就行。
    学校的家属房考虑不？
    考虑的，当然考虑的，要是学校里面的房子就更好了。
    那找我准没错！我还真有。
    说着王老板拿出一本很厚的册子，看着有点像传统的财务记账本，他翻查了几页，然后有眉目了。
    小哥，您知道二外不
    我知道啊，第二外国语学院。
    对头，这位卖房的就是二外的老师，听说是儿子在国外，已经移民赚美元去了，现在老两口准备去投奔，然后想把学校分的房子卖掉，面积还可以136平。
    房子挺新，80年代分的职工房子，老头老太太级别挺高，房子面积也大，不是那种五六十平的筒子楼。
    136平，面积是不少，可以呀。
    那多少钱呢。
    您也知道，这北京的房价，现在都两千多了，咱们这里离市中心远，按说卖不来那么多钱，不过这不合适的房子也少嘛，老两口开价是一千块一平，说值也值，说不值也不值，几个月了还没卖掉。
    您要是有兴趣的话，您给个信，价格我来谈，佣金提前说好，无论多少钱买，这个要是成交了，2000快钱的佣金是不能少的。
    国家都出指导价了，说是中介行业佣金是3%，我不收您这么多，意思一下还是应该的，您放心，手续房本这些我帮您跑。
    那可以，去看看房吧。
    得嘞，我打个电话看看人在家没。
    打过电话，说了什么也没听清。
    小哥您是有福气的，老两口都在家呢，可以直接去看，说好了哈，2000块钱的佣金，你要是不会砍价，我帮你砍，放心绝对让你买的物有所值。
    陈明亮答应了，心说，1000块一个平方已经很物有所值了。
    一边走，王老板一边介绍，广播学院的二外是邻居，跟一家是一样的，可以直接走过去，围墙只有一小段，大部分是可以走的通的。
    我跟你说啊，选在这里就对了。广播学院，还有这个二外，那都是美女全国美女汇集的地方，虽然比不过中戏北影，不过也不遑多让。
    俩人一路说一路走，都是王老板在说，陈明亮在听。
    从广播学院的北校门进去，穿过教学区，然后从东门出来，看到了吧，这里就是二外了，这前面也是北外的家属楼，不过，咱们看的不是这几栋，而是在斜对角。
    那个地方离南门不远，就在体育场隔壁。
    果然，过来北外的体育场，就看到了绿树掩映的几栋家属楼。
    楼确实不算旧，样子也中规中矩，树木长得很高大，看起来不错，将来有车了还可以停车。
    就是这片家属楼，房东在后面一栋，二单元的二楼，好位置呢。
    还没走到具体的楼栋位置，陈明亮就喜欢上了这里，闹中取静，而且这里距离运动场好近，可以随时锻炼！。
    找到位置，敲门进去。
    房东是一个老头和一个老太太，一看就是知识分子，都是鹤发童颜知识渊博的样子。
    家里收拾的很干净，房子面积很大，但是也没有怎么装修，家具设施倒是齐全。
    这个时代还是不太流行装修的，最多把卫生间稍微捯饬一下。
    客厅里有几个打包好的行李袋，看形状应该是书，还有些衣物，有种随时要搬家的样子。
    老头姓宋，老太太姓张，中介王老板叫他们宋老师，张阿姨。
    老头在带着眼镜看报纸，没有说话，不过从他的余光中也可以看出来他是关心这些世俗外事的。
    只有老太太一个人在说，现在我和老头子都退休了。我家这套房子呢也不准备住了，现在准备搬走了，你随时都可以入住。
    把房子委托给小王也有段时间了，不知道小伙子你是想买还是想租呀。
    “我是要买，张阿姨，我妹妹在广播学院读书，我家想都搬过来，上学也方便一些，然后家里看看是不是在学校周边做点小生意啥的。”
    嗯，学校里面也就这个优势了，上学是比较方便，守着学生们做生意也不会亏，那我的房子你买是比较合适。
    您这套房子多大，打算卖多少钱？。
    房子面积136平方，这是我们买断的职工房，虽然我们前些年给学校只是出了500块钱一个平方，但是你也知道现在房价也在涨的，我们用钱的地方也多。
    不过，我们也不多要你钱，就一千块钱一个平方给你应该不贵吧。
    张阿姨，要说贵呢，确实不贵，不过生意往来总要有个讨价还价的过程么，王老板搭话了。
    您的房子在我这里也已经放了有段时间了，难得我带个客户过来，您再给点优惠吧，您看您都要跟儿子媳妇出国赚美元去了，就别看着这仨瓜俩枣了呗
    张阿姨很犹豫，
    “这个房子我住了十几年，也是有感情的，你看这家具都没置办几年，这次也是没办法，儿子媳妇都在美国，没人照顾小孩，不然我们肯定不会走，四合院我都不爱住我就喜欢住这里，这里有那么多学生，也有人气，不过没办法，我们今天就会把东西搬到老四合院去，然后过几天就去美国了。”
    “阿姨，卖东西的都说有感情，这里要不是有学校，真的没人在这里买房子，周末买个带院子的自建房该多少钱，两三万够了吧，您给个实惠的价，我看小陈也是有意思要买的.....”房东老板还在帮着陈明亮还价。
    咱们这里的好处是买了房子能够给办户口，不然谁会买这个房子呀，我早让小陈买一套院子去了，5万就够了，不过那买卖毕竟不合法么。
    “行吧，那就给你优惠，房本上面积是136，我们其实测量过了，房间的实际面积就是120多，不到125，也不是阿姨坑你，上面写的确实是136。
    我给你也折个价，12万整。现金交易，你看可以接受不。”
    阿姨，这跟没让价也差不多呀，你看一个大数得了，小陈过来也不容易。
    王老板杀价还挺狠，看张阿姨还真有答应的意思。
    两个人一个谈情怀，一个谈价值，张阿姨有慢慢失守的架势。
    “行！就这个价，12万，我买了。”
    陈明亮没有啰嗦，他觉得这个价格是值得的，后世自己那套房子条件完全比不上这个，光首付都花了90万呢。
    其实张阿姨是准备降价了的，陈明亮觉得不用了。
    小伙子，你敞亮啊，中介老板也不由感叹的伸出了大拇指。
    这点钱跟后世一比算啥呀。陈明亮心理想，你住了十几年，房价都没涨，再过十几年看看，能不能疯了去。
    不过，这个房子是买给林美女读广播学院的惊喜，不升值也没关系了。
    既然谈好了，那就办手续吧。喜欢文体之路请大家收藏：(www.663d.com)文体之路六六闪读小说网更新速度最快。
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    看剑来