第162章 第一家店

    林东领着何有为转了一圈，找到几处各方面条件都不错又准备转让的店铺，但是没有定下来，而是准备交给何有为去谈。
    作为一个出色的销售，要经常换位思考问题，你卖给别人东西的时候你是什么心理，你买别人东西的时候别人又该是什么心理，要善于抓住对方的需求点来做文章。
    “老板，你这店铺要转租吗？”
    老板看了何有为一眼，笑道:“是啊，老婆要生孩子了，我得回去照看，没时间管这个店铺了，大兄弟你准备拿来做什么？”
    何有为脸上堆起了笑容，说道:“先恭喜老哥喜得贵子了，我原来开了一个小商店，这不是准备开个大点的店铺吗？准备卖点饮料。”
    店主皱眉道:“卖饮料？我这店租金可不便宜，你卖饮料能赚多少钱？”
    有林东跟着，何有为底气很足，说道:“我老板新开的饮料公司，刚鼓捣的新产品，果汁饮料老哥喝过没？”
    老板咧嘴道:“那能没喝过？又不是什么稀罕物，两三块钱一瓶的咱也尝过，味道好是好，就是太贵了点。”
    何有为拍手道:“我们公司研究的产品，纯水果榨出来的果汁，一块五一瓶，好喝不贵，赶明儿等货运过来给老哥送几瓶尝尝，什么口味的都有！”
    聊着聊着两人互相卸下了防备，都有老婆要生孩子，共同话题不少，林东也不插嘴，静静地听着何有为跟老板闲聊，大致了解到老板的一些情况。
    聊到最后，老板跟何有为两个还称兄道弟起来了，租金还给便宜了不少。五十多平方的店铺一年租金只要了五万块钱。
    上一世位置这么好的地方，几年后租金要翻几倍，还不带还价的，何有为这张嘴还真没的说。
    最终定下了这间店铺，何有为很高兴，回头看了林东一眼。
    “老板，这位老哥只要五万块一年租金，你看怎么样？”
    店老板一愣，这才注意到林东的存在，光顾着跟何有为聊，忘了林东还在。
    “小兄弟，你是老板？这么年轻的？”
    何有为介绍道:“老哥，这是我老板林东，现在可出名了，写了两张新专辑，卖了不少钱呢！”
    店老板倒吸了一口凉气，站起来仔细打量林东几眼。
    “你是林东？那个唱歌写专辑的林东？”
    林东笑道:“老板客气了，我就是林东，也做点生意。”
    老板一拍大腿，咧嘴道:“以前只听过你的名字，今天居然有机会见到真人，我跟你说，我老婆可喜欢听你的歌了，你给我签个名吧！”
    说着店老板翻找了一阵子，找到纸笔递给林东。
    林东苦笑着说道:“老板，我又不是什么大明星，用得着这样吗？”
    老板呵呵一笑，摸着后脑勺说道:“我老婆喜欢啊，要是让她知道我要到你的签名，肯定高兴坏了。”
    林东潇洒地签上自己名字，笑道:“老板，你这店我们租了，年租金按照五万块算，然后按照市场行情到时候该涨价涨价，租金每年增加一千块或者每年递增2%，你看哪个合适。”
    老板自然分不清其中的套路，租金指数型增长和固定增长模式差别很大，十年内两种方式租金没差多少，十年后指数型增长模式下租金会越来越多，这倒不是林东故意坑店老板，上一世几年后不管是房租还是店租基本上都是这两种收租模式。
    当然，这也要考虑到相关政策，周边环境几年后是否有城区改造，街道改造之类的情况。
    “你是大明星，肯定不会坑我，你说了算！”
    店老板想了一会儿这么说道，林东也点了点头。
    “这样吧，给你按每年递增2%算租金，合同咱们三年一签，如果以后这边要是改建，咱们到时候再重新签合同，你看怎么样？”
    店老板笑呵呵道:“行，这都好说，回头我找人弄个合同，你看什么时候签了？”
    林东摆手道:“合同我去搞，也没多少内容，该说的都讲清楚，保证不让你吃亏。”
    说着林东跑出去找了一家打印店，打印了两份合同。
    签字按手印以后，店铺正式交接。龙华果汁饮料算是有了第一家店铺，以后能做到什么规模还要看何有为的能耐。
    林东也没耽搁，第一年五万块租金马上给了店老板乔国安。
    “老哥，店里的东西要不要我找人帮忙给你送回去？”
    乔国安摆手道:“不用了，我自己收拾就行，都是一堆乱七八糟的杂物，一下午我就能搞定，明天你们就能过来接手。”
    林东点了点头，扭头看了何有为一眼。
    “这间店就交给你来打理，你是咱们公司的第一个店长，以后要是开了分店还会有第二个第三个，到时候跟你竞争的人会越来越多，我对你很看好，你可别给我整出什么幺蛾子。”
    何有为拍着胸脯说道:“放心吧老板，保证不会让你失望，你就看好吧！”
    林东不置可否，目前果汁饮料厂产品还没有下线，还需要改进生产过程，包装什么的也要仔细考虑，饮料添加剂还要不断调配，以达到最佳口味。
    后世一些出名的饮料品牌配方林东不可能记得住，只能一点点改进调配，适应市场需求。
    几天后，龙华果汁饮料公司第一批产品下线，先是在中州商场上架，顾客整体反应不错。随后杨少华又让龙五把产品运到了平江，何有为负责接触。
    林东专门给何有为安排了职位，龙华果汁饮料公司营销部平江分部总经理。
    名头挺唬人，可惜目前何有为手底下没有一个可用之人，店里就他一个人打理。林东帮何有为租好店铺以后没有准备再帮他，想要成为一个出色的销售，首先得学会处理眼前的问题，预见可能出现的问题。
    果汁饮料第一批并没有太多，五千盒纸盒包装，220毫升装的。这五千盒只能算是试验品，后续还会有易拉罐装和塑料瓶装。
    第一天销量感人，一盒没卖出去，何有为倒是搭出去几盒产品。喜欢重生之完美人生请大家收藏：(www.663d.com)重生之完美人生六六闪读小说网更新速度最快。
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    看剑来